3 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente & Location Vue Aston
Vue Aston
$300,000ou $1,500/mois à louer$1au m²Prix supérieur à 93% des biens du secteur
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
3 chambres2 salles de bain101 m² habitablesÉtage 19Achevé en 2025
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement 3 chambres avec vue sur la rivière à louer et à vendre
Caractéristiques principales :
• Surface : 101sqm
• Entièrement meublé
• 19e étage
• 3 chambres, 2 salles de bain et cuisine en un seul mur
• Vues sur la ville et la rivière
• Vue sur le coucher du soleil depuis la fenêtre
• Équipements de luxe : piscine à débordement, bar sur le toit, salle de sport, sauna, spa, V-club, cinéma privé, et plus encore
• Situé sur Norea Island, près de Koh Pich et de Borey Peng Huoth Beoung Snor
• À 5 minutes de Aeon Mall Phnom Penh et de Bassac Lane
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Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancaires
Caractéristiques de la Propriété
ClimatisationEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeTélévision payanteAnimaux acceptésPropriété avec services
Sécurité
Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo
Équipements
Électricité de secours / GénérateurParkingEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaInstallations sportivesPiscine
Vues
Vues de la VilleVue rivière
Type de logementCondo
BâtimentProject 127256: Vue Aston
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété255494
ID d’origine19W1
Temps de publicationil y a 1 année, 1 mois
Renouvellementil y a 1 année, 1 mois
Sur le marché
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Emplacement
Vue Aston
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 3 chambres à Nirouth.
Plus cher que 93 % des 12 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 3Surface brute 101 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 3 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 12 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 12 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
5.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 3 chambres de 75-126 m² à Nirouth$1 400/mois
Pour un prix demandé de$300 000
Locations comparables comptées10
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
Continuer
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