រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី Waterway 1, ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក អាផាតមិន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ

Waterway 1, ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

$55,000$1,833ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប8% ខ្ពស់ជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក
បន្ទប់គេង 1បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 30 ម²មុខទៅទិស កើត/ត្បូងជាន់ទី 10

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

Studio apartment សម្រាប់ជួលនៅក្នុងផ្ទះជាន់នៅក្នុងច្របអឺរ៉ុបចំនួនទីពីរនាទីពីរនៅក្នុងក្រុងភ្នំពេញ។ ក្នុងរយៈពេល ១០ នាទីពីរដល់ម៉ោងឈុត/ហាងកាហ្វេស៊ីប ។

ឱកាសវិនិយោគ៖ ម៉ាស៊ីនបង្កើតលុយចរន្ត - អត្រាកាន់កាប់ 100% ផលចំណេញ 8%
កំពុងស្វែងរកស្ទូឌីយ៉ូអាផាតមិនល្អឥតខ្ចោះនៅភ្នំពេញមែនទេ? កុំបារម្ភ ស្ទូឌីយ៉ូស្អាតនេះស្ថិតនៅខុនដូ The Vincent ក្នុងសង្កាត់ជ្រោយចង្វារដ៏គួរឱ្យចង់បាន ឃ្លាតពីកណ្តាលទីក្រុង និង Naga ត្រឹមតែ 10 នាទី។

ស្ទូឌីយ៉ូអាផាតមិននេះមានរចនាប័ទ្មទំនើប ដោយមានការតុបតែងកម្រិតខ្ពស់ និងគ្រឿងឧបករណ៍ដែលមានគុណភាពលើសលប់។ តំបន់រស់នៅបើកចំហត្រូវបានបំភ្លឺដោយពន្លឺធម្មជាតិពេញបន្ទប់ តាមរយៈបង្អួចធំៗដែលផ្តល់ទេសភាពទីក្រុងដ៏ស្រស់ស្អាត។ តំបន់រស់នៅបន្តទៅកាន់តំបន់ដេកដ៏កក់ក្តៅ ដែលមានគ្រែទំហំ Queen ទន់ល្អ និងក្រណាត់គ្រែគុណភាពខ្ពស់។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិមអ៊ីនធឺណិត / ប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយសេវាកម្មអចលនៈទ្រព្យ

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យច្រកទ្វារួមរបស់សហគមន៍កន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ទូទៅសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពទន្លេ
ប្រភេទអចលនទ្រព្យអាផាតមិន
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ231403
ID ដើម230586
បានដាក់បញ្ចូល3 ឆ្នាំ, 5 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ឆ្នាំ, 4 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

Waterway 1, ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញ

ជ្រោយចង្វារ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ជ្រោយចង្វារ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Chroy Changvar / Phnom Penh

តម្លៃទាបជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 1 បន្ទប់គេង នៅChroy Changvar ភាគច្រើន។

មានតម្លៃទាបជាង 81% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 127 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ អាផាតមិនបន្ទប់គេង 1ផ្ទៃសរុប 30 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 1

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$55,000
Chroy Changvarមធ្យមនៃ 127 ដែលមានតម្លៃ$73,600
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,028 ដែលមានតម្លៃ$77,921

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ30 ម²$1,833/ម²
Chroy Changvarមធ្យមនៃ 203 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,690/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,632 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,781/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 127 ដែលមានតម្លៃ៖ 1 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 129 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$16,500
9%
7 ឆ្នាំ
$619/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

8.3%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 22-37 ម៉ែត្រការ៉េ នៅChroy Changvar$380/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$55,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប17
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$619/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង61.3%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

អាផាតមេនស្រដៀងគ្នា នៅជ្រោយចង្វារ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$55,000