រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី Properties Dabest, បឹងរាំង, ដូនពេញ, ភ្នំពេញ

2 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក អាផាតមិន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងរាំង

Properties Dabest, បឹងរាំង, ដូនពេញ, ភ្នំពេញ

$323,000$3,019ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប37% ខ្ពស់ជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក
បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 107 ម²មុខទៅទិស លិចជាន់ទី 11

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

DABEST PROPERTIES: ខុនដូពីរបន្ទប់គេងសម្រាប់លក់ក្នុងក្រុងភ្នំពេញ-ដូនពេញ

•​ លេខកូដ PPA17
តម្លៃ៖ USD​ 323,000 ​​ (ចរចា)
ទំនាក់ទំនង Ms.Silen Bora and Ms.Senghon Chhoum លេខទូរស័ព្ទ ​ (phone,telegram,, whatsapp, Line) ឬអ៊ីម៉ែល
ពត៌មានបន្ថែម៖
• រូបភាពគឺគ្រាន់តែជាប្លង់គំរូ រូបភាពពិតគឺត្រូវផ្អែកលើការទៅមើលបន្ទប់ផ្ទាល់
•​ 2 បន្ទប់គេង
• 2 បន្ទប់ទឹក
• មិនរួមទាំងសម្ភារ:
• ប្លង់កម្មសិទ្ធិ
• ជាន់ទី 11
• ទំហំបន្ទប់ 107 ម៉ែត្រការ៉េ
• អាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ ស្ទីម សូណា
• ទីតាំងស្ថិតនៅ ខ័ណ្ឌដូនពេញ-បឹងរាំង

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់អ៊ីនធឺណិត / ប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយសេវាកម្មអចលនៈទ្រព្យ

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យវីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំសោណាអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង
ប្រភេទអចលនទ្រព្យអាផាតមិន
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ184906
ID ដើមDABEST PPA17
បានដាក់បញ្ចូល5 ឆ្នាំ, 3 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ឆ្នាំ, 7 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

Properties Dabest, បឹងរាំង, ដូនពេញ, ភ្នំពេញ

ដូនពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ដូនពេញ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Boeng Reang / Daun Penh

តម្លៃខ្ពស់ជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅDaun Penh ភាគច្រើន។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 76% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 46 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ អាផាតមិនបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 107 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$323,000
Daun Penhមធ្យមនៃ 46 ដែលមានតម្លៃ$237,500
Phnom Penhមធ្យមនៃ 717 ដែលមានតម្លៃ$136,900

មានផ្ទះដាក់លក់តិចពេកនៅBoeng Reang ដែលមានចំនួនបន្ទប់គេងដូចគ្នា (2) ដូច្នេះការប្រៀបធៀបតម្លៃត្រូវបានធ្វើលើDaun Penh។

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ107 ម²$3,019/ម²
Boeng Reangមធ្យមនៃ 21 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,208/ម²
Daun Penhមធ្យមនៃ 98 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,101/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,635 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,782/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 46 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ដូនពេញ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 49 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$96,900
9%
7 ឆ្នាំ
$3,638/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

4.5%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 80-133 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBoeng Reang$1,200/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$323,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប70
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$3,638/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង33.0%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

អាផាតមេនស្រដៀងគ្នា នៅដូនពេញ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$323,000