ទិដ្ឋភាពទូទៅ លក្ខណៈពិសេស ទីតាំង ទីផ្សារ ហិរញ្ញប្បទាន ទិន្នផល ផ្ទះស្រដៀងគ្នា

1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ភ្នំពេញថ្មី

ភ្នំពេញថ្មី, សែនសុខ, ភ្នំពេញ

តម្លៃលក់

$70,000 | $1,250 ក្នុង ១ម²

បន្ទប់គេង

បន្ទប់ទឹក

ទំហំជាន់ (ម៉ែត្រការេ)

ជាន់ទី

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ

ប្លង់ប្លង់រឹង

ID អចលនទ្រព្យ240508

ID ដើមREAKH-2625

បានដាក់បញ្ចូល 2 ឆ្នាំ, 8 ខែ មុន

ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព2 ឆ្នាំ, 8 ខែ មុន

ទាក់ទងយើងខ្ញុំ

+85561 777 090

ស្កេនកូដ QR

បរិយាយជាខ្មែរ

នេះជាសហគមន៍ដ៏កម្រមួយនៅភ្នំពេញ ដែលមានផ្លូវដើរធំទូលាយនៅជាន់ផ្ទាល់ដី ប៉ុន្តែស្ទើរតែគ្មានចរាចរយានយន្តសាធារណៈ ធ្វើឱ្យមានភាពស្ងាត់ខ្លាំងណាស់។

មានផ្លូវធំនៅមុខ និងក្រោយខុនដូ ងាយស្រួលធ្វើដំណើរទៅកណ្ដាលក្រុង និងព្រលានយន្តហោះ។

មានមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មជាច្រើននៅជិត ទាំងអស់ត្រូវការពេលប្រមាណដប់នាទីដោយរថយន្ត ដូចជា Aeon 2, Makro Supermarket, Mini Aeon, TK Avenue, Bayon Supermarket, Samai Square។

សេចក្តីសង្ខេបអចលនវត្ថុ៖
-ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិរឹង
-អាសយដ្ឋាន ៖ ផ្លូវ 598, ភូមិបាយ៉ាប់, សង្កាត់ភ្នំពេញថ្មី, ខណ្ឌសែនសុខ, ភ្នំពេញ
-ផ្ទៃដីសុទ្ធ ៖ 56.33㎡
-ជាន់ ៖ 12
-បន្ទប់គេង ៖ 1
-បន្ទប់ទឹក ៖ 1
-បរិក្ខារ ៖ អាងហែលទឹក, កន្លែងហាត់ប្រាណ, កន្លែងចតរថយន្ត

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់

វេរ៉ង់ដា

បំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

អ៊ីនធឺណិត / ប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយ

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍

កន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧

វីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើង

ចំណតរថយន្ត

សួនច្បារ

ក្លឹបហាត់ប្រាណ

ជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្ត

អត់លិចទឹក

អាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

ទិដ្ឋភាពសួន

ទិដ្ឋភាពអាងទឹក

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ

បន្ទប់គេង

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ ភ្នំពេញថ្មី, សែនសុខ, ភ្នំពេញ

សេវាកម្មផ្សេងៗ

Phnom Penh Thmey ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Phnom Penh Thmey

មិនមែនជាអចលនទ្រព្យដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកទេ?

សូមទាក់ទងក្រុមការងារសេវាកម្មជំនួយរបស់យើងនៅថ្ងៃនេះ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យយើងជួយអ្នករកអចលនទ្រព្យដែលសមស្របជាងនេះ!

ស្កេនកូដ QR

1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ភ្នំពេញថ្មី

ភ្នំពេញថ្មី, សែនសុខ, ភ្នំពេញ

$70,000$1,250ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប21% ទាបជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា

បន្ទប់គេង 1បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 56 ម²ជាន់ទី 12

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

បូរី Borey Sen Sok Town | ខុនដូ ១ បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់

នេះជាសហគមន៍ដ៏កម្រមួយនៅភ្នំពេញ ដែលមានផ្លូវដើរធំទូលាយនៅជាន់ផ្ទាល់ដី ប៉ុន្តែស្ទើរតែគ្មានចរាចរយានយន្តសាធារណៈ ធ្វើឱ្យមានភាពស្ងាត់ខ្លាំងណាស់។

មានផ្លូវធំនៅមុខ និងក្រោយខុនដូ ងាយស្រួលធ្វើដំណើរទៅកណ្ដាលក្រុង និងព្រលានយន្តហោះ។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិមអ៊ីនធឺណិត / ប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយ

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍កន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពសួនទិដ្ឋភាពអាងទឹក

ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ

ប្លង់ប្លង់រឹង

ID អចលនទ្រព្យ240508

ID ដើមREAKH-2625

បានដាក់បញ្ចូល2 ឆ្នាំ, 8 ខែ មុន

ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព2 ឆ្នាំ, 8 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

ភ្នំពេញថ្មី, សែនសុខ, ភ្នំពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

សែនសុខ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

$91K - $675Kទិញ · 938 សំរាប់លក់$441 - $2K/ខែជួល · 1,509 សំរាប់ជួល

អានមគ្គុទ្ទេសក៍មើលវីដេអូខណ្ឌ

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

តម្លៃនៅកណ្ដាលក្នុងចំណោមខុនដូ នឹង អាផាតមេន 1 បន្ទប់គេង នៅPhnom Penh Thmey។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 60% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 46 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 1ផ្ទៃសរុប 56 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 1

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$70,000

Phnom Penh Thmeyមធ្យមនៃ 46 ដែលមានតម្លៃ$59,995

Sen Sokមធ្យមនៃ 102 ដែលមានតម្លៃ$66,500

Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,041 ដែលមានតម្លៃ$77,326

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ56 ម²$1,250/ម²

Phnom Penh Thmeyមធ្យមនៃ 62 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,583/ម²

Sen Sokមធ្យមនៃ 140 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,587/ម²

Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,653 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,774/ម²

មើលការផ្សាយនៅPhnom Penh Thmey →មើលការផ្សាយនៅSen Sok →មើលការផ្សាយនៅPhnom Penh →

ផ្អែកលើប្រកាស 46 ដែលមានតម្លៃ៖ 1 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ភ្នំពេញថ្មី។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 46 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

ប្រាក់កក់$21,000

អត្រាការប្រាក់9%

រយៈពេលកម្ចី7 ឆ្នាំ

$788/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

6.9%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ

ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 42-70 ម៉ែត្រការ៉េ នៅPhnom Penh Thmey$400/ខែ

ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$70,000

ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប40

ធៀបនឹងការសងប្រាក់$788/ខែ

ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង50.7%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល