រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី Borey Peng Huoth: The Star Platinum Herminus

4បន្ទប់គេង,5 បន្ទប់ទឹក ផ្ទះលក់ដូរ សម្រាប់ លក់ នៅ Borey Peng Huoth: The Star Platinum Herminus

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Herminus

$400,000$1ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 61% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ

តម្លៃចរចា

បន្ទប់គេង 4បន្ទប់ទឹក 5ផ្ទៃសំណង់ 210 ម²ដី 110 ម²មុខទៅទិស កើត

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

លក់ផ្ទះពាណិជ្ជកម្មក្នុងបូរី Peng Huoth Beoung Snor Herminus

ផ្ទះពាណិជ្ជកម្ម ៣ជាន់ នេះ ជាជម្រើសល្អសម្រាប់រស់នៅ ធ្វើអាជីវកម្ម ឬវិនិយោគ។ ទំហំដីគឺ 5m x 22m ហើយទំហំផ្ទះគឺ 5m x 14m។ ផ្ទះមាន បន្ទប់ដេក ៤ បន្ទប់ទឹក ៥ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ១ និងផ្ទះបាយ ១។ អគារមានមុខទិសខាងកើត ដែលទទួលបានពន្លឺធម្មជាតិនៅពេលព្រឹក។ ទ្រព្យនេះមាន ប្លង់រឹង និងមានរួមបញ្ចូលថ្លៃផ្ទេរកម្មសិទ្ធិរួចហើយ។ ផ្ទះនេះគ្មានគ្រឿងសង្ហារិម ដូច្នេះអ្នកអាចរៀបចំលំហតាមបំណង ទោះជាសម្រាប់រស់នៅជាគ្រួសារ ឬបើកហាង ឬការិយាល័យក៏ដោយ។

ទីតាំងមានភាពងាយស្រួលខ្ពស់។ ទីតាំងនេះនៅជិត សាលាអន្តរជាតិ Southbridge, សួនច្បារ, កន្លែងលេងកុមារ, PH Euro Park, Eco Park, មជ្ឈមណ្ឌលកីឡា និងផ្សារទំនើបសហគមន៍ The Park។ អគ្គនាយកដ្ឋានអត្តសញ្ញាណកម្ម និងស្ថានីយ៍ប្រេង PTT ក៏នៅជិតដែរ។ ទីតាំងនេះនៅចម្ងាយប្រហែលត្រឹម 2.5km ពីស្ពាន និងផ្សារច្បារអំពៅ។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់គម្រោងបានបញ្ចប់

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

វេរ៉ង់ដា

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំ

សន្តិសុខ

ច្រកទ្វារួមរបស់សហគមន៍
ប្រភេទអចលនទ្រព្យផ្ទះលក់ដូរ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ251082
ID ដើមREAKH-6883
បានដាក់បញ្ចូល1 ឆ្នាំ, 6 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ខែ មុន

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Borey Peng Huoth: The Star Platinum Herminus

យូនីត 3 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Herminus

ភ្នំពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ភ្នំពេញ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Nirouth / Chbar Ampov

តម្លៃខ្ពស់ជាងផ្ទះ 4 បន្ទប់គេង នៅNirouth ភាគច្រើន។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 83% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 174 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ផ្ទះលក់ដូរបន្ទប់គេង 4ផ្ទៃសរុប 210 ម²ទំហំដី 110 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ផ្ទះបន្ទប់គេង 4

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$400,000
Nirouthមធ្យមនៃ 174 ដែលមានតម្លៃ$262,500
Chbar Ampovមធ្យមនៃ 293 ដែលមានតម្លៃ$235,741
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,417 ដែលមានតម្លៃ$226,682

តម្លៃដី/m²

សម្រាប់ផ្ទះ (ផ្នែកដី) · ទំហំដី 20–20000 m²

ផ្ទះនេះ110 ម²មិនបង្ហាញតម្លៃក្នុងមួយ ម² សម្រាប់ដីឡូតិ៍នេះទេ ព្រោះឡូតិ៍ក្នុងគម្រោងបង្ហាញអត្រាដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានផ្សព្វផ្សាយ មិនមែនអត្រាគណនានៅទីនេះទេ។
Nirouthមធ្យមនៃ 210 ដែលមានទំហំដី$2,075/ម²
Chbar Ampovមធ្យមនៃ 411 ដែលមានទំហំដី$1,865/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 2,610 ដែលមានទំហំដី$1,831/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 174 ដែលមានតម្លៃ៖ 4 បន្ទប់គេង ផ្ទះ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង និរោធ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 184 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$120,000
9%
7 ឆ្នាំ
$4,505/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

3.6%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 4 បន្ទប់គេង ទំហំ 157-262 ម៉ែត្រការ៉េ នៅNirouth$1,200/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$400,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប116
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$4,505/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង26.6%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ផ្ទះលក់ដូរស្រដៀងគ្នា នៅច្បារអំពៅ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$400,000