ដីសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ ក្នុង ជ្រោយចង្វារ
ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ
តម្លៃចរចា
ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
ដីពិសេសសម្រាប់លក់ | ឱកាសវិនិយោគដ៏កម្រនៅតំបន់អភិវឌ្ឍន៍លឿនបំផុតនៃរាជធានីភ្នំពេញ
សូមស្វាគមន៍មកកាន់ឱកាសវិនិយោគដ៏មានតម្លៃខ្ពស់លើដីសក្តានុពលមួយកន្លែង ដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់កំពុងរីកចម្រើនខ្លាំង និងព័ទ្ធជុំវិញដោយគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅឋានទំនើបជាច្រើន។
ចំណុចពិសេសនៃអចលនទ្រព្យ
✅ ទេសភាពទីក្រុងដ៏ស្រស់ស្អាត និងទស្សនីយភាពទន្លេដ៏ទាក់ទាញ
✅ អាចចេញចូលបានពីផ្លូវមុខ និងផ្លូវក្រោយ (Dual Access)
✅ បរិយាកាសល្អ សាកសមសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ខ្នាតធំ
✅ សក្តានុពលខ្ពស់សម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃនាពេលអនាគត
✅ ទីតាំងល្អ ស្ថិតក្នុងតំបន់កំពុងមានការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍយ៉ាងសកម្ម
🏗️ សាកសមសម្រាប់អភិវឌ្ឍជា
• ខុនដូប្រណិត (Residential Condominium)
• អគារអាផាតមិន
• ទីស្នាក់ការក្រុមហ៊ុន (Corporate Headquarters)
• អគារការិយាល័យ
• គម្រោងពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ (Mixed-Use Development)
• សណ្ឋាគារ ឬគម្រោងបដិសណ្ឋារកិច្ច
📐 **ព័ត៌មានដី**
• ទំហំដី៖ 54ម × 50ម
• ផ្ទៃដីសរុប៖ 2,700 ម៉ែត្រការ៉េ (m²)
💰 **តម្លៃលក់**
**3,000 ដុល្លារ/ម៉ែត្រការ៉េ (អាចចរចាបាន)**
📈 **ឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ដែលកំពុងស្វែងរកដីមានទីតាំងល្អ សក្តានុពលខ្ពស់ និងអាចបង្កើតចំណូលបានយ៉ាងច្រើននាពេលអនាគត។**
📞 **ទាក់ទងមកយើងខ្ញុំឥឡូវនេះ ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម ឬកំណត់ពេលចុះពិនិត្យទីតាំងជាក់ស្តែង។**
ព័ត៌មានទីផ្សារ
ទីតាំងដីនេះ
ពី ដីសម្រាប់លក់ ក្នុង ជ្រោយចង្វារ 91 ដែលមានក្នុងទីផ្សារពេលនេះ
តម្លៃស្នើខ្ពស់ជាង 86%
ថោកបំផុតទីនេះថ្លៃបំផុតទីនេះ
$8,100,000 ប្រៀបនឹងមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ $1,260,000។ ក្នុងចំណោម ដីសម្រាប់លក់ ក្នុង ជ្រោយចង្វារ 87 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ ចំនួន ៦០% នៅកណ្តាលដាក់តម្លៃចន្លោះ $307,836 និង $4,110,000។
$8,100,000 ស្ថិតខ្ពស់ជាង 86% នៃ 87 ដីសម្រាប់លក់ ក្នុង ជ្រោយចង្វារ ដែលបង្ហាញតម្លៃ។ មេដ្យានស្នើ $1,260,000 ហើយ ៦០% នៅកណ្តាលស្នើពី $307,836 ដល់ $4,110,000។
87 ក្នុងចំណោម 91 ប្រកាសមានបញ្ជាក់តម្លៃ · ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើលក់នៅលើការផ្សាយបច្ចុប្បន្ន មិនមែនតម្លៃលក់ដាច់ទេ — Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះឡើយ · មើលទាំង 91 នៅ Chroy Changvar →
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ
មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ជ្រោយចង្វារ
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ថវិកា
គ្រោងការទិញ
តារាងសងប្រាក់តាមលក្ខខណ្ឌដែលអ្នកកំណត់។ តម្លៃលំនាំដើមគឺជាលក្ខខណ្ឌលំនៅឋានស្តង់ដារបស់គេហទំព័រនេះ មិនមែនជាការដេញថ្លៃសម្រាប់ដីទេ។
ប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលចាប់ផ្ដើមពីនេះ គឺជាការកំណត់លំនៅឋានស្តង់ដាដែលគេហទំព័រនេះប្រើលើប្រកាសលក់ទាំងអស់។ គ្មានធនាគារណាបានផ្ដល់តម្លៃទាំងនេះសម្រាប់ការទិញដីទេ ហើយការផ្ដល់ហិរញ្ញប្បទានលើដីត្រូវពិចារណាករណីមួយៗ។ សូមចាត់ទុកតួលេខនេះជាការគណនាតាមលក្ខខណ្ឌដែលអ្នកបញ្ចូល មិនមែនជាការស្នើផ្ដល់ទេ ហើយវាមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។
បន្តរកមើល
ដីសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មស្រដៀងគ្នា នៅChroy Changvar
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
ដីសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម$8,800,000Prime Riverside Land for Sale | Main Road Frontage
ដីសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម$4,000/ម៉ែតការ៉េLand for Sale Along Street Mekong River Next to Vista Condo Chrouy ChongVa.