ផែនទី Properties Dabest, បឹងកេងកង១, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ

ទិដ្ឋភាពទូទៅ ទីផ្សារ លក្ខណៈពិសេស ទីតាំង ហិរញ្ញប្បទាន ទិន្នផល ផ្ទះស្រដៀងគ្នា

2 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងកេងកង១

Properties Dabest, បឹងកេងកង១, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ

តម្លៃលក់

$263,784 | $2,900 ក្នុង ១ម²

បន្ទប់គេង

បន្ទប់ទឹក

ទំហំជាន់ (ម៉ែត្រការេ)

មុខបែទៅទិស

ជើង

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ

ប្លង់ប្លង់រឹង

ID អចលនទ្រព្យ141245

ID ដើមPPA206

បានដាក់បញ្ចូល 6 ឆ្នាំ, 3 ខែ មុន

ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព4 ខែ មុន

ទាក់ទងយើងខ្ញុំ

+85561 777 090

ស្កេនកូដ QR

បរិយាយជាខ្មែរ

• លេខកូដ: PPA206
• តម្លៃចាប់ពី : ២,៩០០ ដុល្លារ/ម៉ែត្រការេ
• ទំនាក់ទំនង: DABEST Properties on Phone, whatsapp, Line,telegram ឬអ៊ីម៉ែលទៅកាន់ក្រុមហ៊ុន ដាបេស្ត ប្រផឹតធី ដើម្បីសាកសួរព័ត៌មានបន្ថែម។
ព័ត៌មានបន្ថែម៖

• រួមទាំងសម្ភារ:
• ប្លង់កម្មសិទ្ធិ
• បំពាក់ប្រព័ន្ធស្វ័យប្រវត្តិខាងក្នុងបន្ទប់
• ២ បន្ទប់គេង និង ២បន្ទប់ទឹក
• ទំហំបន្ទប់ចាប់ពី ៩០,៩៦ ម៉ែត្រការ៉េ
• ទីតាំងស្ថិតនៅ សង្កាត់បឹងកេងកង១

.

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់

បំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្ត

ក្លឹបហាត់ប្រាណ

ជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្ត

អាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យ

ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ

ខាងក្រៅ

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Properties Dabest, បឹងកេងកង១, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅBoeng Keng Kang តម្លៃ $263,784

មិនមែនជាអចលនទ្រព្យដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកទេ?

សូមទាក់ទងក្រុមការងារសេវាកម្មជំនួយរបស់យើងនៅថ្ងៃនេះ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យយើងជួយអ្នករកអចលនទ្រព្យដែលសមស្របជាងនេះ!

ស្កេនកូដ QR

2 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងកេងកង១

Properties Dabest, បឹងកេងកង១, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ

$263,784$2,900ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប11% ខ្ពស់ជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 90 ម²មុខទៅទិស ជើង

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

DaBest properties: ខុនដូសម្រាប់លក់នៅក្រុងភ្នំពេញ-សង្កាត់បឹងកេងកង១

• រួមទាំងសម្ភារ:
• ប្លង់កម្មសិទ្ធិ
• បំពាក់ប្រព័ន្ធស្វ័យប្រវត្តិខាងក្នុងបន្ទប់
• ២ បន្ទប់គេង និង ២បន្ទប់ទឹក
• ទំហំបន្ទប់ចាប់ពី ៩០,៩៦ ម៉ែត្រការ៉េ
• ទីតាំងស្ថិតនៅ សង្កាត់បឹងកេងកង១

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ផ្ទះនេះនៅកម្រិតណា

ពី ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកេងកង១ 241 ដែលមានក្នុងទីផ្សារពេលនេះ

តម្លៃស្នើខ្ពស់ជាង 74%

ថោកបំផុតទីនេះថ្លៃបំផុតទីនេះ

$263,784 ប្រៀបនឹងមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ $170,000។ ក្នុងចំណោម ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកេងកង១ 240 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ ចំនួន ៦០% នៅកណ្តាលដាក់តម្លៃចន្លោះ $95,500 និង $284,000។

