វីឡាភ្លោះសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ
និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ
ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
វីឡាភ្លោះសំរាប់លក់ ក្នុងខណ្ឌច្បារអំពៅ
*សម្គាល់:
-ទំហំផ្ទះ ៖ 6m x 12m
-ទំហំដី ៖ 7.7m x 22m
-បន្ទប់គេង 4, បន្ទប់ទឹក 5
-ផ្ទះដែលកំពុងសាងសង់បានបញ្ចប់នៅខែធ្នូឆ្នាំ 2021
-ជាកន្លែងល្អសម្រាប់ការរស់នៅលក្ខណៈគ្រួសារ
-ទីតាំង:នៅបុរីប៉េងហួតបឹងស្នោ សង្កាត់និរោធ ខណ្ឌច្បារអំពៅ រាជធានីភ្នំពេញ (តាមបណ្ដោយផ្លូវជាតិលេខ 1)
ព័ត៌មានទីផ្សារ
ផ្ទះនេះនៅកម្រិតណា
ពី វីឡាភ្លោះសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ 81 ដែលមានក្នុងទីផ្សារពេលនេះ
តម្លៃស្នើខ្ពស់ជាង 22%
ថោកបំផុតទីនេះថ្លៃបំផុតទីនេះ
$265,000 ប្រៀបនឹងមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ $342,500។ ក្នុងចំណោម វីឡាភ្លោះសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ 74 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ ចំនួន ៦០% នៅកណ្តាលដាក់តម្លៃចន្លោះ $289,300 និង $400,000។
ទំហំធំជាង 10%
តូចបំផុតទីនេះធំបំផុតទីនេះ
72 m² — ធំជាង 10% នៃ 37 វីឡាភ្លោះសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ ដែលបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ ក្នុងចំណោម 74 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ មាន 37 មិនបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃទាល់តែសោះ។ តម្លៃមធ្យមគឺ 216 m² ហើយធំបំផុតមួយភាគដប់ចាប់ផ្ដើមពី 270 m²។
បញ្ចូលពីរនេះជាមួយគ្នា តម្លៃក៏សមហេតុផល៖ វាសុំតម្លៃទាបព្រោះទំហំតូចជាង មិនមែនព្រោះវាមានតម្លៃសមរម្យលើសពីអ្វីដែលវាមានទេ។ គិតជាមួយម៉ែត្រការ៉េ ផ្ទះនេះមានតម្លៃ $3,681 ធៀបនឹងតម្លៃមធ្យមក្នុងខណ្ឌ $1,667 ដែលខ្ពស់ជាង 73% នៃ 37 វីឡាភ្លោះសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ ដែលបានបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ នោះមានន័យថា 27 នៃពួកវាសុំតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េទាបជាងផ្ទះនេះ ហើយ 9 សុំតម្លៃខ្ពស់ជាង។
តម្លៃក្នុង១ម² ប្រៀបនឹងខណ្ឌ
តួលេខទាំងអស់នេះគឺជាតម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា ដោយផ្អែកលើ វីឡាភ្លោះសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ 37 ដែលបានផ្សាយទាំងពីរ។
ទីផ្សារទូទៅ
ការវាស់វែងដូចគ្នា — តម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា — នៅក្នុងខណ្ឌនេះ តំបន់ធំជាងវា និងទីក្រុងទាំងមូល។
74 ក្នុងចំណោម 81 ប្រកាសមានបញ្ជាក់តម្លៃ · តួលេខក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េប្រើ 37 ដែលបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃផងដែរ; 37 មិនបញ្ជាក់ទេ · ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើលក់នៅលើការផ្សាយបច្ចុប្បន្ន មិនមែនតម្លៃលក់ដាច់ទេ — Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះឡើយ · មើលទាំង 81 នៅ Nirouth →
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ
មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ភ្នំពេញ
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ថវិកា
គ្រោងការទិញ
លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក
ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។
បន្តរកមើល
វីឡាភ្លោះស្រដៀងគ្នា នៅChbar Ampov
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