1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក អាផាតមិន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ផ្សារកណ្តាល១
ផ្សារកណ្តាល១, ដូនពេញ, ភ្នំពេញ
ព័ត៌មានទីផ្សារ
ផ្ទះនេះនៅកម្រិតណា
ពី ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង ដូនពេញ 126 ដែលមានក្នុងទីផ្សារពេលនេះ
Phsar Kandal I មានតែ 5 ប្រកាសសម្រាប់ប្រភេទនេះ ដូច្នេះការប្រៀបធៀបនេះធ្វើឡើងជាមួយ Daun Penh។
តម្លៃស្នើខ្ពស់ជាង 24%
ថោកបំផុតទីនេះថ្លៃបំផុតទីនេះ
$85,000 ប្រៀបនឹងមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ $185,000។ ក្នុងចំណោម ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង ដូនពេញ 123 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ ចំនួន ៦០% នៅកណ្តាលដាក់តម្លៃចន្លោះ $78,200 និង $379,153។
ទំហំធំជាង 33%
តូចបំផុតទីនេះធំបំផុតទីនេះ
64 m² — ធំជាង 33% នៃ 97 ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង ដូនពេញ ដែលបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ ក្នុងចំណោម 123 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ មាន 26 មិនបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃទាល់តែសោះ។ តម្លៃមធ្យមគឺ 90 m² ហើយធំបំផុតមួយភាគដប់ចាប់ផ្ដើមពី 200 m²។
គិតជាមួយម៉ែត្រការ៉េ ផ្ទះនេះមានតម្លៃ $1,328 ធៀបនឹងតម្លៃមធ្យមក្នុងខណ្ឌ $2,106 ដែលខ្ពស់ជាង 26% នៃ 97 ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង ដូនពេញ ដែលបានបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ នោះមានន័យថា 25 នៃពួកវាសុំតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េទាបជាងផ្ទះនេះ ហើយ 71 សុំតម្លៃខ្ពស់ជាង។
តម្លៃក្នុង១ម² ប្រៀបនឹងខណ្ឌ
តួលេខទាំងអស់នេះគឺជាតម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា ដោយផ្អែកលើ ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង ដូនពេញ 97 ដែលបានផ្សាយទាំងពីរ។
ទីផ្សារទូទៅ
ការវាស់វែងដូចគ្នា — តម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា — នៅក្នុងខណ្ឌនេះ តំបន់ធំជាងវា និងទីក្រុងទាំងមូល។
123 ក្នុងចំណោម 126 ប្រកាសមានបញ្ជាក់តម្លៃ · តួលេខក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េប្រើ 97 ដែលបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃផងដែរ; 26 មិនបញ្ជាក់ទេ · ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើលក់នៅលើការផ្សាយបច្ចុប្បន្ន មិនមែនតម្លៃលក់ដាច់ទេ — Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះឡើយ · មើលទាំង 126 នៅ Daun Penh →
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
ផ្សារកណ្តាល១, ដូនពេញ, ភ្នំពេញ
មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ដូនពេញ
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ថវិកា
គ្រោងការទិញ
លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក
ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។
បើអ្នកយកទៅជួល
ចំណូលដែលអាចទទួលបាន
ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល
ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។
ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។
បន្តរកមើល
អាផាតមេនស្រដៀងគ្នា នៅDaun Penh
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
មើលច្រើនទៀត