រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី ស្រះចក, ដូនពេញ, ភ្នំពេញ

2 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក អាផាតមិន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ស្រះចក

ស្រះចក, ដូនពេញ, ភ្នំពេញ

$90,000$750ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប72% ទាបជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក
បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 3ផ្ទៃសំណង់ 120 ម²ជាន់ទី 4

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ - ដូនពេញ ភ្នំពេញ

ការជួសជុលធំៗបានប្រែក្លាយអាផាតមិនពីរបន្ទប់គេងនេះទៅជាផ្ទះថ្នាក់ខ្ពស់ដែលដូចថ្មី ផ្តល់ទំហំ 120 sqm ទូលាយ ជាកន្លែងស្នាក់នៅស្រួលសម្រាប់ទាំងការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកទិញ ឬសម្រាប់ការវិនិយោគដើម្បីទទួលប្រាក់ចំណូលពីការជួល។

បច្ចុប្បន្នកំពុងដាក់លក់ជាមួយប្រភេទសូហ្វថាយថល មានគ្រឿងសង្ហារិមពាក់កណ្តាល និងមានទីតាំងល្អនៅស្រះចក ដូនពេញ ភ្នំពេញ។ ផ្ទាំងចម្អិនអាហារប្រភេទពាក់ត្រូវបានដំឡើងជាមួយឡចម្អិន ឧបករណ៍បញ្ចេញខ្យល់ អាងលាង និងទូរក្នុងតុប្រើប្រាស់ ហើយទូទឹកកកធំនឹងត្រូវបានរួមបញ្ចូលជាមួយការលក់។ បន្ទប់ត្រូវបានបើកខ្យល់ល្អតាមរយៈបង្អួចធំ ប្រដាប់បញ្ចេញខ្យល់នៅលើដំបូល និងរងភ្លឺដែលអាចចូលដល់បាន។ ឈុតបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវក៏ស្ថិតនៅជាប់នឹងតុប្រើប្រាស់ផងដែរ ដោយមានសាឡុង កៅអីដៃពីរ ធ្នើទូរទស្សន៍ធំ និងម៉ូនីទ័រទូរទស្សន៍ស្តើង។ បន្ទប់គេងទាំងពីរត្រូវបានដំឡើងម៉ាស៊ីនត្រជាក់ ហើយមួយក្នុងចំណោមនោះមានច្រកចូលទៅរងភ្លឺដោយផ្ទាល់ផងដែរ។ លើសពីនេះមានបន្ទប់ទឹកភ្ជាប់ជាប់នឹងបន្ទប់គេងចំនួនពីរ និងបន្ទប់ទឹកទីបីដែលអាចប្រើជាបន្ទប់ទឹករួម ឬបន្ទប់បោកខោអាវដែលបានកំណត់។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដា

សេវាកម្មផ្សេងៗ

តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម
ប្រភេទអចលនទ្រព្យអាផាតមិន
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ202853
ID ដើម3678
បានដាក់បញ្ចូល4 ឆ្នាំ, 8 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ឆ្នាំ, 7 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

ស្រះចក, ដូនពេញ, ភ្នំពេញ

ដូនពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ដូនពេញ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Srah Chak / Daun Penh

តម្លៃទាបជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅSrah Chak ភាគច្រើន។

មានតម្លៃទាបជាង 85% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 12 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ អាផាតមិនបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 120 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$90,000
Srah Chakមធ្យមនៃ 12 ដែលមានតម្លៃ$233,500
Daun Penhមធ្យមនៃ 48 ដែលមានតម្លៃ$233,500
Phnom Penhមធ្យមនៃ 722 ដែលមានតម្លៃ$135,000

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ120 ម²$750/ម²
Srah Chakមធ្យមនៃ 23 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,644/ម²
Daun Penhមធ្យមនៃ 99 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,106/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,643 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,781/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 12 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ស្រះចក។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 13 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$27,000
9%
7 ឆ្នាំ
$1,014/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

18.4%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 90-150 ម៉ែត្រការ៉េ នៅSrah Chak$1,380/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$90,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប17
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,014/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង136.1%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

អាផាតមេនស្រដៀងគ្នា នៅដូនពេញ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$90,000