រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

5 បន្ទប់គេង, 7 បន្ទប់ទឹក វីឡា សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ

ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

$1,500,000$5,682ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប$3,555ក្នុងមួយម² ដី391% ខ្ពស់ជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេលក់បន្ទាន់

បន្ទប់គេង 5បន្ទប់ទឹក 7ផ្ទៃសំណង់ 264 ម²ដី 422 ម²មុខទៅទិស លិច

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

វីឡាស្ទីលលោកខាងលិចដ៏ស្អាតសម្រាប់លក់ តាមទន្លេមេគង្គ ជ្រោយចង្វារ ភ្នំពេញ

វីឡានេះស្ថិតនៅតាមទន្លេមេគង្គ ក្នុងជ្រោយចង្វារ និងជាទីតាំងល្អបំផុតសម្រាប់លំនៅដ្ឋានថ្លៃថ្នូរ ក្នុងជ្រោយចង្វារ និងជាផ្ទះល្អបំផុតសម្រាប់ការរស់នៅស្រណុក និងខ្យល់ចេញចូលល្អ។

វីឡានេះមានផ្ទៃដីសរុប 422 ម៉ែត្រការ៉េ និងទំហំផ្ទះ 11 m x 12 m មាន 2 ជាន់ ជាពិសេសមាន 5 បន្ទប់ដេក 7 បន្ទប់ទឹក និងកន្លែងចតរថយន្តធំ ព្រមទាំងសួនដ៏ស្រស់ស្អាតជាប់ទន្លេមេគង្គ។ សមរម្យសម្រាប់គ្រួសារតូច ឬគ្រួសារធំ។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាអ៊ីនធឺណិត / ប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយទូរទស្សន៍ខ្សែកាបសត្វចិញ្ចឹម

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅសួនច្បារនៅលើផ្លូវធំ

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពសួនទិដ្ឋភាពទន្លេ
ប្រភេទអចលនទ្រព្យវីឡា
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ243174
បានដាក់បញ្ចូល2 ឆ្នាំ, 4 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព2 ឆ្នាំ, 4 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

ជ្រោយចង្វារ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ជ្រោយចង្វារ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Chroy Changvar / Phnom Penh

តម្លៃខ្ពស់ជាងផ្ទះ 5+ បន្ទប់គេង នៅChroy Changvar ភាគច្រើន។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 91% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 129 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ វីឡាបន្ទប់គេង 5ផ្ទៃសរុប 264 ម²ទំហំដី 422 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ផ្ទះបន្ទប់គេង 5+

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$1,500,000
Chroy Changvarមធ្យមនៃ 129 ដែលមានតម្លៃ$320,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,404 ដែលមានតម្លៃ$512,827

តម្លៃដី/m²

សម្រាប់ផ្ទះ (ផ្នែកដី) · ទំហំដី 20–20000 m²

ផ្ទះនេះ422 ម²$3,555/ម²
Chroy Changvarមធ្យមនៃ 276 ដែលមានទំហំដី$1,675/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 2,611 ដែលមានទំហំដី$1,832/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 129 ដែលមានតម្លៃ៖ 5+ បន្ទប់គេង ផ្ទះ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 129 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$450,000
9%
7 ឆ្នាំ
$16,894/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

0.6%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 5 បន្ទប់គេង ទំហំ 198-330 ម៉ែត្រការ៉េ នៅChroy Changvar$750/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$1,500,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប14
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$16,894/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង4.4%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

វីឡាស្រដៀងគ្នា នៅជ្រោយចង្វារ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$1,500,000