រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី Aurea Square

2បន្ទប់គេង,2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Aurea Square

Aurea Square

$273,714$1,900ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 76% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ
បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 144 ម²បញ្ចប់ឆ្នាំ 2026

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

Aurea Square ប្រភេទ A4 | ខុនដូប្រណីត 2 បន្ទប់គេង ទូលាយ ស្ថិតនៅបឹងកេងកងទី 1 រាជធានីភ្នំពេញ

ស្វែងយល់ពីការរស់នៅក្នុងទីក្រុងដ៏ប្រណីតជាមួយខុនដូប្រភេទ A4 នៅ Aurea Square ដែលជាខុនដូប្រណីតមានបន្ទប់គេង 2 និងបន្ទប់ទឹក 2 ស្ថិតនៅតំបន់បឹងកេងកងទី 1 (BKK1) ដែលជាតំបន់លំនៅឋានដ៏ពេញនិយមមួយក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។ ជាមួយនឹងផ្ទៃក្រឡា 144.06 ម៉ែត្រការ៉េ លំនៅឋាននេះផ្តល់នូវតុល្យភាពរវាងភាពធំទូលាយ ផាសុកភាព និងភាពប្រណីតបែបទំនើប។

ខុនដូប្រភេទ A4 មានបន្ទប់គេងប្រកបដោយផាសុកភាពចំនួន 2 បន្ទប់ទឹក 2 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ កន្លែងទទួលទានអាហារ និងផ្ទះបាយដែលមានការរៀបចំយ៉ាងល្អ។ ប្លង់ដ៏សមស្របនេះផ្តល់នូវលំហសម្រាប់សកម្មភាពប្រចាំថ្ងៃ ព្រមទាំងរក្សាបាននូវភាពឯកជន និងភាពងាយស្រួល សមស្របជាពិសេសសម្រាប់គូស្វាមីភរិយា គ្រួសារតូចៗ និងអ្នកជំនាញដែលចង់បានការរស់នៅដ៏ប្រណីតក្នុងទីក្រុង។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

គម្រោងបានបញ្ចប់

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ទូទៅក្លឹបហាត់ប្រាណសួនកុមារអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

អ៊ីនធឺណិត / ប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយ

សន្តិសុខ

កន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រួម
ID អចលនទ្រព្យ269378
ID ដើមAurea Square A4
បានដាក់បញ្ចូល5 ម៉ោងមុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព5 ម៉ោងមុន

យូនីត និងតម្លៃ

អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ

តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍

ប្រភេទយូនីតទំហំតម្លៃ
A1205.42m²$390,298
A2165.53m²$314,507
A3175.52m²$333,488
A4144.06m²$273,714
A5163.99m²$311,581
A6-1205.29m²$390,051
A6-2205.29m²$390,051

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Aurea Square

យូនីត 6 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$311,581Aurea Square ប្រភេទ A5 | ខុនដូប្រណីត 3 បន្ទប់គេង ទូលាយ ស្ថិតនៅបឹងកេងកងទី 1 រាជធានីភ្នំពេញបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:164ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$314,507Aurea Square ប្រភេទ A2 | ខុនដូប្រណីត 3 បន្ទប់គេង ទូលាយ ស្ថិតនៅបឹងកេងកងទី 1 រាជធានីភ្នំពេញបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:166ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$333,488Aurea Square ប្រភេទ A3 | ខុនដូប្រណីត 3 បន្ទប់គេង ទូលាយ ស្ថិតនៅបឹងកេងកងទី 1 រាជធានីភ្នំពេញបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:176ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$390,051Aurea Square ប្រភេទ A6-2 | ខុនដូប្រណីត 3 បន្ទប់គេង ទូលាយ ស្ថិតនៅបឹងកេងកងទី 1 រាជធានីភ្នំពេញបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:205ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$390,051Aurea Square ប្រភេទ A6-1 | ខុនដូប្រណីត 2 បន្ទប់គេង ទូលាយ ស្ថិតនៅបឹងកេងកងទី 1 រាជធានីភ្នំពេញបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:205ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$390,298Aurea Square ប្រភេទ A1 | ខុនដូប្រណីត 3 បន្ទប់គេង ទូលាយ ស្ថិតនៅបឹងកេងកងទី 1 រាជធានីភ្នំពេញបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:205ម៉ែតការ៉េ

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

Aurea Square

បឹងកេងកង១

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

បឹងកេងកង១

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Priced above most 2 bedroom ខុនដូ នឹង អាផាតមេន in BKK 1.

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 69% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 82 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2Gross floor area 144 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$273,714
BKK 1median of 82 priced$232,031
Boeng Keng Kangmedian of 134 priced$178,600
Phnom Penhmedian of 715 priced$135,519

តម្លៃ/ម²

All ខុនដូ នឹង អាផាតមេន with a listed floor area

ផ្ទះនេះ144 ម²Asking price not published
BKK 1median of 182 with a floor area$2,590/ម²
Boeng Keng Kangmedian of 287 with a floor area$2,203/ម²
Phnom Penhmedian of 1,626 with a floor area$1,782/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 82 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងកេងកង១។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 82 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$82,114
9%
7 ឆ្នាំ
$3,083/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

6.6%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 108-180 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBKK 1$1,500/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$273,714
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប284
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$3,083/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង48.7%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅBoeng Keng Kang

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$273,714