ទិដ្ឋភាពទូទៅ លក្ខណៈពិសេស ទីតាំង ទីផ្សារ ហិរញ្ញប្បទាន ទិន្នផល ផ្ទះស្រដៀងគ្នា

1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ

ជ្រោយចង្វារ, ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

ខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សំរាប់លក់ ក្នុងតម្លៃ $70,000

តម្លៃលក់

$70,000 | $1,296 ក្នុង ១ម²

បន្ទប់គេង

បន្ទប់ទឹក

ទំហំជាន់ (ម៉ែត្រការេ)

មុខបែទៅទិស

ត្បូង

ជាន់ទី

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ

ប្លង់ប្លង់រឹង

ID អចលនទ្រព្យ259264

បានដាក់បញ្ចូល 8 ខែ, 3 សប្តាហ៍ មុន

ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព8 ខែ, 3 សប្តាហ៍ មុន

ទាក់ទងយើងខ្ញុំ

+85561 777 090

ស្កេនកូដ QR

បរិយាយជាខ្មែរ

ស្វែងរកជីវិតទីក្រុងកម្រិតខ្ពស់ក្នុងខុនដូបន្ទប់ដេក 1 ដែលមានទីតាំងល្អនៅ Mekong View 2។ ស្ថិតនៅជាន់ទី១៧ លំនៅឋាន 54 sqm នេះផ្តល់ទិដ្ឋភាពទូលំទូលាយដ៏អស្ចារ្យលើទីក្រុងភ្នំពេញ និងទន្លេមេគង្គ ទន្លេសាប និងទន្លេបាសាក់ដ៏ស្កប់ស្កល់។ ដោយមានទិសខាងត្បូង ឯកតានេះទទួលបានពន្លឺធម្មជាតិច្រើន និងខ្យល់ត្រជាក់ពេញមួយថ្ងៃ។

អចលនវត្ថុនេះសមស្របសម្រាប់ការរស់នៅដោយស្រួលស្បាយ ឬជាឱកាសវិនិយោគដ៏ឈ្លាសវៃ។ គម្រោងនេះបានសាងសង់ចប់សព្វគ្រប់ និងមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អ ផ្តល់ជម្រើសទាំងខុនដូ និងសេវាកម្មអាផាតមិន ដែលបង្កើនតម្លៃជួល និងតម្លៃរយៈពេលវែង។ អ្នកស្នាក់នៅទទួលបានភាពឯកជន សុវត្ថិភាព និងការប្រើប្រាស់សម្ភារៈកម្សាន្តទំនើប ក្នុងសហគមន៍ដែលមានការគ្រប់គ្រងវិជ្ជាជីវៈ។

ប្លង់ដែលបានរចនាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នបង្កើនទំហំ និងមុខងារ ដែលធ្វើឱ្យវាសមរម្យសម្រាប់អ្នកជំនាញ គូស្នេហ៍ ឬអ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកតម្រូវការជួលខ្ពស់ក្នុងទីតាំងមាត់ទន្លេដ៏ពេញនិយម។

លក្ខណៈពិសេសសំខាន់ៗ
• ប្លង់បន្ទប់ដេក 1 ជាមួយគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ
• ទំហំរស់នៅខាងក្នុង 54 sqm
• ស្ថិតនៅជាន់ទី១៧
• ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិរឹង (មិនរួមបញ្ចូល)
• ទិសខាងត្បូងជាមួយពន្លឺធម្មជាតិល្អ
• ទិដ្ឋភាពទូលំទូលាយដ៏ស្តុកស្តមលើទីក្រុងភ្នំពេញ និងទន្លេទាំងបី
• ការរចនាទីធ្លាកណ្តាល
• បារ និងបន្ទប់សម្រាកនៅជាន់ទី១៦
• អាងហែលទឹក និងមជ្ឈមណ្ឌលសុខភាពដែលមានឧបករណ៍ពេញលេញ
• សេវាកម្មមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម
• ភោជនីយដ្ឋានជាមួយសេវាបាយជប់លៀង និងម្ហូបអាហារ
• គម្រោងមានសុវត្ថិភាព និងការគ្រប់គ្រងវិជ្ជាជីវៈ

នេះជាឱកាសកម្រក្នុងការកាន់កាប់ឯកតាជាន់ខ្ពស់ក្នុងគម្រោងមាត់ទន្លេដ៏មានកេរ្តិ៍ឈ្មោះបំផុតមួយរបស់ភ្នំពេញ ដែលផ្តល់ទាំងភាពស្រួលស្បាយនៃជីវភាព និងសក្តានុពលវិនិយោគដ៏ជោគជ័យ។

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍

ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យ

វីដេអូសុវត្ថិភាព

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

វេរ៉ង់ដា

បំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្ត

ជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្ត

អាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

ទិដ្ឋភាពទន្លេ

ខាងក្រៅ

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅChroy Changvar តម្លៃ $70,000

Chroy Changvar ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar

បន្ទប់គេង

បន្ទប់ទឹក

Chroy Changvar ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar Chroy Changvar តម្លៃ $70,000

សួនច្បារ

រានហាល/រានហាលលើតំបូល

ខុនដូ សំរាប់លក់ ទំហំផ្ទះ 54 ម៉ែត្រការ៉េ នៅChroy Changvar

មិនមែនជាអចលនទ្រព្យដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកទេ?

