ទិដ្ឋភាពទូទៅ លក្ខណៈពិសេស ទីតាំង ទីផ្សារ ហិរញ្ញប្បទាន ទិន្នផល ផ្ទះស្រដៀងគ្នា

2 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ

ជ្រោយចង្វារ, ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

តម្លៃលក់

$200,000 | $1,993 ក្នុង ១ម²

បន្ទប់គេង

បន្ទប់ទឹក

ទំហំជាន់ (ម៉ែត្រការេ)

100

ជាន់ទី

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ

ប្លង់ប្លង់រឹង

ID អចលនទ្រព្យ239151

ID ដើមREAKH-1901

បានដាក់បញ្ចូល 2 ឆ្នាំ, 9 ខែ មុន

ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព2 ឆ្នាំ, 9 ខែ មុន

ទាក់ទងយើងខ្ញុំ

+85561 777 090

ស្កេនកូដ QR

បរិយាយជាខ្មែរ

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ខុនដូ ២បន្ទប់ដេកដ៏គួរឱ្យស្រឡាញ់នេះ ដែលមានទីតាំងល្អឥតខ្ចោះនៅជាន់ទី ៣៣ ផ្តល់ទិដ្ឋភាពដ៏ទាក់ទាញនៃរាជធានីភ្នំពេញ។ ជាមួយផ្ទៃក្រឡា 100.36sqm ដ៏ធំទូលាយ ខុនដូពាក់កណ្តាលដាក់គ្រឿងសង្ហារិមនេះ ត្រៀមរួចជាស្រេចសម្រាប់អ្នកចូលរស់នៅ និងធ្វើឱ្យវាក្លាយជាផ្ទះរបស់អ្នក។

ខុនដូនេះមាន ២បន្ទប់ដេក ២បន្ទប់ទឹក បន្ទប់អង្គុយស្រណុក និងផ្ទះបាយដែលត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងល្អ ផ្តល់នូវកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់ការរស់នៅដោយស្រួលស្រាល។ អ្វីដែលល្អជាងនេះទៀតគឺ ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ ហាតថល គឺរួមបញ្ចូលរួចហើយ ហើយម្ចាស់ផ្ទះនឹងទទួលបន្ទុកថ្លៃផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ!

មានទីតាំងងាយស្រួលនៅក្នុងសង្កាត់ជ្រោយចង្វារ ដែលអ្នកនឹងអាចទៅដល់ទីកន្លែងទេសចរណ៍ដ៏ល្បីល្បាញដូចជា វត្តភ្នំ ច្រាំងសីសុវត្ថិ សារមន្ទីរជាតិ ព្រះបរមរាជវាំង និងព្រះវិហារប្រាក់ បានត្រឹមតែពីរបីនាទី។ ស្វែងរកភាពស្រស់ស្អាតនៃ កៀន និង វត្តកេនក្លាង ដែលនៅជិតនោះផងដែរ។

លក្ខណៈពិសេសសំខាន់ៗ:
- គម្រោងខុនដូ ២បន្ទប់ដេកសម្រាប់លក់នៅ Morgan Enmaison
- ទំហំឯកតា 100.36sqm ជាមួយទិដ្ឋភាពជាន់ទី ៣៣ ដ៏ស្រស់ស្អាត
- ២បន្ទប់ដេក ២បន្ទប់ទឹក
- បន្ទប់អង្គុយស្រណុក និងផ្ទះបាយទំនើប
- ពាក់កណ្តាលដាក់គ្រឿងសង្ហារិម
- ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ ហាតថល (ថ្លៃផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដោយម្ចាស់ផ្ទះ)
- ទីតាំងល្អជិតទីកន្លែងទេសចរណ៍ឈានមុខ

កុំខកខានឱកាសដ៏អស្ចារ្យនេះ។ ទាក់ទងមកយើងខ្ញុំថ្ងៃនេះ ដើម្បីកំណត់ពេលមើលផ្ទះ!
#MorganEnmaison #ជីវិតនៅភ្នំពេញ #ផ្ទះក្នុងសុបិន

