រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី 02 T55, ភ្នំពេញថ្មី, សែនសុខ, ភ្នំពេញ

4 បន្ទប់គេង, 5 បន្ទប់ទឹក ផ្ទះ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ភ្នំពេញថ្មី

02 T55, ភ្នំពេញថ្មី, សែនសុខ, ភ្នំពេញ

$145,000$2,417ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប$1,611ក្នុងមួយម² ដី58% ខ្ពស់ជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេលក់បន្ទាន់

បន្ទប់គេង 4បន្ទប់ទឹក 5ផ្ទៃសំណង់ 60 ម²មុខទៅទិស កើតជាន់ទី 2ជាន់ទី 1

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

ផ្ទះវីឡាកូនកាត់ Town Villa (លក់បន្ទាន់)

*** ផ្ទះប្រភេទ វីឡាកូនកាត់ លក់បន្ទន់ ( Town Villa ) ក្នុង បុរី ថៃ ឈុនគ្រី
មានប្លង់សេ 2សន្លឹក
តំលៃ 145,000 តំលៃចរចាបាន
** បន្ទប់គេង 4
** បន្ទប់ទឹក 5
** បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1
** បន្ទប់ផ្ទះបាយ 1
សល់វ៉េរង់ដាមុខបន្ទប់ ជាន់ទី 1 និង សល់ចំហៀងជាន់ទី 2
** ទំហំផ្ទះ 5m x 12m
** ទំហំដី 5m x 18,5m
** សល់មុខ 5m និង សល់ក្រោយ 1,5m
** មានសំភារះដូចជា :
_ សាឡុង 1 ឈុត
_ វាំងននគ្រប់បន្ទប់
_ ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ 2
_ ទូរទឹកកក
_ ម៉ាស៊ីនបោកខោអាវ
_ ម៉ាស៊ីនទឹកក្តៅក្នុងបន្ទប់ទឹក 2

ទីតាំងក្រោយ ផ្សារពាណិជ្ជកម្ម បឹងបៃតង ផ្លូវ ម៉ុងរិទ្ធី សង្កាត់ភ្នំពេញថ្មី
ខ័ណ្ឌសែនសុខ រាជធានីភ្នំពេញ ។ ជាពិសេសចំណាយពេលតែ 5 នាទី ពីផ្សារទំនើប Makro Global Chip Mong Mall និង Aeon2 ។ ក្នុងបុរី ស្ងប់ស្ងាត់ល្អ សន្តិសុខ24ម៉ោង សុវត្ថិភាព
*** ចាប់អារម្មណ៍សូមទាក់ទងលេខ: 078 448 244/016 779 769
សូមអរគុណ

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិមទូរទស្សន៍ខ្សែកាបសេវាកម្មអចលនៈទ្រព្យ

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មអត់លិចទឹក

សន្តិសុខ

ច្រកទ្វារួមរបស់សហគមន៍
ប្រភេទអចលនទ្រព្យផ្ទះ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ235093
បានដាក់បញ្ចូល3 ឆ្នាំ, 2 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ឆ្នាំ, 2 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

02 T55, ភ្នំពេញថ្មី, សែនសុខ, ភ្នំពេញ

សែនសុខ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

សែនសុខ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

តម្លៃទាបជាងផ្ទះ 4 បន្ទប់គេង នៅPhnom Penh Thmey ភាគច្រើន។

មានតម្លៃទាបជាង 87% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 115 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ផ្ទះបន្ទប់គេង 4ផ្ទៃសរុប 60 ម²ទំហំដី 90 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ផ្ទះបន្ទប់គេង 4

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$145,000
Phnom Penh Thmeyមធ្យមនៃ 115 ដែលមានតម្លៃ$255,000
Sen Sokមធ្យមនៃ 258 ដែលមានតម្លៃ$250,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,394 ដែលមានតម្លៃ$225,000

តម្លៃដី/m²

សម្រាប់ផ្ទះ (ផ្នែកដី) · ទំហំដី 20–20000 m²

ផ្ទះនេះ90 ម²$1,611/ម²
Phnom Penh Thmeyមធ្យមនៃ 146 ដែលមានទំហំដី$2,012/ម²
Sen Sokមធ្យមនៃ 368 ដែលមានទំហំដី$1,996/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 2,572 ដែលមានទំហំដី$1,822/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 115 ដែលមានតម្លៃ៖ 4 បន្ទប់គេង ផ្ទះ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ភ្នំពេញថ្មី។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 116 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$43,500
9%
7 ឆ្នាំ
$1,633/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

8.2%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 4 បន្ទប់គេង ទំហំ 45-75 ម៉ែត្រការ៉េ នៅPhnom Penh Thmey$990/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$145,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប15
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,633/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង60.6%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ផ្ទះស្រដៀងគ្នា នៅសែនសុខ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$145,000