ទិដ្ឋភាពទូទៅ លក្ខណៈពិសេស ទីតាំង ទីផ្សារ ហិរញ្ញប្បទាន ទិន្នផល ផ្ទះស្រដៀងគ្នា

3 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង និរោធ

និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

តម្លៃលក់

$160,000 | $1,750 ក្នុង ១ម²

បន្ទប់គេង

បន្ទប់ទឹក

ទំហំជាន់ (ម៉ែត្រការេ)

ជាន់ទី

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ

ប្លង់ប្លង់រួម

ID អចលនទ្រព្យ247132

ID ដើមREAKH-5642

បានដាក់បញ្ចូល 1 ឆ្នាំ, 11 ខែ មុន

ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព1 ឆ្នាំ, 11 ខែ មុន

ទាក់ទងយើងខ្ញុំ

+85561 777 090

ស្កេនកូដ QR

បរិយាយជាខ្មែរ

ការលក់បន្ទាន់នេះផ្តល់ជូនខុនដូ ៣បន្ទប់គេង ស្ថិតនៅជាន់ទី ១១ នៃ Vue Aston ដែលជាខុនដូមាត់ទន្លេដ៏ល្អនៅភ្នំពេញ។ ផ្ទៃសរុប 91.42 sqm ហើយផ្ទៃសុទ្ធ 66.37 sqm ដែលជាជម្រើសស្រួលសម្រាប់រស់នៅ ឬវិនិយោគ។ បន្ទប់នេះមាន ៣បន្ទប់គេង ២បន្ទប់ទឹក ១បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ផ្ទះបាយមួយជញ្ជាំង និងមានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ។

សូមរីករាយជាមួយទិដ្ឋភាពទន្លេដ៏ល្អពីបង្អួចរបស់អ្នក។ Vue Aston ផ្តល់សេវាកម្មឥតគិតថ្លៃ ដូចជាបន្ទប់ទទួលទ្វេ អាងហែលទឹកអនន្ត បន្ទប់ហាត់ប្រាណ និងតុទទួលភ្ញៀវ២៤ម៉ោង។ អ្នករស់នៅក៏អាចប្រើសេវាកម្មគិតថ្លៃ ដូចជាភោជនីយដ្ឋានចិន និងបស្ចិមប្រទេស កាហ្វេ ស្កាយបារ កន្លែងការងាររួម បន្ទប់ប្រតិបត្តិ និងសាលជប់លៀង។

ទីតាំងរបស់ Vue Aston ភ្ជាប់ផ្លូវយ៉ាងល្អ។ ដោយមានស្ពានខ្សែកេបផ្សាភ្ជាប់ថ្មី អ្នកអាចទៅដល់មជ្ឈមណ្ឌលក្រុងភ្នំពេញក្នុងរយៈពេលតែប៉ុន្មាននាទី។ ទីតាំងនៅ Norea Island City (Silver Beach) ក៏នៅជិត Diamond Island និង Peng Huoth Elite Communities ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានឧត្តមភាពដែលកំពុងរីកចម្រើនរបស់ភ្នំពេញ។

កុំខកខានឱកាសដ៏ល្អនេះសម្រាប់រស់នៅ ឬវិនិយោគ។ ទាក់ទងយើងថ្ងៃនេះដើម្បីមើលទ្រព្យ!

លក្ខណៈសំខាន់ៗ:
• ផ្ទៃសរុប: 91.42 sqm
• ផ្ទៃសុទ្ធ: 66.37 sqm
• ជាន់ទី ១១ ជាមួយទិដ្ឋភាពទន្លេ
• មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ
• ៣បន្ទប់គេង I ២បន្ទប់ទឹក
• ១បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ I ផ្ទះបាយមួយជញ្ជាំង
• សេវាកម្មឥតគិតថ្លៃ: អាងហែលទឹកអនន្ត បន្ទប់ហាត់ប្រាណ បន្ទប់ទទួលទ្វេ តុទទួលភ្ញៀវ២៤ម៉ោង
• សេវាកម្មគិតថ្លៃ: ភោជនីយដ្ឋាន កាហ្វេ ស្កាយបារ កន្លែងការងាររួម និងផ្សេងទៀត
• ជិត កោះពេជ្រ, Norea Island City, Diamond Island និង Peng Huoth Elite Communities

