3 la Chambre à coucher, 4 Salle de bains, Condo Vente Vue Aston
Vue Aston
$470,000$2 800au m²Prix supérieur à 97% des biens du secteur
mieux vaut demander s'il est encore disponibleSous le prix du marché
3 chambres4 salles de bain167 m² habitablesAchevé en 2025
De l'agence
À propos de ce bien
Type d'unité le plus rare chez Vue Aston | Duplex 3 chambres en bord de rivière | Sous la valeur du marché
C'est l'un des types d'unités les plus rares en vente à la résidence Vue Aston. C'est l'unité d'angle et la plus grande de Vue Aston !
Détails du bien :
*Type d'unité : 3 chambres (type duplex), 1 salon, 1 cuisine, 4 salles de bains
*Surface de l'unité : 121.82 sqm net, 167.80 sqm brut
*Prix de vente : $409,827 (prix très spécial)
*Unité entièrement meublée
*Équipements : piscine à débordement, aire de jeux pour enfants, Sky Bar, sauna, salle de sport, jardin sur le toit, salon executive, bureau, bibliothèque, cinéma privé
Vue Aston est une résidence de luxe située dans un quartier nouveau, prisé et prometteur. Elle se trouve le long de la National Highway #1, à côté d'une île appelée The Norea Island City. Cette île doit devenir le futur centre-ville de Phnom Penh, avec un investissement de 2 milliards USD de la part d'OCIC. Avec ce projet, vous bénéficierez de nombreux avantages, notamment la valorisation future de votre bien et un rendement locatif élevé ; de plus, vous pourrez profiter d'une vue sur la rivière incroyablement belle à un prix de vente abordable. Le centre-ville est facilement accessible par la route nationale, et les supermarchés et cafés sont tout près. Ce projet propose de nombreux types d'unités, des studios aux penthouses. Le bâtiment compte 38 étages et 895 unités au total. Il y a 3 niveaux de parking, dont 2 au sous-sol. Le projet comprendra une salle de sport de première classe, une piscine, un hammam et un sauna, réservés exclusivement aux résidents. La livraison du projet est prévue pour juin 2023.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancaires
Caractéristiques de la Propriété
ClimatisationBalconInternet / WifiTélévision payantePropriété avec services
Sécurité
Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo
Équipements
Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessJacuzziAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaPiscineCourt de tennis
Vues
Vues de la VilleVue sur jardinVue piscineVue rivière
Type de logementCondo
BâtimentProject 127256: Vue Aston
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété221820
Temps de publicationil y a 3 années, 11 mois
Renouvellementil y a 2 années, 11 mois
Sur le marché
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Emplacement
Vue Aston
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 3 chambres à Nirouth.
Plus cher que 99 % des 12 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 3Surface brute 168 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 3 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 12 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 12 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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$5 293par mois sur 7 l'an
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
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