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍

ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យ

ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ

កន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧

វីដេអូសុវត្ថិភាព

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

វេរ៉ង់ដា

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្ត

តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម

ក្លឹបហាត់ប្រាណ

ជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្ត

សោណា

អាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

ទិដ្ឋភាពអាងទឹក

ទិដ្ឋភាពទន្លេ

ខាងក្នុង

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ ជ្រោយចង្វារ, ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅChroy Changvar តម្លៃ $200,000

Chroy Changvar ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar

ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង សំរាប់លក់ ក្នុងតម្លៃ $200,000

បន្ទប់ទឹក

ខុនដូ សំរាប់លក់ ទំហំផ្ទះ 100.36 ម៉ែត្រការ៉េ នៅChroy Changvar

រានហាល/រានហាលលើតំបូល

សេវាកម្មផ្សេងៗ

មិនមែនជាអចលនទ្រព្យដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកទេ?

សូមទាក់ទងក្រុមការងារសេវាកម្មជំនួយរបស់យើងនៅថ្ងៃនេះ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យយើងជួយអ្នករកអចលនទ្រព្យដែលសមស្របជាងនេះ!

ស្កេនកូដ QR

2 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ

ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

$200,000$1,993ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប18% ខ្ពស់ជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 100 ម²ជាន់ទី 33

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

រកឃើញខុនដូ ២បន្ទប់ដេកសម្រាប់លក់ - ផ្ទះក្នុងសុបិននៅ Morgan Enmaison !

ខុនដូនេះមាន ២បន្ទប់ដេក ២បន្ទប់ទឹក បន្ទប់អង្គុយស្រណុក និងផ្ទះបាយដែលត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងល្អ ផ្តល់នូវកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់ការរស់នៅដោយស្រួលស្រាល។ អ្វីដែលល្អជាងនេះទៀតគឺ ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ ហាតថល គឺរួមបញ្ចូលរួចហើយ ហើយម្ចាស់ផ្ទះនឹងទទួលបន្ទុកថ្លៃផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ!

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យកន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

វេរ៉ង់ដា

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តសោណាអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពអាងទឹកទិដ្ឋភាពទន្លេ

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ

ប្លង់ប្លង់រឹង

ID អចលនទ្រព្យ239151

ID ដើមREAKH-1901

បានដាក់បញ្ចូល2 ឆ្នាំ, 9 ខែ មុន

ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព2 ឆ្នាំ, 9 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ជ្រោយចង្វារ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

$75K - $394Kទិញ · 406 សំរាប់លក់$400 - $1K/ខែជួល · 894 សំរាប់ជួល

អានមគ្គុទ្ទេសក៍មើលវីដេអូខណ្ឌ

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Chroy Changvar / Phnom Penh

តម្លៃនៅកណ្ដាលក្នុងចំណោមខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅChroy Changvar។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 66% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 82 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 100 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$200,000

Chroy Changvarមធ្យមនៃ 82 ដែលមានតម្លៃ$154,070

Phnom Penhមធ្យមនៃ 715 ដែលមានតម្លៃ$137,660

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ100 ម²$1,993/ម²

Chroy Changvarមធ្យមនៃ 200 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,689/ម²

Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,629 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,783/ម²

មើលការផ្សាយនៅChroy Changvar →មើលការផ្សាយនៅPhnom Penh →

ផ្អែកលើប្រកាស 82 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 89 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

ប្រាក់កក់$60,000

អត្រាការប្រាក់9%

រយៈពេលកម្ចី7 ឆ្នាំ

$2,252/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

5.1%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ

ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 75-125 ម៉ែត្រការ៉េ នៅChroy Changvar$850/ខែ

ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$200,000

ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប69

ធៀបនឹងការសងប្រាក់$2,252/ខែ

ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង37.7%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល