រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី 014, ទន្លេបាសាក់, ចំការមន, ភ្នំពេញ

5 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក វីឡា សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ទន្លេបាសាក់

014, ទន្លេបាសាក់, ចំការមន, ភ្នំពេញ

$1,750,000$5,833ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប$5,000ក្នុងមួយម² ដី39% ខ្ពស់ជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា

បន្ទប់គេង 5បន្ទប់ទឹក 4ផ្ទៃសំណង់ 300 ម²មុខទៅទិស លិចជាន់ទី 2

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

វីឡាប្រណីតមានស្រះទឹក សម្រាប់លក់ Bassac Garden

វីឡាប្រណីតមានស្រះទឹក សម្រាប់លក់
• ទីតាំងនៅ Bassac Garden City
• តម្លៃលក់៖ $1,750.000 (អាចចរចាបាន)
• ទំហំដី៖ 16m x 22m
• ទំហំផ្ទះ៖ 11m x 12m
• ប្រភេទប័ណ្ណ៖ ហាត់ធីតល (Hard Title)
• ចំនួនជាន់៖ 2
• ចំនួនបន្ទប់ដេកសរុប៖ 4
• ចំនួនបន្ទប់ទឹកសរុប៖ 5
• បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ
• មានគ្រឿងសង្ហារិមមួយចំនែក
• បាល់កុងធំ
• ផ្ទះបាយស្អាត
• ទីលានធំទូលាយ
• មានសេវាកម្មជាច្រើនតាមតម្រូវការ
• មានយានជំនិះច្រើនតាមតម្រូវការ
. អ្នកជិតខាងស្ងាត់ស្ងៀម
. សុវត្ថិភាពល្អ
. នៅជិត បឹងកេងកង១
. នៅជិត អ៊ីអន ម៉ល 1, Sofitel Hotel និងផ្សេងៗទៀត
. សមស្របសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាការជួលរយៈពេលវែង

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ទូទៅអត់លិចទឹកអាងហែលទឹក

សន្តិសុខ

ច្រកទ្វារួមរបស់សហគមន៍

បង្ហាញ

ទិដ្ឋភាពអាងទឹក
ប្រភេទអចលនទ្រព្យវីឡា
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ233082
បានដាក់បញ្ចូល3 ឆ្នាំ, 4 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ឆ្នាំ, 2 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

014, ទន្លេបាសាក់, ចំការមន, ភ្នំពេញ

ទន្លេបាសាក់

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ទន្លេបាសាក់

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Tonle Bassac / Chamkarmon

តម្លៃនៅកណ្ដាលក្នុងចំណោមផ្ទះ 5+ បន្ទប់គេង នៅTonle Bassac។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 66% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 40 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ វីឡាបន្ទប់គេង 5ផ្ទៃសរុប 300 ម²ទំហំដី 350 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ផ្ទះបន្ទប់គេង 5+

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$1,750,000
Tonle Bassacមធ្យមនៃ 40 ដែលមានតម្លៃ$1,450,000
Chamkarmonមធ្យមនៃ 92 ដែលមានតម្លៃ$1,180,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,410 ដែលមានតម្លៃ$514,252

តម្លៃដី/m²

សម្រាប់ផ្ទះ (ផ្នែកដី) · ទំហំដី 20–20000 m²

ផ្ទះនេះ350 ម²$5,000/ម²
Tonle Bassacមធ្យមនៃ 52 ដែលមានទំហំដី$5,000/ម²
Chamkarmonមធ្យមនៃ 111 ដែលមានទំហំដី$4,298/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 2,632 ដែលមានទំហំដី$1,825/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 40 ដែលមានតម្លៃ៖ 5+ បន្ទប់គេង ផ្ទះ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ទន្លេបាសាក់។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 40 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$525,000
9%
7 ឆ្នាំ
$19,709/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

2.4%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 5 បន្ទប់គេង ទំហំ 225-375 ម៉ែត្រការ៉េ នៅTonle Bassac$3,500/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$1,750,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប43
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$19,709/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង17.8%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

វីឡាស្រដៀងគ្នា នៅចំការមន

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$1,750,000