ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង GIA Norea
GIA Norea
ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
GIA Norea – និមិត្តរូបនៃឧត្តមភាពនៅតំបន់កោះនរា
មានកម្ពស់ ២០១ ម៉ែត្រអមដងទន្លេមេគង្គ GIA Norea គឺជានិមិត្តរូបថ្មីនៃកិត្យានុភាពក្នុងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ថ្មីនៃទីក្រុងភ្នំពេញ។ ស្ថិតក្នុងតំបន់កោះនរាដែលកំពុងមានការរីកចម្រើនយ៉ាងរហ័ស គម្រោងដ៏មានចក្ខុវិស័យនេះបាននាំមកនូវស្តង់ដារថ្មីនៃការរស់នៅបែបទីក្រុង ដោយរួមបញ្ចូលគ្នានូវលំនៅឋានប្រណីត ការិយាល័យកម្រិត Grade A និងមជ្ឈមណ្ឌលដ៏រស់រវើកក្នុងទីតាំងតែមួយ។
ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ និងការតភ្ជាប់
ស្ថិតនៅចំណុចប្រសព្វនៃផ្លូវមេធំៗចំនួន ៣ ខ្សែ គម្រោងនេះផ្តល់នូវភាពងាយស្រួលបំផុតក្នុងការធ្វើដំណើរ និងភាពលេចធ្លោនៃអាជីវកម្ម។ ជាផ្នែកមួយនៃការពង្រីកតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល (CBD) GIA Norea ផ្តល់នូវទស្សនីយភាពបែប Panoramic នៃទន្លេមេគង្គ និងផ្ទៃមេឃទីក្រុងភ្នំពេញ ដែលបង្កើតបរិយាកាសដ៏រលេចធ្លោសម្រាប់ការងារ និងការរស់នៅ។
ស្ថាបត្យកម្មដ៏អស្ចារ្យ និងការរចនាឆ្លាតវៃ
ដោយទទួលបានការបំផុសគំនិតពីធម្មជាតិ និងភាពទំនើបទាន់សម័យ គម្រោងនេះមានកម្ពស់ ៧៤ ជាន់ ដែលមានអគារភ្លោះពីរគឺ GIA Phnom និង GIA Tonle ភ្ជាប់គ្នាដោយស្ពានលើអាកាស (Skybridge)។
* GIA Phnom៖ អគារលំនៅឋានប្រណីតកម្ពស់ ៥០ ជាន់។
* GIA Tonle៖ អគារការិយាល័យកម្រិត Grade A ចំនួន ២៤ ជាន់។
* បច្ចេកទេសសាងសង់៖ រចនាឡើងតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ Eurocode ជាមួយជញ្ជាំងកញ្ចក់គុណភាពខ្ពស់ និងការរៀបចំសួនបៃតងតាមអគារ។
ការិយាល័យលំដាប់ខ្ពស់ Grade A
ត្រូវបានរៀបចំឡើងសម្រាប់សហគ្រាសសកល និងអាជីវកម្មដែលមានចក្ខុវិស័យវែងឆ្ងាយ ការិយាល័យចំនួន ២៤ ជាន់នេះមានផ្ទៃក្រឡាទូលាយដល់ ១,៨០០ ម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយជាន់ (គ្មានសសរកណ្តាល) និងកម្ពស់ដំបូល ៣.៤ ម៉ែត្រ។ ប្រសិទ្ធភាពការងារត្រូវបានពង្រឹងតាមរយៈប្រព័ន្ធអគារឆ្លាតវៃ ជណ្តើរយន្តទំនើប និង Executive Sky Lounge ផ្តាច់មុខ។
លំនៅឋានប្រណីតបែបស៊ីវិល័យ
ស្ថិតនៅផ្នែកខាងលើនៃអគារ លំនៅឋានចំនួន ៥០ ជាន់ផ្តល់ជូននូវយូនីតផ្តាច់មុខជាង ៤០០ ចាប់ពីប្រភេទបន្ទប់គេង ១ រហូតដល់ Penthouse កម្រិតខ្ពស់។ រាល់យូនីតទាំងអស់ត្រូវបានបំពាក់ដោយបច្ចេកវិទ្យា Smart Home និងសម្ភារៈតុបតែងមានគុណភាពខ្ពស់ រួមជាមួយសួនច្បារលើអាកាស និងសេវាកម្មថែទាំសុខភាព។
មជ្ឈមណ្ឌលលក់រាយ និងការកម្សាន្ត
