រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី លំនៅឋាន អារ៉ាខាវ៉ា

2បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ លំនៅឋាន អារ៉ាខាវ៉ា

លំនៅឋាន អារ៉ាខាវ៉ា

$68,000$1ក្នុង ១ម²តម្លៃទាបជាង 72% នៃផ្ទះនៅទីនេះ

តម្លៃចរចា

បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 46 ម²ជាន់ទី 14បញ្ចប់ឆ្នាំ 2022

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

កុនដូ 2 បន្ទប់ដេក ទំនើប សម្រាប់លក់ | $68,000

ឱកាសល្អក្នុងការកាន់កាប់កុនដូដែលមានទីតាំងល្អ នៅចំកណ្តាលទីក្រុង ផ្តល់ក្នុងតម្លៃទាបជាងតម្លៃដើម មានតែ $68,000 ប៉ុណ្ណោះ។

ឯកតានេះមានទំហំ 46m² មាន 2 បន្ទប់ដេក និង 1 បន្ទប់ទឹក ស្ថិតនៅជាន់ទី 14 (ជាន់ខ្ពស់) ផ្តល់ទិដ្ឋភាពទីក្រុងដ៏ស្រស់ស្អាតពីវរម៉ង់ឯកជន។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ព័ត៌មានហរិញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍មានកម្ចីធនាគារគម្រោងបានបញ្ចប់បញ្ចុះតម្លៃ

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

សន្តិសុខ

វីដេអូសុវត្ថិភាព
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រួម
ID អចលនទ្រព្យ265468
ID ដើមSreyLeak-REAKH
បានដាក់បញ្ចូល4 ខែ, 4 សប្តាហ៍ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព4 ខែ, 2 សប្តាហ៍ មុន

យូនីត និងតម្លៃ

អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ

តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍

ប្រភេទយូនីតទំហំតម្លៃយូនីត
Studio3.2m x 7.4m$30,500588
Two Bedrooms6.4m x 7.4m$62,000756

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង លំនៅឋាន អារ៉ាខាវ៉ា

យូនីត 22 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

បន្ទប់គេង

សំរាប់លក់

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$29,500ស្ទូឌីយ៉ូជាន់ខ្ពស់ថ្លៃសមរម្យ សម្រាប់ដាក់លក់ នៅ Arakawa Residenceបន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:24ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20Studio Type សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhStudio$29,500ឯកតាស្នាក់នៅ Arakawa សម្រាប់លក់ទំហំជាន់:24ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8បែមុខទៅទិស:កើតStudio Type សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhStudio$30,000ខុនដូ ស្ទូឌីយោ សម្រាប់លក់ | ទឹកថ្លា | Arakawa Residenceបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:23ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9បែមុខទៅទិស:កើតStudio Type សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhStudio$32,000ស្ទូឌីយោខុនដូសម្រាប់លក់នៅ Arakawa Condo សែនសុខ | ភ្នំពេញបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:24ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$33,600Arakawa Residence៖ ឯកតាស្ទូឌីយោសម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:24ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$33,600Arakawa Residence៖ ផ្ទះតម្លៃសមរម្យនៅកម្ពុជាបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:23ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:2ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$35,280Arakawa Residence: ឯកតាស្ទូឌីយ៉ូ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:24ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10បែមុខទៅទិស:ជើងStudio Type សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhStudio$36,000ខុនដូស្ទូឌីយ៉ូសម្រាប់លក់ | ទឹកថ្លា | Arakawa Residence | ទិដ្ឋភាពទីក្រុងបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:23ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:11បែមុខទៅទិស:ជើងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$37,000🏡 យូនីតមុំ ១ បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ Arakawa Residence – $37,000 💰បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:24ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:6Studio Type សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhStudio$42,000📍 ស្ទូឌីយោទំនើប ផ្គត់ផ្គង់គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ នៅ Arakawa Condominium – អាគារ G ជាន់ទី២០បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:24ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$48,000ខុនដូ 2 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ ក្នុង Arakawa Residenceបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:47ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:6ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$51,000🏡 កុនដូ 2 បន្ទប់ដេក សង្ហារឹមពេញលេញ សម្រាប់លក់ | Arakawa Residence | $51,000បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:48ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:6ខុនដូ For Sale & Rent នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$53,500ខុនដូ ២បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ / ជួល – Arakawa Residence (អគារ B ជាន់ទី 4)បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:48ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:4ឬជួល $300/ខែខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$54,800ការលក់បន្តឯកទ្រព្យពីរបន្ទប់ថ្មី ក្រោមតម្លៃទីផ្សារបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:48ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:7ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$65,920ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:46ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:19បែមុខទៅទិស:ជើងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$65,920ការលក់បន្ទាន់ ខុនដូបន្ទប់ដេក ២ | Arakawa Residenceបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:46ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:7ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$65,920Arakawa Residence៖ ឯកតាបន្ទប់គេងពីរ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:47ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$67,000កុនដូមានបន្ទប់គេង 2 នៅ Arakawa Residenceបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:44ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:11ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$69,500ថោកជាងតម្លៃទីផ្សារ! ខុនដូថ្មី 2 បន្ទប់គេង នៅ Arakawa Residenceបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:49ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15ផ្ទះល្វែង For Sale & Rent នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhApartment$70,000អាផាតមិន 2 បន្ទប់ដេកបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:18បែមុខទៅទិស:ត្បូងឬជួល $350/ខែខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$85,000កុងដូ 2 បន្ទប់ដេក មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:49ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:11

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

លំនៅឋាន អារ៉ាខាវ៉ា

សែនសុខ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

សែនសុខ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Tuek Thla / Sen Sok

តម្លៃទាបជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅTuek Thla ភាគច្រើន។

មានតម្លៃទាបជាង 75% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 22 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 46 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$68,000
Tuek Thlaមធ្យមនៃ 22 ដែលមានតម្លៃ$72,500
Sen Sokមធ្យមនៃ 72 ដែលមានតម្លៃ$90,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 724 ដែលមានតម្លៃ$135,000

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ46 ម²មិនបានផ្សព្វផ្សាយតម្លៃស្នើលក់
Tuek Thlaមធ្យមនៃ 44 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,755/ម²
Sen Sokមធ្យមនៃ 142 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,587/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,648 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,777/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 22 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ទឹកថ្លា។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 22 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$20,400
9%
7 ឆ្នាំ
$766/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

7.0%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 34-57 ម៉ែត្រការ៉េ នៅTuek Thla$398/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$68,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប11
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$766/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង52.0%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅសែនសុខ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$68,000