2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente & Location Vue Aston
Vue Aston
Prêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
🔥Vue Aston | Résidence premium au 37e étage avec vue sur la rivière et la ville à 270°🔥
Situé au 37e étage de Vue Aston, ce remarquable appartement de 91 m² offre une vue panoramique à 270 degrés sur Phnom Penh, le fleuve Mékong et la rivière Bassac.
Entièrement neuf et jamais habité, cet appartement a fait l'objet de améliorations individuelles et d'un ameublement bien au-delà du standard de finition du promoteur. L'un de ses atouts majeurs est le sol en imitation marbre brun de 90 x 180 cm, sur mesure, qui confère à la résidence un style contemporain distinctif et raffiné.
L'intérieur a été meublé avec soin selon un niveau élevé, combinant du mobilier haut de gamme issu de collections incluant des œuvres d'art européennes et un système audio européen. Un téléviseur 75 pouces tout neuf complète l'espace de vie principal.
Un salon dédié a été aménagé pour profiter pleinement de la vue panoramique, avec des fauteuils confortables, une table en verre élégante et un tapis en peau de vache, pour un espace détendu où admirer la remarquable vue sur la rivière et la ville. La résidence est entièrement équipée pour une occupation immédiate, avec notamment un réfrigérateur neuf de 400 litres, un lave-linge séchant et un aspirateur robot.
Situé à Koh Norea, Vue Aston offre un cadre paisible en bord de rivière, avec un accès aisé au centre de Phnom Penh. Les résidents profitent également de la piscine, de la salle de sport et des équipements résidentiels de la résidence.
Caractéristiques principales
• Prix demandé : $314,900
• Loyer mensuel : $2,200/mois (négociable pour locataires qualifiés à long terme, avec un bail minimum d'1 an)
• Surface brute : environ 91 m²
• 37e étage – Unité D
• Vue panoramique à 270 degrés sur la rivière et la ville
• Vue sur les fleuves Mékong et Bassac
• Entièrement neuf et jamais habité
• Sol en imitation marbre brun de 90 x 180 cm, sur mesure
• Mobilier contemporain haut de gamme
• Pièces de mobilier Stockholm
• Œuvres d'art européennes
• Système audio européen
• Téléviseur 75 pouces tout neuf
• Salon panoramique dédié
• Réfrigérateur neuf de 400 L
• Lave-linge séchant
• Aspirateur robot
• Entièrement meublé et équipé
• Prêt à emménager
• Accès à la piscine et à la salle de sport
• Situé à Koh Norea, Phnom Penh
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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Emplacement
Vue Aston
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Nirouth.
Plus cher que 96 % des 28 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 91 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 28 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 29 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
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