ទំហំធំជាង 73%

តូចបំផុតទីនេះធំបំផុតទីនេះ

91 m² — ធំជាង 73% នៃ 180 ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកេងកង១ ដែលបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ ក្នុងចំណោម 240 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ មាន 60 មិនបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃទាល់តែសោះ។ តម្លៃមធ្យមគឺ 65 m² ហើយធំបំផុតមួយភាគដប់ចាប់ផ្ដើមពី 155 m²។

$170kមេដ្យានស្រុក

$2,611មេដ្យាន/m² ទីនេះ

$2,900ផ្ទះនេះ/m²

គិតជាមួយម៉ែត្រការ៉េ ផ្ទះនេះមានតម្លៃ $2,900 ធៀបនឹងតម្លៃមធ្យមក្នុងខណ្ឌ $2,611 ដែលខ្ពស់ជាង 60% នៃ 180 ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកេងកង១ ដែលបានបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ នោះមានន័យថា 107 នៃពួកវាសុំតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េទាបជាងផ្ទះនេះ ហើយ 72 សុំតម្លៃខ្ពស់ជាង។

1<$20k

1$20k

53$60k

46$100k

56$150k

ផ្ទះនេះ47$220k

22$320k

9$500k

5$1.5M+

តម្លៃក្នុង១ម² ប្រៀបនឹងខណ្ឌ

តួលេខទាំងអស់នេះគឺជាតម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា ដោយផ្អែកលើ ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកេងកង១ 180 ដែលបានផ្សាយទាំងពីរ។

មួយភាគបួនថោកបំផុតចំណុចភាគរយទី ២៥$1,968/ម²

ធម្មតានៅទីនេះមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ$2,611/ម²

ផ្ទះនេះ$263,784 លើ 91 m²$2,900/ម²

មួយភាគបួនថ្លៃបំផុតចំណុចភាគរយទី ៧៥$3,359/ម²

ទីផ្សារទូទៅ

ការវាស់វែងដូចគ្នា — តម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា — នៅក្នុងខណ្ឌនេះ តំបន់ធំជាងវា និងទីក្រុងទាំងមូល។

Phnom Penh1,606 ក្នុងចំណោម 2,127 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$1,788/ម²

Boeng Keng Kang284 ក្នុងចំណោម 383 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$2,203/ម²

BKK 1180 ក្នុងចំណោម 241 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$2,611/ម²

240 ក្នុងចំណោម 241 ប្រកាសមានបញ្ជាក់តម្លៃ · តួលេខក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េប្រើ 180 ដែលបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃផងដែរ; 60 មិនបញ្ជាក់ទេ · ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើលក់នៅលើការផ្សាយបច្ចុប្បន្ន មិនមែនតម្លៃលក់ដាច់ទេ — Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះឡើយ · មើលទាំង 241 នៅ BKK 1 →

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់បំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ

ប្លង់ប្លង់រឹង

ID អចលនទ្រព្យ141245

ID ដើមPPA206

បានដាក់បញ្ចូល6 ឆ្នាំ, 3 ខែ មុន

ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព4 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

Properties Dabest, បឹងកេងកង១, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

បឹងកេងកង១

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

$100K - $950Kទិញ · 330 សំរាប់លក់$650 - $2K/ខែជួល · 6,098 សំរាប់ជួល

អានមគ្គុទ្ទេសក៍មើលវីដេអូខណ្ឌ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

ប្រាក់កក់$79,135

អត្រាការប្រាក់9%

រយៈពេលកម្ចី7 ឆ្នាំ

$2,971/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

5.5%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ

ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 68-113 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBKK 1$1,200/ខែ

ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$263,784

ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប543

ធៀបនឹងការសងប្រាក់$2,971/ខែ

ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង40.4%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល