រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

4 បន្ទប់គេង, 5 បន្ទប់ទឹក វីឡាភ្លោះ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង និរោធ

និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

$285,000$1,319ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប$1,619ក្នុងមួយម² ដី21% ទាបជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេបញ្ចុះតម្លៃ

បន្ទប់គេង 4បន្ទប់ទឹក 5ផ្ទៃសំណង់ 216 ម²ដី 176 ម²

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

វីឡាតួិន សម្រាប់លក់ | Peng Hout Boueng Snor Rosato

Twin-A វីឡានៅ Borey Peng Huoth Boeung Snor Rosato។ ទ្រព្យនេះមានទំហំដី 8m x 22m ដោយផ្ទះខ្លួនវាវាស់ 6m x 12m។ មានទំហំដីទំនេរនៅសល់ច្រើន ជាមួយ 7m នៅខាងមុខ 3m នៅខាងក្រោយ និង 2m នៅខាងក្រោយ។ ខាងក្នុងមានការចាត់ចែងបន្ទប់ស្រួលស្រាល ជាមួយបន្ទប់គេង 4 និងបន្ទប់ទឹក 5។ ស័ក្តិសមសម្រាប់អ្នកដែលស្វែងរកផ្ទះដែលរចនាល្អ និងទូលាយ។

វីឡានេះស្ថិតនៅជិត Southbridge International School សួនច្បារ កន្លែងលេង និងសេវាកម្មចាំបាច់ដូចជា PH Euro Park និង Eco Park។ អ្នកក៏អាចរកភាពងាយស្រួលនៅហាង The Park Community Mall ដែលនៅជិតនោះ និងការចូលប្រើប្រាស់ស្ថានីយ៍ប្រេង PTT និងហាងសម្រួល 7 Eleven យ៉ាងងាយស្រួល។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ទូទៅសួនច្បារ
ប្រភេទអចលនទ្រព្យវីឡាភ្លោះ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ241161
ID ដើមREAKH-2836
បានដាក់បញ្ចូល2 ឆ្នាំ, 7 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព2 ឆ្នាំ, 3 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

ភ្នំពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ភ្នំពេញ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Nirouth / Chbar Ampov

តម្លៃនៅកណ្ដាលក្នុងចំណោមផ្ទះ 4 បន្ទប់គេង នៅNirouth។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 61% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 173 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ វីឡាភ្លោះបន្ទប់គេង 4ផ្ទៃសរុប 216 ម²ទំហំដី 176 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ផ្ទះបន្ទប់គេង 4

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$285,000
Nirouthមធ្យមនៃ 173 ដែលមានតម្លៃ$265,000
Chbar Ampovមធ្យមនៃ 292 ដែលមានតម្លៃ$236,111
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,417 ដែលមានតម្លៃ$226,682

តម្លៃដី/m²

សម្រាប់ផ្ទះ (ផ្នែកដី) · ទំហំដី 20–20000 m²

ផ្ទះនេះ176 ម²$1,619/ម²
Nirouthមធ្យមនៃ 209 ដែលមានទំហំដី$2,083/ម²
Chbar Ampovមធ្យមនៃ 409 ដែលមានទំហំដី$1,865/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 2,607 ដែលមានទំហំដី$1,832/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 173 ដែលមានតម្លៃ៖ 4 បន្ទប់គេង ផ្ទះ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង និរោធ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 183 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$85,500
9%
7 ឆ្នាំ
$3,210/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

5.1%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 4 បន្ទប់គេង ទំហំ 162-270 ម៉ែត្រការ៉េ នៅNirouth$1,200/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$285,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប116
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$3,210/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង37.4%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

វីឡាភ្លោះស្រដៀងគ្នា នៅច្បារអំពៅ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$285,000