រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី បឹងកេងកង១, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ

ខុនដូសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកេងកង១

បឹងកេងកង១, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ

$75,000$1,786ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុបបានលក់ហើយ — គ្មានទៀតទេ
ផ្ទៃសំណង់ 42 ម²

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

BRAND NEW MODERN CONDO FOR SALE (MONIVONG BLVD BKK1)

Agile Sky Residence ជាអគារពាណិជ្ជកម្មកម្ពស់ 44 ជាន់ មានជាប្រភេទខុនដូ Office Space និង Shop-house នៅជាន់ផ្ទាល់ដី

ទីតាំងនៅចំកណ្ដាលទីក្រុង ស្ថិតនៅលើមហាវិថីព្រះមុនីវង្ស សង្កាត់បឹងកេងកង ដែលជាតំបន់សក្ដានុពល ហ៊ុំព័ទ្ធទៅដោយ ហាងកាហ្វេ ភោជនីយដ្ឋាន ផ្សារទំនើប និងស្ថានទូតជាង១០ប្រទេសនៅជុំវិញ។
តម្លៃមិនធ្លាប់មានពីមុនមក បញ្ចុះពី $3000មកត្រឹមតែ $1700/m2 ទីតាំងល្អលេខមួយ នៅលេីផ្លូវធំមុន្នីវង្សតែម្តង
កែងនិងស្តុប ផ្លូវ 310 សង្កាត់បឹងកេងកង

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ149191
បានដាក់បញ្ចូល5 ឆ្នាំ, 11 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព4 ខែ, 3 សប្តាហ៍ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

បឹងកេងកង១, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ

បឹងកេងកង១

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

បឹងកេងកង១

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

តម្លៃលក់ផ្ទះនៅទីនេះ

ផ្ទះនេះមិនមាននៅលើទីផ្សារទៀតទេ — ដូច្នេះនេះជាតម្លៃស្នើសុំរបស់ 245 ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកេងកង១ នៅសព្វថ្ងៃ

$170kមេដ្យានស្រុក
$2,584មេដ្យាន/m² ទីនេះ
$1,786ផ្ទះនេះ/m²

តម្លៃក្នុង១ម² ប្រៀបនឹងខណ្ឌ

តួលេខទាំងអស់នេះគឺជាតម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា ដោយផ្អែកលើ ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកេងកង១ 184 ដែលបានផ្សាយទាំងពីរ។

ផ្ទះនេះ$75,000 លើ 42 m²$1,786/ម²
មួយភាគបួនថោកបំផុតចំណុចភាគរយទី ២៥$1,962/ម²
ធម្មតានៅទីនេះមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ$2,584/ម²
មួយភាគបួនថ្លៃបំផុតចំណុចភាគរយទី ៧៥$3,319/ម²

ទីផ្សារទូទៅ

ការវាស់វែងដូចគ្នា — តម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា — នៅក្នុងខណ្ឌនេះ តំបន់ធំជាងវា និងទីក្រុងទាំងមូល។

Phnom Penh1,636 ក្នុងចំណោម 2,155 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$1,782/ម²
Boeng Keng Kang290 ក្នុងចំណោម 389 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$2,202/ម²
BKK 1184 ក្នុងចំណោម 245 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$2,584/ម²

244 ក្នុងចំណោម 245 ប្រកាសមានបញ្ជាក់តម្លៃ · តួលេខក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េប្រើ 184 ដែលបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃផងដែរ; 60 មិនបញ្ជាក់ទេ · ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើលក់នៅលើការផ្សាយបច្ចុប្បន្ន មិនមែនតម្លៃលក់ដាច់ទេ — Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះឡើយ · មើលទាំង 245 នៅ BKK 1 →

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$22,500
9%
7 ឆ្នាំ
$845/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

9.6%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះទំហំ 31-52 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBKK 1$600/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$75,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប373
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$845/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង71.0%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅបឹងកេងកង

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត