រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី 398, បឹងកេងកង១, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ

3 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងកេងកង១

398, បឹងកេងកង១, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ

$600,000$3,922ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប52% ខ្ពស់ជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក
បន្ទប់គេង 3បន្ទប់ទឹក 3ផ្ទៃសំណង់ 153 ម²មុខទៅទិស កើត/លិចជាន់ទី 38

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

ទ្រព្យកម្រ - ផេនហោស៍ 3 បន្ទប់ដេក ស្អាតណាស់ សម្រាប់លក់ នៅ J Tower 2 តំបន់បឹងកេងកង១ ភ្នំពេញ។

⭐ព័ត៌មានលម្អិតអំពីទ្រព្យ
✅ 3 បន្ទប់ដេក / 3 បន្ទប់ទឹក
✅ ជាន់ទី 38
✅ 153 sq.m មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ
✅ តម្លៃ : USD 600,000
✅ អាគារអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម
✅ អាចចូលនៅបានភ្លាមៗ មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ
✅ គម្រោងកម្មសិទ្ធិពេញលេញ និងជនបរទេសមានសិទ្ធិទិញបាន
✅ សេវាកម្ម : 2 អាងហែលទឹក, បន្ទប់ហាត់ប្រាណ, បន្ទប់សម្រាក, បន្ទប់ល្បែង, កន្លែងលេងកុមារ និងផ្សេងៗទៀត។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិមសត្វចិញ្ចឹម

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តក្លឹបហាត់ប្រាណអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រួម
ID អចលនទ្រព្យ248071
បានដាក់បញ្ចូល1 ឆ្នាំ, 9 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព5 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

398, បឹងកេងកង១, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ

បឹងកេងកង១

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

បឹងកេងកង១

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

BKK 1 / Boeng Keng Kang

តម្លៃខ្ពស់ជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 3 បន្ទប់គេង នៅBKK 1 ភាគច្រើន។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 83% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 26 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 3ផ្ទៃសរុប 153 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 3

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$600,000
BKK 1មធ្យមនៃ 26 ដែលមានតម្លៃ$367,500
Boeng Keng Kangមធ្យមនៃ 34 ដែលមានតម្លៃ$320,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 245 ដែលមានតម្លៃ$258,000

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ153 ម²$3,922/ម²
BKK 1មធ្យមនៃ 188 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,582/ម²
Boeng Keng Kangមធ្យមនៃ 299 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,162/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,652 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,774/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 26 ដែលមានតម្លៃ៖ 3 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងកេងកង១។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 26 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$180,000
9%
7 ឆ្នាំ
$6,757/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

4.5%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 3 បន្ទប់គេង ទំហំ 114-191 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBKK 1$2,275/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$600,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប254
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$6,757/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង33.7%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅបឹងកេងកង

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$600,000