នៅផ្នែកខាងក្រោមនៃគម្រោង មានមជ្ឈមណ្ឌលលក់រាយកម្ពស់ ៧ ជាន់លើផ្ទៃដី ២៥,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ។ ទីតាំងនេះរួមមានហាងទំនិញល្បីៗ ភោជនីយដ្ឋានចម្រុះ និងទឹកធ្លាក់កម្ពស់ ៣០ ម៉ែត្រ រួមជាមួយផ្លូវដើរលើអាកាស (Phnom Sky Walk) ដែលបង្កើតបានជាគោលដៅទិញទំនិញ និងកម្សាន្តកម្រិតពិភពលោក។
និរន្តរភាព និងនវានុវត្តន៍
GIA Norea ប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះតម្លៃវិនិយោគរយៈពេលវែង និងទំនួលខុសត្រូវចំពោះបរិស្ថាន ដោយកំពុងស្នើសុំវិញ្ញាបនបត្រ LEED Gold។
* ប្រព័ន្ធសន្សំសំចៃថាមពល និងការគ្រប់គ្រងបរិស្ថានឆ្លាតវៃ។
* ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឌីជីថលឆ្លាតវៃ ដើម្បីគាំទ្រដល់ការរីកចម្រើននៃអាជីវកម្មនាពេលអនាគត។
* ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ រួមមានប្រព័ន្ធការពារអគ្គីភ័យទំនើប និងអគ្គិសនីបម្រុង ២៤ ម៉ោង។
GIA Norea មិនមែនគ្រាន់តែជាអគារមួយនោះទេ ប៉ុន្តែគឺជាចក្ខុវិស័យដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវស្ថាបត្យកម្ម បច្ចេកវិទ្យា និងធម្មជាតិ ដើម្បីផ្តល់នូវបទពិសោធន៍ការងារ និងការរស់នៅដ៏ល្អឥតខ្ចោះក្នុងតំបន់ដែលមានសក្ដានុពលបំផុតនៃទីក្រុងភ្នំពេញ។
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
សន្តិសុខ
សេវាកម្មផ្សេងៗ
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
បង្ហាញ
សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
GIA Norea
មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ភ្នំពេញ
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
ស្គាល់ខណ្ឌមុនពេលអ្នកសួរតម្លៃ
គ្មានតម្លៃផ្សាយ — នេះជាតម្លៃដែល ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ 89 ដាក់សុំ
ម្ចាស់លក់មិនបានបញ្ជាក់តម្លៃទេ ដូច្នេះទំព័រនេះប្រាប់ត្រង់ៗជាជាងលាក់ជួរនេះ។ អ្វីដែលយើងអាចផ្ដល់ជូនគឺមូលដ្ឋានសម្រាប់ការចរចា៖ ក្នុងចំណោម 88 ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង និរោធ ដែលបានបញ្ជាក់តម្លៃ តម្លៃមធ្យមស្នើសុំ $104,850 ហើយកម្រិតកណ្ដាល 60% ស្នើសុំចន្លោះ $59,090 និង $200,000។
ទីផ្សារទូទៅ
ការវាស់វែងដូចគ្នា — តម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា — នៅក្នុងខណ្ឌនេះ តំបន់ធំជាងវា និងទីក្រុងទាំងមូល។
88 ក្នុងចំណោម 89 ប្រកាសមានបញ្ជាក់តម្លៃ · តួលេខក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េប្រើ 71 ដែលបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃផងដែរ; 17 មិនបញ្ជាក់ទេ · ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើលក់នៅលើការផ្សាយបច្ចុប្បន្ន មិនមែនតម្លៃលក់ដាច់ទេ — Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះឡើយ · មើលទាំង 89 នៅ Nirouth →