រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី ទួលទំពូង១, ចំការមន, ភ្នំពេញ

1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ទួលទំពូង១

ទួលទំពូង១, ចំការមន, ភ្នំពេញ

$60,000$1,304ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុបប្រហែលតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា

បន្ទប់គេង 1បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 46 ម²មុខទៅទិស ជើងជាន់ទី 11

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

ខុនដូ ១ បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់

តើអ្នកកំពុងស្វែងរកខុនដូបំពាក់គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ ដែលមិនចំណាយច្រើនពេកឬ? កុំស្វែងរកទៀតឡើយ។ ខុនដូមួយបន្ទប់ដេក មួយបន្ទប់ទឹកដ៏អស្ចារ្យនេះ ស្ថិតនៅជាន់ទីប្រាំពីរនៃអាគារដែលត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អ។

ក្នុងតម្លៃត្រឹមតែ $55,000 ខុនដូនេះត្រូវបានកំណត់តម្លៃដើម្បីលក់ ហើយតម្លៃអាចចរចារបាន។ ជាមួយផ្ទៃលំហ 46sqm ដ៏ទូលាយ អ្នកនឹងមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីសម្រាក និងធូរស្រាល។ ខុនដូមានផ្ទះបាយបំពាក់គ្រប់គ្រាន់ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវផាសុកភាព និងបន្ទប់ដេកដ៏ឧឡារិក។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

សេវាកម្មផ្សេងៗ

តំបន់ពាណិជ្ជកម្មជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំ

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យកន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ230325
ID ដើមREAKH-499
បានដាក់បញ្ចូល3 ឆ្នាំ, 6 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព2 ឆ្នាំ, 11 ខែ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

ទួលទំពូង១, ចំការមន, ភ្នំពេញ

ទួលទំពូង១

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ទួលទំពូង១

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Toul Tum Poung 1 / Chamkarmon

តម្លៃនៅកណ្ដាលក្នុងចំណោមខុនដូ នឹង អាផាតមេន 1 បន្ទប់គេង នៅToul Tum Poung 1។

មានតម្លៃទាបជាង 56% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 18 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 1ផ្ទៃសរុប 46 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 1

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$60,000
Toul Tum Poung 1មធ្យមនៃ 18 ដែលមានតម្លៃ$61,500
Chamkarmonមធ្យមនៃ 167 ដែលមានតម្លៃ$95,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,033 ដែលមានតម្លៃ$77,948

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ46 ម²$1,304/ម²
Toul Tum Poung 1មធ្យមនៃ 22 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,267/ម²
Chamkarmonមធ្យមនៃ 285 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,142/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,637 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,783/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 18 ដែលមានតម្លៃ៖ 1 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ទួលទំពូង១។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 18 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$18,000
9%
7 ឆ្នាំ
$676/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

9.0%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 34-57 ម៉ែត្រការ៉េ នៅToul Tum Poung 1$450/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$60,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប270
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$676/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង66.6%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅចំការមន

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$60,000