ទិដ្ឋភាពទូទៅ លក្ខណៈពិសេស ទីតាំង ទីផ្សារ ហិរញ្ញប្បទាន ទិន្នផល ផ្ទះស្រដៀងគ្នា

1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ

ជ្រោយចង្វារ, ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

តម្លៃលក់

$65,000 | $1,300 ក្នុង ១ម²

បន្ទប់គេង

បន្ទប់ទឹក

ទំហំជាន់ (ម៉ែត្រការេ)

ជាន់ទី

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ

ប្លង់ប្លង់រឹង

ID អចលនទ្រព្យ255261

ID ដើមA 184

បានដាក់បញ្ចូល 1 ឆ្នាំ, 1 ខែ មុន

ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព1 ឆ្នាំ, 1 ខែ មុន

ទាក់ទងយើងខ្ញុំ

+85561 777 090

ស្កេនកូដ QR

បរិយាយជាខ្មែរ

កុងដូ 1 បន្ទប់គេង នៅជ្រោយចង្វារ ឥឡូវមានសម្រាប់លក់នៅ SH Condo (The Vincent Condo) ដែលអភិវឌ្ឍដោយ SH Development Co., Ltd។ គម្រោងនេះសាងសង់ដោយគុណភាព និងរចនាឡើងសម្រាប់ទាំងការរស់នៅ និងការវិនិយោគ។ បន្ទប់ស្ថិតនៅជាន់ទី 15 មានផ្ទៃដីសុទ្ធ 50 sqm។ ខាងក្នុងមានបន្ទប់គេង 1 បន្ទប់ទឹក 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងផ្ទះបាយ។ វាមានគ្រឿងបរិក្ខារពេញលេញ ដូច្នេះអ្នកអាចចូលនៅបានភ្លាម ឬជួលចេញបានភ្លាម។ វាមានថ្លៃចំណាយប្រចាំខែដែលគ្រប់គ្រងបាន គឺអគ្គិសនី $0.30/kWh ទឹក 2500Riel/m³ សំរាម $5/ខែ និងថ្លៃគ្រប់គ្រង $25/ខែ។

ទីតាំងរបស់វានៅឧបទ្វីបជ្រោយចង្វារ មានចម្ងាយតែ 750m ទៅមាត់ទន្លេ ហើយជិះតែ 3 នាទីទៅស្ថានីយ៍ទូកឆ្លងស្វាយជ្រំ ភោជនីយដ្ឋានលើទឹក La Vida Floating Restaurant ហាង និងសេវាកម្មផ្សេងៗ។ នេះធ្វើឲ្យវាជាទីតាំងងាយស្រួល និងទាក់ទាញ សម្រាប់ការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ ឬតម្រូវការជួល។

កុំខកខានឱកាសនេះដើម្បីមានបន្ទប់មួយនៅក្នុងតំបន់កំពុងរីកចម្រើនមួយរបស់ភ្នំពេញ។ ទាក់ទងយើងថ្ងៃនេះ ដើម្បីរៀបចំការមើលបន្ទប់។

លក្ខណៈសំខាន់ៗ:
• គម្រោង: SH Condo (The Vincent Condo)
• ទំហំ: 50 sqm សុទ្ធ ជាន់ទី 15
• បន្ទប់គេង 1 បន្ទប់ទឹក 1
• បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ផ្ទះបាយ 1
• មានគ្រឿងបរិក្ខារពេញលេញ
• អគ្គិសនី $0.30/kWh ទឹក 2500Riel/m³
• សំរាម $5/ខែ ថ្លៃគ្រប់គ្រង $25/ខែ
• ចម្ងាយតែ 750m ទៅមាត់ទន្លេនៃជ្រោយចង្វារ
• 3 នាទីទៅស្ថានីយ៍ទូកឆ្លងស្វាយជ្រំ ភោជនីយដ្ឋាន ហាង ល។
• ល្អសម្រាប់ការរស់នៅ និងការវិនិយោគ

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់

វេរ៉ង់ដា

បំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍

ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ

វីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្ត

តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម

ជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្ត

អត់លិចទឹក

អាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

ខាងក្រៅ

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ ជ្រោយចង្វារ, ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅChroy Changvar តម្លៃ $65,000

Chroy Changvar ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar

រានហាល/រានហាលលើតំបូល

ខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សំរាប់លក់ ក្នុងតម្លៃ $65,000

សេវាកម្មផ្សេងៗ

Chroy Changvar ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar Chroy Changvar តម្លៃ $65,000

មិនមែនជាអចលនទ្រព្យដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកទេ?

សូមទាក់ទងក្រុមការងារសេវាកម្មជំនួយរបស់យើងនៅថ្ងៃនេះ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យយើងជួយអ្នករកអចលនទ្រព្យដែលសមស្របជាងនេះ!

ស្កេនកូដ QR

1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ

ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

$65,000$1,300ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប24% ទាបជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា

បន្ទប់គេង 1បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 50 ម²ជាន់ទី 15

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

កុងដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ I ជ្រោយចង្វារ | SH Condo (The Vincent Condo)

ទីតាំងរបស់វានៅឧបទ្វីបជ្រោយចង្វារ មានចម្ងាយតែ 750m ទៅមាត់ទន្លេ ហើយជិះតែ 3 នាទីទៅស្ថានីយ៍ទូកឆ្លងស្វាយជ្រំ ភោជនីយដ្ឋានលើទឹក La Vida Floating Restaurant ហាង និងសេវាកម្មផ្សេងៗ។ នេះធ្វើឲ្យវាជាទីតាំងងាយស្រួល និងទាក់ទាញ សម្រាប់ការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ ឬតម្រូវការជួល។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យវីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ

ប្លង់ប្លង់រឹង

ID អចលនទ្រព្យ255261

ID ដើមA 184

បានដាក់បញ្ចូល1 ឆ្នាំ, 1 ខែ មុន

ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព1 ឆ្នាំ, 1 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ជ្រោយចង្វារ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

$75K - $385Kទិញ · 409 សំរាប់លក់$400 - $1K/ខែជួល · 894 សំរាប់ជួល

អានមគ្គុទ្ទេសក៍មើលវីដេអូខណ្ឌ

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Chroy Changvar / Phnom Penh

តម្លៃទាបជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 1 បន្ទប់គេង នៅChroy Changvar ភាគច្រើន។

មានតម្លៃទាបជាង 72% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 128 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 1ផ្ទៃសរុប 50 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 1

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$65,000

Chroy Changvarមធ្យមនៃ 128 ដែលមានតម្លៃ$74,500

Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,033 ដែលមានតម្លៃ$77,948

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ50 ម²$1,300/ម²

Chroy Changvarមធ្យមនៃ 203 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,711/ម²

Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,636 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,782/ម²

មើលការផ្សាយនៅChroy Changvar →មើលការផ្សាយនៅPhnom Penh →

ផ្អែកលើប្រកាស 128 ដែលមានតម្លៃ៖ 1 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 130 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

ប្រាក់កក់$19,500

អត្រាការប្រាក់9%

រយៈពេលកម្ចី7 ឆ្នាំ

$732/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

8.3%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ

ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 37-62 ម៉ែត្រការ៉េ នៅChroy Changvar$450/ខែ

ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$65,000

ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប109

ធៀបនឹងការសងប្រាក់$732/ខែ

ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង61.5%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល