រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

វីឡាភ្លោះសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ

និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

$400,000$4,444ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប167% ខ្ពស់ជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក
ផ្ទៃសំណង់ 90 ម²

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

វីឡាភ្លោះសំរាប់លក់ ក្នុងខណ្ឌច្បារអំពៅ

*សម្គាល់:
-ទំហំផ្ទះ: 6m x 15m
-ទំហំដី: 8m x 31m
-ប្លង់រឹង
-ផ្ទះមាន2ជាន់
-បន្ទប់គេង: 4
-បន្ទប់ទឹក: 5
-ដីមុខផ្ទះសល់: 9m
-ក្រោយផ្ទះ: 7m
-ចំហៀងផ្ទះ: 2m
-ទីតាំងល្អសម្រាប់រស់នៅ មានភាពស្ងប់ស្ងាត់ល្អ ហើយជុំវិញផ្ទះមានដូចជា សាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ ផ្សារទំនើប ធនាគារ និងភោជនីយដ្ឌាន.
-ទីតាំង : នៅក្នុងបុរីប៉េងហួតបឹងស្នោរ គំរោងរ៉ូសាតូ សង្កាត់និរោធ ខណ្ឌច្បារអំពៅ រាជធានីភ្នំពេញ។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ផ្ទះនេះនៅកម្រិតណា

ពី វីឡាភ្លោះសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ 81 ដែលមានក្នុងទីផ្សារពេលនេះ

តម្លៃស្នើខ្ពស់ជាង 66%

ថោកបំផុតទីនេះថ្លៃបំផុតទីនេះ

$400,000 ប្រៀបនឹងមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ $342,500។ ក្នុងចំណោម វីឡាភ្លោះសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ 74 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ ចំនួន ៦០% នៅកណ្តាលដាក់តម្លៃចន្លោះ $289,300 និង $400,000។

ទំហំធំជាង 25%

តូចបំផុតទីនេះធំបំផុតទីនេះ

90 m² — ធំជាង 25% នៃ 37 វីឡាភ្លោះសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ ដែលបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ ក្នុងចំណោម 74 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ មាន 37 មិនបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃទាល់តែសោះ។ តម្លៃមធ្យមគឺ 216 m² ហើយធំបំផុតមួយភាគដប់ចាប់ផ្ដើមពី 270 m²។

$343kមេដ្យានស្រុក
$1,667មេដ្យាន/m² ទីនេះ
$4,444ផ្ទះនេះ/m²

គិតជាមួយម៉ែត្រការ៉េ ផ្ទះនេះមានតម្លៃ $4,444 ធៀបនឹងតម្លៃមធ្យមក្នុងខណ្ឌ $1,667 ដែលខ្ពស់ជាង 84% នៃ 37 វីឡាភ្លោះសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ ដែលបានបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ នោះមានន័យថា 31 នៃពួកវាសុំតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េទាបជាងផ្ទះនេះ ហើយ 5 សុំតម្លៃខ្ពស់ជាង។

តម្លៃក្នុង១ម² ប្រៀបនឹងខណ្ឌ

តួលេខទាំងអស់នេះគឺជាតម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា ដោយផ្អែកលើ វីឡាភ្លោះសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ 37 ដែលបានផ្សាយទាំងពីរ។

មួយភាគបួនថោកបំផុតចំណុចភាគរយទី ២៥$1,412/ម²
ធម្មតានៅទីនេះមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ$1,667/ម²
មួយភាគបួនថ្លៃបំផុតចំណុចភាគរយទី ៧៥$3,853/ម²
ផ្ទះនេះ$400,000 លើ 90 m²$4,444/ម²

ទីផ្សារទូទៅ

ការវាស់វែងដូចគ្នា — តម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា — នៅក្នុងខណ្ឌនេះ តំបន់ធំជាងវា និងទីក្រុងទាំងមូល។

Phnom Penh189 ក្នុងចំណោម 467 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$1,528/ម²
Chbar Ampov60 ក្នុងចំណោម 131 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$1,582/ម²
Nirouth37 ក្នុងចំណោម 81 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$1,667/ម²

74 ក្នុងចំណោម 81 ប្រកាសមានបញ្ជាក់តម្លៃ · តួលេខក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េប្រើ 37 ដែលបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃផងដែរ; 37 មិនបញ្ជាក់ទេ · ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើលក់នៅលើការផ្សាយបច្ចុប្បន្ន មិនមែនតម្លៃលក់ដាច់ទេ — Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះឡើយ · មើលទាំង 81 នៅ Nirouth →

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

សេវាកម្មផ្សេងៗ

អាងហែលទឹកកន្លែងលេងធិននីស

សន្តិសុខ

វីដេអូសុវត្ថិភាព
ប្រភេទអចលនទ្រព្យវីឡាភ្លោះ
ID អចលនទ្រព្យ153125
ID ដើម4721885
បានដាក់បញ្ចូល5 ឆ្នាំ, 9 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ឆ្នាំ, 9 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

និរោធ, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ

ភ្នំពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ភ្នំពេញ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$120,000
9%
7 ឆ្នាំ
$4,505/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បន្តរកមើល

វីឡាភ្លោះស្រដៀងគ្នា នៅChbar Ampov

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$400,000