ទិដ្ឋភាពទូទៅ លក្ខណៈពិសេស ទីតាំង ទីផ្សារ ហិរញ្ញប្បទាន ទិន្នផល ផ្ទះស្រដៀងគ្នា

1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងទំពុន

បឹងទំពុន, មានជ័យ, ភ្នំពេញ

តម្លៃលក់

$90,000 | $1,800 ក្នុង ១ម²

បន្ទប់គេង

បន្ទប់ទឹក

ទំហំជាន់ (ម៉ែត្រការេ)

ជាន់ទី

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ

ប្លង់ប្លង់រឹង

ID អចលនទ្រព្យ222540

បានដាក់បញ្ចូល 3 ឆ្នាំ, 10 ខែ មុន

ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ឆ្នាំ, 10 ខែ មុន

ទាក់ទងយើងខ្ញុំ

+85561 777 090

ស្កេនកូដ QR

បរិយាយជាខ្មែរ

កុងដូ ១ បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ តម្លៃ $90K នៅទីតាំងល្អ។

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកផ្ទះថ្មី ឬការវិនិយោគ ឯកតានេះផ្តល់តម្លៃល្អសម្រាប់ប្រាក់ដែលចំណាយ! ទីតាំងល្អណាស់ នៅជិតផ្សារទួលទំពូង ព័ត៌មានហ៊ុំព័ទ្ធដោយភោជនីយដ្ឋាន បារ និងជនបរទេសជាច្រើន ហើយអាចធ្វើដំណើរទៅ Aeon 1 និង វិមានឯករាជ្យ បានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ឯកតានេះល្អសម្រាប់ការស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លី ដូចជា AirBnB ការជួលរយៈពេលវែង និងការរស់នៅដ៏ងាយស្រួល!

ហេតុអ្វីយើងចូលចិត្តឯកតានេះ:
1. ទីតាំងល្អ ងាយស្រួលចូលទៅកាន់ផ្នែកផ្សេងទៀតនៃទីក្រុង។
2. តម្លៃសមរម្យ ជាមួយតម្លៃល្អសម្រាប់ប្រាក់ដែលចំណាយ។
3. ផ្តល់គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ រួមមានអាងហែលទឹក និងកន្លែងហាត់ប្រាណ ម៉ាស៊ីនស៊ូណា និងអ្វីៗទាំងអស់ស្ថិតក្នុងស្ថានភាពថ្មី។
4. ការផ្ទេរ ហាតធីថល រួមបញ្ចូលក្នុងតម្លៃ។
5. ឱកាសវិនិយោគដ៏អស្ចារ្យ ព្រោះឯកតានេះអាចចូលនៅបានភ្លាម។

ទីតាំង: ផ្លូវ 271

សូមប្រាប់យើងប្រសិនបើអ្នកចង់មកមើលឯកតានេះ ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីការទិញអចលនវត្ថុនៅកម្ពុជា ឬទទួលការណែនាំពីអ្នកជំនាញ!

អ្នកអាចទាក់ទងយើងសម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម។

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់

វេរ៉ង់ដា

បំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍

ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ

កន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧

វីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្ត

តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម

តំបន់ទូទៅ

សួនច្បារ

ក្លឹបហាត់ប្រាណ

ជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្ត

អត់លិចទឹក

នៅលើផ្លូវធំ

សោណា

អាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

ខាងក្រៅ

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ បឹងទំពុន, មានជ័យ, ភ្នំពេញ

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅMeanchey តម្លៃ $90,000

Boeung Tumpun ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Boeung Tumpun

មិនមែនជាអចលនទ្រព្យដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកទេ?

សូមទាក់ទងក្រុមការងារសេវាកម្មជំនួយរបស់យើងនៅថ្ងៃនេះ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យយើងជួយអ្នករកអចលនទ្រព្យដែលសមស្របជាងនេះ!

ស្កេនកូដ QR

1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងទំពុន

បឹងទំពុន, មានជ័យ, ភ្នំពេញ

$90,000$1,800ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប54% ខ្ពស់ជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេរួចរាល់ដើម្បីចូលបានភ្លាមៗ

បន្ទប់គេង 1បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 50 ម²ជាន់ទី 11

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

កុងដូ ១ បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ អាចចូលនៅភ្លាមៗ

កុងដូ ១ បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ តម្លៃ $90K នៅទីតាំងល្អ។

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកផ្ទះថ្មី ឬការវិនិយោគ ឯកតានេះផ្តល់តម្លៃល្អសម្រាប់ប្រាក់ដែលចំណាយ! ទីតាំងល្អណាស់ នៅជិតផ្សារទួលទំពូង ព័ត៌មានហ៊ុំព័ទ្ធដោយភោជនីយដ្ឋាន បារ និងជនបរទេសជាច្រើន ហើយអាចធ្វើដំណើរទៅ Aeon 1 និង វិមានឯករាជ្យ បានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ឯកតានេះល្អសម្រាប់ការស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លី ដូចជា AirBnB ការជួលរយៈពេលវែង និងការរស់នៅដ៏ងាយស្រួល!

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យកន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំសោណាអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ

ប្លង់ប្លង់រឹង

ID អចលនទ្រព្យ222540

បានដាក់បញ្ចូល3 ឆ្នាំ, 10 ខែ មុន

ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ឆ្នាំ, 10 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

បឹងទំពុន, មានជ័យ, ភ្នំពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ភ្នំពេញ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

$84K - $597Kទិញ · 7,024 សំរាប់លក់$450 - $2K/ខែជួល · 30,509 សំរាប់ជួល

អានមគ្គុទ្ទេសក៍មើលវីដេអូខណ្ឌ

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Boeung Tumpun / Meanchey

តម្លៃខ្ពស់ជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 1 បន្ទប់គេង នៅBoeung Tumpun ភាគច្រើន។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 90% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 62 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 1ផ្ទៃសរុប 50 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 1

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$90,000

Boeung Tumpunមធ្យមនៃ 62 ដែលមានតម្លៃ$51,572

Meancheyមធ្យមនៃ 147 ដែលមានតម្លៃ$60,000

Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,033 ដែលមានតម្លៃ$77,948

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ50 ម²$1,800/ម²

Boeung Tumpunមធ្យមនៃ 87 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,166/ម²

Meancheyមធ្យមនៃ 246 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,374/ម²

Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,636 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,784/ម²

មើលការផ្សាយនៅBoeung Tumpun →មើលការផ្សាយនៅMeanchey →មើលការផ្សាយនៅPhnom Penh →

ផ្អែកលើប្រកាស 62 ដែលមានតម្លៃ៖ 1 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងទំពុន។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 62 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

ប្រាក់កក់$27,000

អត្រាការប្រាក់9%

រយៈពេលកម្ចី7 ឆ្នាំ

$1,014/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

5.3%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ

ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 37-62 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBoeung Tumpun$400/ខែ

ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$90,000

ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប62

ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,014/ខែ

ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង39.5%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល