រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី Habitat Condominium

2បន្ទប់គេង,2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Habitat Condominium

Habitat Condominium

$428,399$2,950ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 85% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេក្រោមតម្លៃទីផ្សារ

បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 193 ម²ជាន់ទី 7បញ្ចប់ឆ្នាំ 2017

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

ខុនដូឌុយផ្លិច ២បន្ទប់ដេក ពេញបរិក្ខារ សម្រាប់លក់ នៅទន្លេបាសាក់

ស្វែងយល់ពី ឌុយផ្លិច ២បន្ទប់ដេក នៅ Habitat Condominium ជាឯកតាទំនើប ពេញបរិក្ខារ ស្ថិតនៅជាន់ទី៧ និងជាន់ទី៨ នៃគម្រោងខុនដូតូចមួយនេះ។ ស្ថិតនៅតំបន់ទន្លេបាសាក់ដ៏រីកចម្រើនរបស់ភ្នំពេញ ជិតមាត់ទន្លេ Habitat ផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការទៅកាន់ទីកន្លែងទេសចរណ៍ល្បីៗរបស់ទីក្រុង ដូចជាព្រះបរមរាជវាំង អនុស្សាវរីយ៍ឯករាជ្យ និងស្តេដ្យូមជាតិអូឡាំពិក។ ជាមួយអ៊ីអន ម៉ល ភោជនីយដ្ឋានល្បីៗ ហាងកាហ្វេម៉ាក និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនៅជិតៗ ទីតាំងនេះរួមបញ្ចូលភាពងាយស្រួលនៃទីក្រុង ជាមួយការរស់នៅដ៏ស្រណុកស្រួល។

ឯកតាខុនដូឌុយផ្លិចទំហំធំនេះមានប្លង់ដែលរចនាបានល្អ រួមមានបន្ទប់ដេកធំមេ បន្ទប់ដេកទីពីរ បន្ទប់ទឹក ២ដ៏ទំនើប និងបន្ទប់សិក្សាដោយឡែក។ តំបន់រស់នៅបើកចំហមានផ្ទះបាយ 4.7m ដ៏ទំនើប ដែលមានគ្រឿងឧបករណ៍ផ្ទះបាយអឺរ៉ុប តុថ្មបេះ 3m និងតំបន់បរិភោគដ៏ល្អសម្រាប់ជួបជុំ។ បង្អួចធំទូលាយនាំពន្លឺធម្មជាតិចូល ហើយផ្តល់ទិដ្ឋភាពទីក្រុងដ៏ស្អាត ដែលបន្ថែមភាពពិសោធន៍នៃការរស់នៅ។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់គម្រោងបានបញ្ចប់

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់បំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិមអ៊ីនធឺណិត / ប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយទូរទស្សន៍ខ្សែកាបសេវាកម្មអចលនៈទ្រព្យ

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យកន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកកន្លែងកីឡាអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពអាងទឹក
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ246919
បានដាក់បញ្ចូល1 ឆ្នាំ, 11 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព1 ឆ្នាំ, 11 ខែ មុន

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Habitat Condominium

យូនីត 5 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

បន្ទប់គេង

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

Habitat Condominium

ទន្លេបាសាក់

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ទន្លេបាសាក់

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Tonle Bassac / Chamkarmon

តម្លៃខ្ពស់ជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅTonle Bassac ភាគច្រើន។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 91% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 71 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 193 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$428,399
Tonle Bassacមធ្យមនៃ 71 ដែលមានតម្លៃ$220,000
Chamkarmonមធ្យមនៃ 109 ដែលមានតម្លៃ$178,422
Phnom Penhមធ្យមនៃ 718 ដែលមានតម្លៃ$136,988

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ193 ម²មិនបានផ្សព្វផ្សាយតម្លៃស្នើលក់
Tonle Bassacមធ្យមនៃ 215 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,344/ម²
Chamkarmonមធ្យមនៃ 285 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,142/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,637 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,783/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 71 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ទន្លេបាសាក់។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 71 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$128,519
9%
7 ឆ្នាំ
$4,825/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

4.8%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 144-241 ម៉ែត្រការ៉េ នៅTonle Bassac$1,700/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$428,399
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប26
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$4,825/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង35.2%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅចំការមន

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$428,399