សូមទាក់ទងក្រុមការងារសេវាកម្មជំនួយរបស់យើងនៅថ្ងៃនេះ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យយើងជួយអ្នករកអចលនទ្រព្យដែលសមស្របជាងនេះ!

ស្កេនកូដ QR

1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ

ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

$70,000$1,296ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប24% ទាបជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា

បន្ទប់គេង 1បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 54 ម²មុខទៅទិស ត្បូងជាន់ទី 17

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

បន្ទប់ដេក 1 ខុនដូ Mekong View 2 | ជាន់ខ្ពស់ ទិដ្ឋភាពទន្លេដ៏ល្បីល្បាញ

អចលនវត្ថុនេះសមស្របសម្រាប់ការរស់នៅដោយស្រួលស្បាយ ឬជាឱកាសវិនិយោគដ៏ឈ្លាសវៃ។ គម្រោងនេះបានសាងសង់ចប់សព្វគ្រប់ និងមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អ ផ្តល់ជម្រើសទាំងខុនដូ និងសេវាកម្មអាផាតមិន ដែលបង្កើនតម្លៃជួល និងតម្លៃរយៈពេលវែង។ អ្នកស្នាក់នៅទទួលបានភាពឯកជន សុវត្ថិភាព និងការប្រើប្រាស់សម្ភារៈកម្សាន្តទំនើប ក្នុងសហគមន៍ដែលមានការគ្រប់គ្រងវិជ្ជាជីវៈ។

ប្លង់ដែលបានរចនាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នបង្កើនទំហំ និងមុខងារ ដែលធ្វើឱ្យវាសមរម្យសម្រាប់អ្នកជំនាញ គូស្នេហ៍ ឬអ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកតម្រូវការជួលខ្ពស់ក្នុងទីតាំងមាត់ទន្លេដ៏ពេញនិយម។

លក្ខណៈពិសេសសំខាន់ៗ
• ប្លង់បន្ទប់ដេក 1 ជាមួយគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ
• ទំហំរស់នៅខាងក្នុង 54 sqm
• ស្ថិតនៅជាន់ទី១៧
• ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិរឹង (មិនរួមបញ្ចូល)
• ទិសខាងត្បូងជាមួយពន្លឺធម្មជាតិល្អ
• ទិដ្ឋភាពទូលំទូលាយដ៏ស្តុកស្តមលើទីក្រុងភ្នំពេញ និងទន្លេទាំងបី
• ការរចនាទីធ្លាកណ្តាល
• បារ និងបន្ទប់សម្រាកនៅជាន់ទី១៦
• អាងហែលទឹក និងមជ្ឈមណ្ឌលសុខភាពដែលមានឧបករណ៍ពេញលេញ
• សេវាកម្មមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម
• ភោជនីយដ្ឋានជាមួយសេវាបាយជប់លៀង និងម្ហូបអាហារ
• គម្រោងមានសុវត្ថិភាព និងការគ្រប់គ្រងវិជ្ជាជីវៈ

នេះជាឱកាសកម្រក្នុងការកាន់កាប់ឯកតាជាន់ខ្ពស់ក្នុងគម្រោងមាត់ទន្លេដ៏មានកេរ្តិ៍ឈ្មោះបំផុតមួយរបស់ភ្នំពេញ ដែលផ្តល់ទាំងភាពស្រួលស្បាយនៃជីវភាព និងសក្តានុពលវិនិយោគដ៏ជោគជ័យ។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យវីដេអូសុវត្ថិភាព

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពទន្លេ

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ

ប្លង់ប្លង់រឹង

ID អចលនទ្រព្យ259264

បានដាក់បញ្ចូល8 ខែ, 3 សប្តាហ៍ មុន

ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព8 ខែ, 3 សប្តាហ៍ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ជ្រោយចង្វារ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

$75K - $379Kទិញ · 406 សំរាប់លក់$400 - $1K/ខែជួល · 895 សំរាប់ជួល

អានមគ្គុទ្ទេសក៍មើលវីដេអូខណ្ឌ

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Chroy Changvar / Phnom Penh

តម្លៃនៅកណ្ដាលក្នុងចំណោមខុនដូ នឹង អាផាតមេន 1 បន្ទប់គេង នៅChroy Changvar។

មានតម្លៃទាបជាង 65% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 128 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 1ផ្ទៃសរុប 54 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 1

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$70,000

Chroy Changvarមធ្យមនៃ 128 ដែលមានតម្លៃ$74,500

Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,041 ដែលមានតម្លៃ$77,298

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ54 ម²$1,296/ម²

Chroy Changvarមធ្យមនៃ 203 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,711/ម²

Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,653 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,774/ម²

មើលការផ្សាយនៅChroy Changvar →មើលការផ្សាយនៅPhnom Penh →

ផ្អែកលើប្រកាស 128 ដែលមានតម្លៃ៖ 1 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 130 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

ប្រាក់កក់$21,000

អត្រាការប្រាក់9%

រយៈពេលកម្ចី7 ឆ្នាំ

$788/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

7.7%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ

ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 40-67 ម៉ែត្រការ៉េ នៅChroy Changvar$450/ខែ

ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$70,000

ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប186

ធៀបនឹងការសងប្រាក់$788/ខែ

ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង57.1%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល