4 បន្ទប់គេង, 5 បន្ទប់ទឹក ផ្ទះ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ព្រែកឯង
ព្រែកឯង, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ
ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
វីឡាកូនកាត់ លក់បន្ទាន់ផ្លូវជាតិលេខ១
វីឡាកូនកាត់ សម្រាប់លក់ ផ្ទះថ្មី 🏦
💰 តំលៃលក់: 129000 ដប់ពីរម៉ឺនប្រាំបួនពាន់ ដុល្លារ កាត់ប្លង់រឹងជូន(ចរចារ)
✅ ទំហំដី : 4.2m x 20m
✅ ទំហំផ្ទះ : 4.2m x 12m
(សល់ខាងមុខ6m និងខាងក្រោយ2m មានដំបូល)
📌 មានបន្ទប់គេង : 4
📌 មានបន្ទប់ទឹក : 5
📌 មានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ : 1
📌 មានផ្ទះបាយ : 1
❇️ សម្ភារៈផ្ដល់ជូន : តុទទួលទានអាហារ១ឈុត គ្រែគេងចំនួន២ ទូរទឹកកកចំនួន១ ម៉ាស៊ីនងូតទឹកក្តៅចំនួន២
✳️ លក្ខណៈពិសេសរបស់ផ្ទះ 🏘
✅ ក្នុងតំបន់ទីប្រជុំជនអ៊ូអរ មានអាជីវកម្មគ្រប់ប្រភេទ មានសាលារៀនជាតិ និងអន្តរជាតិ ផ្សារទំនើប កន្លែងកំសាន្ត និងបុរីធំៗជាច្រើន សក្តិសមសំរាប់ការរស់នៅ និងបើកជាក្រុមហ៊ុន
✅ ចុះពីផ្លូវជាតិលេខ១ ចម្ងាយប្រហែល 600m
✅ ចំងាយប្រហែល 850m ពីផ្សារព្រែកឯង
✅ ចំងាយប្រហែល 6km ពីស្ពានច្បារអំពៅ
🔰 ទីតាំង: ស្ថិតនៅផ្ទះលេខC17 (បុរី លីសុវណ្ណ) សង្កាត់ព្រែកឯង ខណ្ឌច្បារអំពៅ រាជធានីភ្នំពេញ
ព័ត៌មានទីផ្សារ
ផ្ទះនេះនៅកម្រិតណា
ពី ផ្ទះសម្រាប់លក់ ក្នុង ព្រែកឯង 66 ដែលមានក្នុងទីផ្សារពេលនេះ
តម្លៃស្នើខ្ពស់ជាង 26%
ថោកបំផុតទីនេះថ្លៃបំផុតទីនេះ
$129,000 ប្រៀបនឹងមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ $246,500។ ក្នុងចំណោម ផ្ទះសម្រាប់លក់ ក្នុង ព្រែកឯង 64 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ ចំនួន ៦០% នៅកណ្តាលដាក់តម្លៃចន្លោះ $119,930 និង $1,270,000។
ទំហំធំជាង 1%
តូចបំផុតទីនេះធំបំផុតទីនេះ
50 m² — ធំជាង 1% នៃ 29 ផ្ទះសម្រាប់លក់ ក្នុង ព្រែកឯង ដែលបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ ក្នុងចំណោម 64 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ មាន 35 មិនបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃទាល់តែសោះ។ តម្លៃមធ្យមគឺ 189 m² ហើយធំបំផុតមួយភាគដប់ចាប់ផ្ដើមពី 465 m²។
បញ្ចូលពីរនេះជាមួយគ្នា តម្លៃក៏សមហេតុផល៖ វាសុំតម្លៃទាបព្រោះទំហំតូចជាង មិនមែនព្រោះវាមានតម្លៃសមរម្យលើសពីអ្វីដែលវាមានទេ។ គិតជាមួយម៉ែត្រការ៉េ ផ្ទះនេះមានតម្លៃ $2,580 ធៀបនឹងតម្លៃមធ្យមក្នុងខណ្ឌ $1,343 ដែលខ្ពស់ជាង 79% នៃ 29 ផ្ទះសម្រាប់លក់ ក្នុង ព្រែកឯង ដែលបានបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ នោះមានន័យថា 23 នៃពួកវាសុំតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េទាបជាងផ្ទះនេះ ហើយ 5 សុំតម្លៃខ្ពស់ជាង។
តម្លៃក្នុង១ម² ប្រៀបនឹងខណ្ឌ
តួលេខទាំងអស់នេះគឺជាតម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា ដោយផ្អែកលើ ផ្ទះសម្រាប់លក់ ក្នុង ព្រែកឯង 29 ដែលបានផ្សាយទាំងពីរ។
ទីផ្សារទូទៅ
ការវាស់វែងដូចគ្នា — តម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា — នៅក្នុងខណ្ឌនេះ តំបន់ធំជាងវា និងទីក្រុងទាំងមូល។
64 ក្នុងចំណោម 66 ប្រកាសមានបញ្ជាក់តម្លៃ · តួលេខក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េប្រើ 29 ដែលបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃផងដែរ; 35 មិនបញ្ជាក់ទេ · ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើលក់នៅលើការផ្សាយបច្ចុប្បន្ន មិនមែនតម្លៃលក់ដាច់ទេ — Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះឡើយ · មើលទាំង 66 នៅ Preaek Aeng →
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
សន្តិសុខ
សេវាកម្មផ្សេងៗ
បង្ហាញ
សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
ព្រែកឯង, ច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ
មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ភ្នំពេញ
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ថវិកា
គ្រោងការទិញ
លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក
ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។
បន្តរកមើល
ផ្ទះស្រដៀងគ្នា នៅChbar Ampov
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
ផ្ទះ$135,000Spacious 4-Bedroom Link House for Sale
ផ្ទះ$145,000វីឡាកូនកាត់សម្រាប់លក់ ក្នុងខណ្ឌច្បារអំពៅ