រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី ពោធិ៍សែនជ័យ, ភ្នំពេញ

ផ្ទះសម្រាប់លក់ ក្នុង ពោធិ៍សែនជ័យ

ពោធិ៍សែនជ័យ, ភ្នំពេញ

$59,500$1,209ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប83% ខ្ពស់ជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក
ផ្ទៃសំណង់ 49 ម²

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

ផ្ទះល្វែងសម្រាប់លក់ ក្នុងខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ

*សម្គាល់:
-ទំហំផ្ទះ: 4.1m x 12m
-ទំហំដិ: 4.1m x 14m
-សល់ដីខាងមុខផ្ទះ:​ 4m
-សល់ដីខាងក្រោយផ្ទះ: 1m
-ប្រភេទប្លង់: ប្លង់រឹងស្របច្បាប់
-បន្ទប់គេង: 2
-បន្ទប់ទឹក: 3
-កន្លែងទទួលភ្ញៀវ: 1
-ផ្ទះបាយ: 1
-ទីតាំង: ម្ដុំផ្សារដើមថ្កូវ ខណ្ឌចំការមន រាជធានីភ្នំពេញ។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ផ្ទះនេះនៅកម្រិតណា

ពី ផ្ទះសម្រាប់លក់ ក្នុង ពោធិ៍សែនជ័យ 341 ដែលមានក្នុងទីផ្សារពេលនេះ

តម្លៃស្នើខ្ពស់ជាង 18%

ថោកបំផុតទីនេះថ្លៃបំផុតទីនេះ

$59,500 ប្រៀបនឹងមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ $110,000។ ក្នុងចំណោម ផ្ទះសម្រាប់លក់ ក្នុង ពោធិ៍សែនជ័យ 341 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ ចំនួន ៦០% នៅកណ្តាលដាក់តម្លៃចន្លោះ $61,000 និង $225,200។

ទំហំធំជាង 4%

តូចបំផុតទីនេះធំបំផុតទីនេះ

49 m² — ធំជាង 4% នៃ 186 ផ្ទះសម្រាប់លក់ ក្នុង ពោធិ៍សែនជ័យ ដែលបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ ក្នុងចំណោម 341 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ មាន 155 មិនបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃទាល់តែសោះ។ តម្លៃមធ្យមគឺ 151 m² ហើយធំបំផុតមួយភាគដប់ចាប់ផ្ដើមពី 320 m²។

$110kមេដ្យានស្រុក
$661មេដ្យាន/m² ទីនេះ
$1,209ផ្ទះនេះ/m²

បញ្ចូលពីរនេះជាមួយគ្នា តម្លៃក៏សមហេតុផល៖ វាសុំតម្លៃទាបព្រោះទំហំតូចជាង មិនមែនព្រោះវាមានតម្លៃសមរម្យលើសពីអ្វីដែលវាមានទេ។ គិតជាមួយម៉ែត្រការ៉េ ផ្ទះនេះមានតម្លៃ $1,209 ធៀបនឹងតម្លៃមធ្យមក្នុងខណ្ឌ $661 ដែលខ្ពស់ជាង 76% នៃ 186 ផ្ទះសម្រាប់លក់ ក្នុង ពោធិ៍សែនជ័យ ដែលបានបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ នោះមានន័យថា 141 នៃពួកវាសុំតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េទាបជាងផ្ទះនេះ ហើយ 44 សុំតម្លៃខ្ពស់ជាង។

តម្លៃក្នុង១ម² ប្រៀបនឹងខណ្ឌ

តួលេខទាំងអស់នេះគឺជាតម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា ដោយផ្អែកលើ ផ្ទះសម្រាប់លក់ ក្នុង ពោធិ៍សែនជ័យ 186 ដែលបានផ្សាយទាំងពីរ។

មួយភាគបួនថោកបំផុតចំណុចភាគរយទី ២៥$446/ម²
ធម្មតានៅទីនេះមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ$661/ម²
មួយភាគបួនថ្លៃបំផុតចំណុចភាគរយទី ៧៥$1,143/ម²
ផ្ទះនេះ$59,500 លើ 49 m²$1,209/ម²

ទីផ្សារទូទៅ

ការវាស់វែងដូចគ្នា — តម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា — នៅក្នុងខណ្ឌនេះ តំបន់ធំជាងវា និងទីក្រុងទាំងមូល។

Por Sen Chey186 ក្នុងចំណោម 341 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$661/ម²
Phnom Penh1,791 ក្នុងចំណោម 4,134 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$1,372/ម²

341 ក្នុងចំណោម 341 ប្រកាសមានបញ្ជាក់តម្លៃ · តួលេខក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េប្រើ 186 ដែលបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃផងដែរ; 155 មិនបញ្ជាក់ទេ · ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើលក់នៅលើការផ្សាយបច្ចុប្បន្ន មិនមែនតម្លៃលក់ដាច់ទេ — Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះឡើយ · មើលទាំង 341 នៅ Por Sen Chey →

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ប្រភេទអចលនទ្រព្យផ្ទះ
ID អចលនទ្រព្យ157990
ID ដើម5073998
បានដាក់បញ្ចូល5 ឆ្នាំ, 7 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ឆ្នាំ, 9 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

ពោធិ៍សែនជ័យ, ភ្នំពេញ

ពោធិ៍សែនជ័យ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ពោធិ៍សែនជ័យ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$17,850
9%
7 ឆ្នាំ
$670/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បន្តរកមើល

ផ្ទះស្រដៀងគ្នា នៅPor Sen Chey

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$59,500