2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente & Location Vue Aston
Vue Aston
$222,000ou $1,100/mois à louer$2 832au m²Prix supérieur à 83% des biens du secteur
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager
2 chambres2 salles de bain78 m² habitablesAchevé en 2025
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement 2 chambres à vendre/à louer à Vue Aston
Cet appartement de 2 chambres à Vue Aston offre une expérience de vie moderne, avec une vue sur la ville et sur la rivière. Le logement mesure 78.40 sqm et est entièrement meublé, prêt à être occupé immédiatement. L'appartement compte 2 chambres, 2 salles de bains, 1 salon et une cuisine linéaire (un seul mur). Depuis la fenêtre, les occupants peuvent profiter de magnifiques levers et couchers de soleil, ce qui rend l'espace lumineux et accueillant tout au long de la journée.
Vue Aston propose une gamme de prestations haut de gamme, dont une piscine à débordement, un sky bar, une salle de sport, un sauna et un spa, le V-club, un cinéma privé et un service de ménage. D'autres équipements sont disponibles : restaurants, supérettes, services de conciergerie, salons et une bibliothèque.
L'appartement se situe en bord de rivière, sur l'île de Norea, une zone résidentielle en plein essor. Il est proche de Koh Pich (Diamond Island) et de Borey Peng Huoth Beoung Snor, avec un accès facile au centre-ville. À seulement 5 minutes de l'AEON Mall Phnom Penh et de Bassac Lane, cet emplacement allie commodité et luxe.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Points clés :
• Surface du logement : 78.40 sqm
• Entièrement meublé
• 2 chambres, 2 salles de bains, 1 salon, cuisine linéaire (un seul mur)
• Vue sur la ville et sur la rivière
• Levers et couchers de soleil visibles depuis la fenêtre
• Équipements haut de gamme : piscine à débordement, sky bar, salle de sport, sauna, spa, V-club, cinéma privé, et plus encore
• Situé sur l'île de Norea, près de Koh Pich et de Borey Peng Huoth Beoung Snor
• À 5 minutes de l'AEON Mall Phnom Penh et de Bassac Lane
• Type : entièrement finie
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancaires
Caractéristiques de la Propriété
Climatisation
Sécurité
Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo
Équipements
Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSaunaPiscine
Vues
Vues de la VilleVue piscineVue rivière
Type de logementCondo
BâtimentProject 127256: Vue Aston
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété248656
ID d’origineREAKH-6410
Temps de publicationil y a 1 année, 8 mois
Renouvellementil y a 8 mois, 2 semaines
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Emplacement
Vue Aston
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Nirouth.
Plus cher que 79 % des 28 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 78 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 28 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 29 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
4.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 58-98 m² à Nirouth$900/mois
Pour un prix demandé de$222 000
Locations comparables comptées21
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
Continuer
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