រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី ទន្លេបាសាក់, ចំការមន, ភ្នំពេញ

1 បន្ទប់ទឹក ស្ទូឌីយោ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ទន្លេបាសាក់

ទន្លេបាសាក់, ចំការមន, ភ្នំពេញ

$80,000$2,500ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា

បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 32 ម²ជាន់ទី 17

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

លក់ យូនីត SOHO I The Bridge SOHO

ស្វាគមន៍មកកាន់ The Bridge SOHO ជាកន្លែងដែលជីវិតទីក្រុងជួបនឹងផាសុកភាពទំនើប! យូនីត SOHO នេះនៅជាន់ទី 17 ផ្តល់លំហដ៏ស្អាតសម្រាប់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នក ដោយមាន ផ្ទៃប្រើប្រាស់សុទ្ធ 32 sqm និងទិដ្ឋភាពទន្លេដ៏ស្រស់ស្អាត។ ចូលមកក្នុងលំហទទេនេះ ហើយបញ្ចេញការច្នៃប្រឌិតរបស់អ្នក! ជាមួយផ្ទៃក្នុងមិនមានគ្រឿងសង្ហារិម អ្នកមានសេរីភាពក្នុងការរចនាផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នក។ ផ្ទាំងចំហរតែមួយជាផ្ទះបាយដែលល្អសម្រាប់ធ្វើម្ហូបចំណូលចិត្តរបស់អ្នក ខណៈពេលដែលអ្នកអាចរីករាយនឹងទេសភាពស្រស់ស្អាត។ ថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រងមានភាពច្បាស់លាស់ ជាមួយថ្លៃគ្រប់គ្រង $180/3 ខែ ហើយថ្លៃប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀតគិតដោយឡែក។ ដោយមានភ្លើងបង់ប្រាក់មុន និងថ្លៃទឹកសមរម្យ ការគ្រប់គ្រងចំណាយរបស់អ្នកគឺងាយស្រួល។

លើកកម្ពស់របៀបរស់នៅរបស់អ្នកជាមួយសេវាកម្មងាយស្រួល រួមទាំងthang ឡើងនិងគោលនយោបាយអនុញ្ញាតចិញ្ចឹមសត្វ ដែលធានាផាសុកភាពសម្រាប់អ្នកនិងមិត្តសត្វរោមរបស់អ្នក។ ព្រមទាំងកន្លែងទេសចរណ៍ដូចជាដាយមិនអាយឡែន និង អ៊ីអន ម៉ល ភ្នំពេញ នៅជិត ការកម្សាន្តនិងការទិញទំនិញនៅចម្ងាយតែប៉ុន្មាននាទីប៉ុណ្ណោះ។ កុំខកខានឱកាសនេះក្នុងការរស់នៅដោយទំនើបនៅ The Bridge SOHO! កំណត់ពេលមើលទីតាំងថ្ងៃនេះ ហើយប្រែក្លាយក្តីស្រមៃនៃជីវិតទីក្រុងរបស់អ្នកឱ្យក្លាយជាការពិត។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

វេរ៉ង់ដា

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពអាងទឹកទិដ្ឋភាពទន្លេ
ប្រភេទអចលនទ្រព្យស្ទូឌីយោ
ប្លង់ប្លង់រួម
ID អចលនទ្រព្យ242297
ID ដើមREAKH-3381
បានដាក់បញ្ចូល2 ឆ្នាំ, 6 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព2 ឆ្នាំ, 3 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

ទន្លេបាសាក់, ចំការមន, ភ្នំពេញ

ទន្លេបាសាក់

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ទន្លេបាសាក់

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Tonle Bassac / Chamkarmon

តម្លៃទាបជាងស្ទូឌីយោ នៅTonle Bassac ភាគច្រើន។

មានតម្លៃទាបជាង 77% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 22 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ស្ទូឌីយោផ្ទៃសរុប 32 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ស្ទូឌីយោ

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$80,000
Tonle Bassacមធ្យមនៃ 22 ដែលមានតម្លៃ$110,000
Chamkarmonមធ្យមនៃ 23 ដែលមានតម្លៃ$110,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 134 ដែលមានតម្លៃ$71,000

តម្លៃ/ម²

ស្ទូឌីយោ ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ32 ម²$2,500/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 98 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,766/ម²

Tonle Bassac៖ មានតែ 17 ប៉ុណ្ណោះដែលផ្សាយផ្ទៃក្រឡា តិចពេកមិនអាចគណនាមធ្យមបានទេ។

Chamkarmon៖ មានតែ 18 ប៉ុណ្ណោះដែលផ្សាយផ្ទៃក្រឡា តិចពេកមិនអាចគណនាមធ្យមបានទេ។

ផ្អែកលើប្រកាស 22 ដែលមានតម្លៃ៖ ស្ទូឌីយោសម្រាប់លក់ ក្នុង ទន្លេបាសាក់។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 23 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$24,000
9%
7 ឆ្នាំ
$901/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

7.5%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះទំហំ 24-40 ម៉ែត្រការ៉េ នៅTonle Bassac$500/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$80,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប26
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$901/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង55.5%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ស្ទូឌីយោស្រដៀងគ្នា នៅចំការមន

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$80,000