រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

4 បន្ទប់គេង, 5 បន្ទប់ទឹក ផ្ទះលក់ដូរ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង និរោធ

និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

$160,000$669ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប$2,025ក្នុងមួយម² ដី60% ទាបជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា

បន្ទប់គេង 4បន្ទប់ទឹក 5ផ្ទៃសំណង់ 239 ម²មុខទៅទិស ត្បូងជាន់ទី 3

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

ផ្ទះពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ | បុរី Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2

មានផ្ទះពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ នៅតំបន់ដែលមានសកម្មភាពច្រើន និងកំពុងរីកចម្រើន។ ទ្រព្យនេះសាងសង់លើទំហំដី 4.5m x 19m ទំហំផ្ទះ 4.2m x 12m មាន 3 ជាន់ និងបែរទិសខាងជើង។ មានបន្ទប់គេង 4 បន្ទប់ បន្ទប់ទឹក 5 បន្ទប់ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 និងបន្ទប់ចម្អិនអាហារ 1 ។ ការរៀបចំនេះសមស្របសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាលំនៅដ្ឋាន ឬអាជីវកម្ម។ ទ្រព្យនេះលក់ដោយគ្មានគ្រឿងសង្ហារិម ដូច្នេះអ្នកអាចរចនាតាមតម្រូវការរបស់អ្នកផ្ទាល់។ មានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិរឹង ថ្លៃផ្ទេរកម្មសិទ្ធិអាចចរចាបាន។

ស្ថិតនៅជិត Southbridge International School, Eco Park, PH Euro Park, The Park Community Mall និងទីតាំងផ្សេងទៀត។ វាមានចម្ងាយតែ 2.5km ពីស្ពានច្បារអំពៅ និងផ្សារ។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

វេរ៉ង់ដាសត្វចិញ្ចឹម

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសួនច្បារអត់លិចទឹក

សន្តិសុខ

ច្រកទ្វារួមរបស់សហគមន៍
ប្រភេទអចលនទ្រព្យផ្ទះលក់ដូរ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ256428
ID ដើមChanna007
បានដាក់បញ្ចូល1 ឆ្នាំ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព1 ឆ្នាំ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

ភ្នំពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ភ្នំពេញ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Nirouth / Chbar Ampov

តម្លៃទាបជាងផ្ទះ 4 បន្ទប់គេង នៅNirouth ភាគច្រើន។

មានតម្លៃទាបជាង 86% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 171 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ផ្ទះលក់ដូរបន្ទប់គេង 4ផ្ទៃសរុប 239 ម²ទំហំដី 79 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ផ្ទះបន្ទប់គេង 4

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$160,000
Nirouthមធ្យមនៃ 171 ដែលមានតម្លៃ$265,000
Chbar Ampovមធ្យមនៃ 289 ដែលមានតម្លៃ$235,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,411 ដែលមានតម្លៃ$226,682

តម្លៃដី/m²

សម្រាប់ផ្ទះ (ផ្នែកដី) · ទំហំដី 20–20000 m²

ផ្ទះនេះ79 ម²$2,025/ម²
Nirouthមធ្យមនៃ 206 ដែលមានទំហំដី$2,084/ម²
Chbar Ampovមធ្យមនៃ 408 ដែលមានទំហំដី$1,869/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 2,599 ដែលមានទំហំដី$1,835/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 171 ដែលមានតម្លៃ៖ 4 បន្ទប់គេង ផ្ទះ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង និរោធ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 181 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$48,000
9%
7 ឆ្នាំ
$1,802/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

9.4%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 4 បន្ទប់គេង ទំហំ 179-298 ម៉ែត្រការ៉េ នៅNirouth$1,250/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$160,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប103
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,802/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង69.4%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ផ្ទះលក់ដូរស្រដៀងគ្នា នៅច្បារអំពៅ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$160,000