ដីសម្រាប់លក់ ក្នុង គោកចក
គោកចក, សៀមរាប
គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា
ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
ដីលក់បន្ទាន់ក្បែរផ្សារដើមក្រឡាញ់
ដីនេះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន មានផ្លូវបេតុង 10 ម៉ែត្រនៅមុខដី និងចម្ងាយប្រមាណ 2.5 គីឡូម៉ែត្រពីផ្សារចាស់នៅក្រុងសៀមរាប។
ទំហំដីនេះគឺ ទទឹង 24 × បណ្តោយ 48
✅ ដីស្អាត មានរបង និងដីខ្ពស់
✅ ប័ណ្ណហាតធីតល (Hard Title)
ដីនេះស្ថិតនៅសង្កាត់គោកចក ដែលជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ និងសម្បូរវប្បធម៌បំផុតនៅសៀមរាប ស្ថិតភាគច្រើននៅភាគខាងជើងនៃមជ្ឈមណ្ឌលក្រុង។ វាជាច្រកចូលទៅកាន់ឧទ្យានបុរាណវិទ្យាអង្គរ ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាការផ្សំគ្នាពិសេសរវាងជីវិតលំនៅដ្ឋាន និងប្រវត្តិសាស្ត្រ។
1. ទីតាំង និងបរិយាកាស
ច្រកចូលខាងជើង៖ ស្ថិតនៅចន្លោះមជ្ឈមណ្ឌលក្រុងដ៏គឹកគេង និងប្រាសាទអង្គរ ផ្តល់នូវបរិយាកាសស្ងប់ជាង និង "បៃតង" ជាងតំបន់កណ្តាលដូចជាស្វាយដង្គំ។
សន្តិភាពលំនៅដ្ឋាន៖ កំពុងទទួលបានការពេញនិយមកាន់តែច្រើនសម្រាប់អ្នកដែលស្វែងរកជីវិតស្ងប់ស្ងាត់។ អ្នកនឹងឃើញការផ្សំគ្នារវាងផ្ទះឈើខ្មែរបែបប្រពៃណី និងវីឡាបូទិកថ្មីៗ ដែលជាធម្មតាព័ទ្ធជុំវិញដោយសួនច្បារខៀវខ្ចី និងស្រែ។
2. ទីសម្គាល់ និងវប្បធម៌ដ៏សំខាន់
• វត្តថ្មី (វាលពងឃាត)៖ ជាកន្លែងសំខាន់បំផុតមួយក្នុងសង្កាត់ វត្តនេះជាអនុស្សាវរីយ៍សម្រាប់ជនរងគ្រោះនៃខ្មែរក្រហម។ វាជាកន្លែងស្ងប់សម្រាប់ការឆ្លុះបញ្ចាំង និងប្រវត្តិសាស្ត្រ។
• ប្រាសាទគោកចក (ប្រាសាទគោកចក)៖ ជាប្រាសាទឥដ្ឋសតវត្សទី 9 ដែលមិនសូវគេស្គាល់ ស្ថិតនៅភូមិទឹកសិនត្បង។ វាជាកន្លែងលាក់កំបាំងសម្រាប់អ្នកដែលចង់ឃើញសំណាកបុរាណដោយមិនមានមនុស្សច្រើន។
• សារមន្ទីរវិមានសុខា៖ សារមន្ទីរឯកជនមួយនៅក្នុងតំបន់ ដែលរក្សាទុកការប្រមូលវត្ថុបុរាណផ្សេងៗ រួមមានកង់ កាមេរ៉ា និងនាឡិកាកម្រ។
3. សេវាកម្ម និងរបៀបរស់នៅ
• ការញ៉ាំអាហារ និងកន្លែងស្នាក់នៅ៖ តំបន់នេះមានសណ្ឋាគារបូទិកระดับสูงหลายแห่ง (ដូចជា Shintana Saya La Maison និង Grand Venus La Residence) និងហាងកាហ្វេសួនច្បារដ៏គួរឱ្យស្រលាញ់។
• ភាពជិតស្និទ្ធនឹងធម្មជាតិ៖ ដោយសារតំបន់នេះមិនសូវមានការសាងសង់ក្រាស់ អ្នករស់នៅអាចចូលដល់ផ្លូវដ៏ស្អាតទៅកាន់បារាយខាងលិច និងជនបទភាគខាងជើងបានកាន់តែងាយស្រួល។
• ផ្សារក្នុងតំបន់៖ ទោះបីជាមិនមានផ្សារទំនើបធំៗដូចក្នុងទីក្រុងផ្សេងទៀតក៏ដោយ ក៏វាមានផ្សារក្នុងតំបន់សកម្ម ដែលអ្នកអាចរកផលិតផលស្រស់ៗ និងអាហារតាមផ្លូវខ្មែរពិតប្រាកដ។
4. ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ
• ការតភ្ជាប់ផ្លូវ៖ សង្កាត់នេះតភ្ជាប់យ៉ាងល្អតាមផ្លូវ Charles de Gaulle (ផ្លូវសំខាន់ទៅកាន់អង្គរវត្ត) និងផ្លូវលេខ 60។ ផ្លូវតូចៗជាច្រើនត្រូវបានក្រួសថ្មីៗ ទោះបីជាផ្លូវលំនៅដ្ឋានខាងក្នុងមួយចំនួននៅតែមានស្នាមប្រពៃណីដោយមិនទាន់ក្រួស។
សម្រាប់តំបន់គោកចក វាល្អបំផុតប្រសិនបើអ្នកពេញចិត្តនឹងរបៀបរស់នៅដែលផ្តល់តម្លៃដល់ឯកជនភាព ប្រវត្តិសាស្ត្រ និងទំនាក់ទំនងជិតស្និទ្ធជាងមុនជាមួយទេសភាពធម្មជាតិនៃសៀមរាប ខណៈនៅតែមានចម្ងាយត្រឹមតែ 5–10 នាទីដោយរថយន្តពីទីតាំងទេសចរណ៍សំខាន់ៗរបស់ក្រុង។
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
សេវាកម្មផ្សេងៗ
សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
គោកចក, សៀមរាប
មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
សៀមរាប
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
តម្លៃដីនៅSiem Reap
ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ដីទំហំដី 1,152 ម²
តម្លៃដី/m²
ទំហំដី 20–20000 m²
ផ្អែកលើការផ្សាយលក់ដី 288 ដែលកំពុងដាក់លក់នៅSiem Reap។ ទាំងនេះជាតម្លៃដាក់លក់។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ដីពិតប្រាកដទេ។ មើលការផ្សាយលក់ដីទាំង 288 នៅSiem Reap →
គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ
ថវិកា
គ្រោងការទិញ
តារាងសងប្រាក់តាមលក្ខខណ្ឌដែលអ្នកកំណត់។ តម្លៃលំនាំដើមគឺជាលក្ខខណ្ឌលំនៅឋានស្តង់ដារបស់គេហទំព័រនេះ មិនមែនជាការដេញថ្លៃសម្រាប់ដីទេ។
ប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលចាប់ផ្ដើមពីនេះ គឺជាការកំណត់លំនៅឋានស្តង់ដាដែលគេហទំព័រនេះប្រើលើប្រកាសលក់ទាំងអស់។ គ្មានធនាគារណាបានផ្ដល់តម្លៃទាំងនេះសម្រាប់ការទិញដីទេ ហើយការផ្ដល់ហិរញ្ញប្បទានលើដីត្រូវពិចារណាករណីមួយៗ។ សូមចាត់ទុកតួលេខនេះជាការគណនាតាមលក្ខខណ្ឌដែលអ្នកបញ្ចូល មិនមែនជាការស្នើផ្ដល់ទេ ហើយវាមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។
បន្តរកមើល
ដីស្រដៀងគ្នា នៅសៀមរាប
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