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់

បំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍

ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យ

ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ

វីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្ត

តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម

ក្លឹបហាត់ប្រាណ

ជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្ត

អត់លិចទឹក

អាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

ទិដ្ឋភាពអាងទឹក

ទិដ្ឋភាពទន្លេ

ខាងក្រៅ

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

បន្ទប់គេង

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅChbar Ampov តម្លៃ $160,000

Chbar Ampov ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅChbar Ampov

ប្លង់បាត

មិនមែនជាអចលនទ្រព្យដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកទេ?

សូមទាក់ទងក្រុមការងារសេវាកម្មជំនួយរបស់យើងនៅថ្ងៃនេះ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យយើងជួយអ្នករកអចលនទ្រព្យដែលសមស្របជាងនេះ!

ស្កេនកូដ QR

3 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង និរោធ

និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

$160,000$1,750ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុបប្រហែលតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេលក់បន្ទាន់

បន្ទប់គេង 3បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 91 ម²ជាន់ទី 11

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

ខុនដូ ៣បន្ទប់គេង នៅ Vue Aston សម្រាប់លក់បន្ទាន់

សូមរីករាយជាមួយទិដ្ឋភាពទន្លេដ៏ល្អពីបង្អួចរបស់អ្នក។ Vue Aston ផ្តល់សេវាកម្មឥតគិតថ្លៃ ដូចជាបន្ទប់ទទួលទ្វេ អាងហែលទឹកអនន្ត បន្ទប់ហាត់ប្រាណ និងតុទទួលភ្ញៀវ២៤ម៉ោង។ អ្នករស់នៅក៏អាចប្រើសេវាកម្មគិតថ្លៃ ដូចជាភោជនីយដ្ឋានចិន និងបស្ចិមប្រទេស កាហ្វេ ស្កាយបារ កន្លែងការងាររួម បន្ទប់ប្រតិបត្តិ និងសាលជប់លៀង។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់បំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យវីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពអាងទឹកទិដ្ឋភាពទន្លេ

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ

ប្លង់ប្លង់រួម

ID អចលនទ្រព្យ247132

ID ដើមREAKH-5642

បានដាក់បញ្ចូល1 ឆ្នាំ, 11 ខែ មុន

ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព1 ឆ្នាំ, 11 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ភ្នំពេញ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

$84K - $597Kទិញ · 7,015 សំរាប់លក់$450 - $2K/ខែជួល · 30,535 សំរាប់ជួល

អានមគ្គុទ្ទេសក៍មើលវីដេអូខណ្ឌ

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Nirouth / Chbar Ampov

តម្លៃទាបជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 3 បន្ទប់គេង នៅNirouth ភាគច្រើន។

មានតម្លៃទាបជាង 69% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 12 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 3ផ្ទៃសរុប 91 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 3

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$160,000

Nirouthមធ្យមនៃ 12 ដែលមានតម្លៃ$200,000

Chbar Ampovមធ្យមនៃ 14 ដែលមានតម្លៃ$200,000

Phnom Penhមធ្យមនៃ 245 ដែលមានតម្លៃ$258,000

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ91 ម²$1,750/ម²

Nirouthមធ្យមនៃ 71 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,812/ម²

Chbar Ampovមធ្យមនៃ 76 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,875/ម²

Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,647 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,779/ម²

មើលការផ្សាយនៅNirouth →មើលការផ្សាយនៅChbar Ampov →មើលការផ្សាយនៅPhnom Penh →

ផ្អែកលើប្រកាស 12 ដែលមានតម្លៃ៖ 3 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង និរោធ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 12 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

ប្រាក់កក់$48,000

អត្រាការប្រាក់9%

រយៈពេលកម្ចី7 ឆ្នាំ

$1,802/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

10.5%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ

ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 3 បន្ទប់គេង ទំហំ 68-113 ម៉ែត្រការ៉េ នៅNirouth$1,400/ខែ

ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$160,000

ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប10

ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,802/ខែ

ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង77.7%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល