រំលងទៅមាតិកា
បញ្ចូលអចលនទ្រព្យថ្មី

ស្វែងរកតាមរយៈទីតាំង

ទិញបង្ហាញនៅលើផែនទី

ស្វែងរកតាមរយៈទីតាំង

ជួលបង្ហាញនៅលើផែនទី

មគ្គុទេសក៍

ព័ត៌មាន

រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

3 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង និរោធ

និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

$209,346$2,290ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុបបានលក់ហើយ — គ្មានទៀតទេ

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេក្រោមតម្លៃទីផ្សារ

បន្ទប់គេង 3បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 91 ម²ជាន់ទី 19

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

Below Market Price 3-Bedroom Corner Resale Unit | Vue Aston Condo

ខុនដូ សម្រាប់ sale នៅ Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh ជាមួយ $209,346.

.

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រួម
ID អចលនទ្រព្យ244722
បានដាក់បញ្ចូល2 ឆ្នាំ, 2 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព1 ឆ្នាំ, 4 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

ភ្នំពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ភ្នំពេញ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

$83K - $598Kទិញ · 7,043 សំរាប់លក់$450 - $2K/ខែជួល · 30,491 សំរាប់ជួល
អានមគ្គុទ្ទេសក៍មើលវីដេអូខណ្ឌ

ព័ត៌មានទីផ្សារ

តម្លៃលក់ផ្ទះនៅទីនេះ

ផ្ទះនេះមិនមាននៅលើទីផ្សារទៀតទេ — ដូច្នេះនេះជាតម្លៃស្នើសុំរបស់ 87 ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ នៅសព្វថ្ងៃ

$105kមេដ្យានស្រុក
$1,812មេដ្យាន/m² ទីនេះ
$2,290ផ្ទះនេះ/m²

តម្លៃក្នុង១ម² ប្រៀបនឹងខណ្ឌ

តួលេខទាំងអស់នេះគឺជាតម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា ដោយផ្អែកលើ ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ 69 ដែលបានផ្សាយទាំងពីរ។

មួយភាគបួនថោកបំផុតចំណុចភាគរយទី ២៥$1,566/ម²
ធម្មតានៅទីនេះមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ$1,812/ម²
មួយភាគបួនថ្លៃបំផុតចំណុចភាគរយទី ៧៥$2,224/ម²
ផ្ទះនេះ$209,346 លើ 91 m²$2,290/ម²

ទីផ្សារទូទៅ

ការវាស់វែងដូចគ្នា — តម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា — នៅក្នុងខណ្ឌនេះ តំបន់ធំជាងវា និងទីក្រុងទាំងមូល។

Phnom Penh1,633 ក្នុងចំណោម 2,153 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$1,781/ម²
Nirouth69 ក្នុងចំណោម 87 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$1,812/ម²
Chbar Ampov74 ក្នុងចំណោម 99 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$1,875/ម²

86 ក្នុងចំណោម 87 ប្រកាសមានបញ្ជាក់តម្លៃ · តួលេខក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េប្រើ 69 ដែលបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃផងដែរ; 17 មិនបញ្ជាក់ទេ · ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើលក់នៅលើការផ្សាយបច្ចុប្បន្ន មិនមែនតម្លៃលក់ដាច់ទេ — Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះឡើយ · មើលទាំង 87 នៅ Nirouth →

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$62,803
9%
7 ឆ្នាំ
$2,358/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

8.0%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 3 បន្ទប់គេង ទំហំ 68-114 ម៉ែត្រការ៉េ នៅNirouth$1,400/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$209,346
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប10
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$2,358/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង59.4%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅច្បារអំពៅ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

ទេសភាពមាត់ទន្លេ 2 បន្ទប់គេង (ផ្ទះជ្រុង) សម្រាប់លក់ខុនដូ$170,000ទេសភាពមាត់ទន្លេ 2 បន្ទប់គេង (ផ្ទះជ្រុង) សម្រាប់លក់ឯកតាកុងដូ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ – មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ I Vue Austonខុនដូ$180,000ឯកតាកុងដូ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ – មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ I Vue Austonខុនដូ 3 បន្ទប់ដេកទំនើប នៅ Norea City | Norea Squareខុនដូ$254,000ខុនដូ 3 បន្ទប់ដេកទំនើប នៅ Norea City | Norea Squareឯកតាបីបន្ទប់ដេក មានទិដ្ឋភាពទន្លេ | Vue Astonខុនដូ$235,000ឯកតាបីបន្ទប់ដេក មានទិដ្ឋភាពទន្លេ | Vue Aston
មើល​ច្រើន​ទៀត