រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី បឹងកេងកង៣, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ

1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងកេងកង៣

បឹងកេងកង៣, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ

$150,000$3,571ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប95% ខ្ពស់ជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

ក្រោមតម្លៃទីផ្សារ

បន្ទប់គេង 1បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 42 ម²មុខទៅទិស ជើងជាន់ទី 40

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

Agile Sky Residence បំពេញគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ សម្រាប់លក់បន្ត

Agile Sky Residence បំពេញគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ សម្រាប់លក់បន្ត
📍 ផ្លូវព្រះមុនីវង្ស (St. 93), បឹងកេងកង៣, ភ្នំពេញ
✔️ នៅជាន់ទី 40
✔️ បន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូ
✔️ ទំហំ 42sqm
✔️ សេវាកម្មមាន អាងហ្វាំងីធី, ហ្គីម និងបន្ទប់យូហ្គា, សួនវង្វេង, បណ្ណាល័យ, បារផ្ទៃមេឃ និងផ្សេងៗ...
✔️ ទិញឥឡូវនេះ អាចចូលរស់នៅឆាប់ៗ
✔️ កម្មសិទ្ធិសេរី / ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិរចនាសម្ព័ន្ធ (Strata title)
📍 នៅជិត BKK1 (តំបន់ប្រេមីយ៉ូម)
📍 នៅព័ទ្ធជុំវិញដោយភោជនីយដ្ឋាន, ហាងកាហ្វេ, សាលារៀនអន្តរជាតិ, ធនាគារ ។ល។...
📍 ផែនទី: https://goo.gl/maps/EMuqoUQYyLQSDqhn9

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាអ៊ីនធឺណិត / ប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយសេវាកម្មអចលនៈទ្រព្យ

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យច្រកទ្វារួមរបស់សហគមន៍កន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំកន្លែងកីឡាអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ227755
ID ដើមB39A10
បានដាក់បញ្ចូល3 ឆ្នាំ, 8 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព5 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

បឹងកេងកង៣, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ

បឹងកេងកង៣

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

បឹងកេងកង៣

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

BKK 3 / Boeng Keng Kang

តម្លៃខ្ពស់ជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 1 បន្ទប់គេង នៅBKK 3 ភាគច្រើន។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 92% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 52 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 1ផ្ទៃសរុប 42 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 1

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$150,000
BKK 3មធ្យមនៃ 52 ដែលមានតម្លៃ$86,500
Boeng Keng Kangមធ្យមនៃ 199 ដែលមានតម្លៃ$98,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,034 ដែលមានតម្លៃ$77,921

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ42 ម²$3,571/ម²
BKK 3មធ្យមនៃ 74 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,832/ម²
Boeng Keng Kangមធ្យមនៃ 295 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,202/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,644 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,778/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 52 ដែលមានតម្លៃ៖ 1 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងកេងកង៣។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 52 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$45,000
9%
7 ឆ្នាំ
$1,689/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

3.6%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 31-52 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBKK 3$450/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$150,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប126
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,689/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង26.6%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅបឹងកេងកង

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$150,000