រំលងទៅមាតិកា
បញ្ចូលអចលនទ្រព្យថ្មី

ស្វែងរកតាមរយៈទីតាំង

ទិញបង្ហាញនៅលើផែនទី

ស្វែងរកតាមរយៈទីតាំង

ជួលបង្ហាញនៅលើផែនទី

មគ្គុទេសក៍

ព័ត៌មាន

រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី J Tower 3 Condominium

3បន្ទប់គេង,2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ J Tower 3 Condominium

J Tower 3 Condominium

$364,000$1ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 79% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា

បន្ទប់គេង 3បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 166 ម²ជាន់ទី 12នឹងបញ្ចប់ 2028

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

ខុនដូ 3 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់បន្ត នៅ J Tower 3

មានទីតាំងជាផ្នែកមួយនៃទេសភាពផ្តេកលើភ្នំពេញ ជាមួយខុនដូ 3 បន្ទប់គេងដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នេះនៅ J Tower 3 ដែលនឹងក្លាយជាអាគារលំនៅដ្ឋានខ្ពស់បំផុតក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ ស្ថិតនៅ ខាងត្បូង BKK1 ឯកតានេះមានផ្ទៃក្រឡាសុទ្ធ 166sqm មាន 3 បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទឹក និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវទូលាយ។ តាំងនៅជាន់ទី 12 ផ្តល់ការរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះរវាងភាពឯកជន និងភាពងាយស្រួល។

J Tower 3 ស្ថិតក្នុងខណ្ឌចំការមន នៅចំកណ្តាលតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាលដ៏មមាញឹករបស់ភ្នំពេញ។ គម្រោងនេះត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ជប៉ុនដ៏មានកេរ្តិ៍ឈ្មោះ ដោយរួមបញ្ចូលការរចនាស្ថាបត្យកម្មសាមញ្ញ ជាមួយសេវាកម្មបរិក្ខារកម្រិតពិភពលោក រួមមាន អាងហែលទឹកក្នុងអគារ ប៉ារលើមេឃ និងអាងហែលទឹកគ្មានគែម នៅជាន់ទី 77។ មានកន្លែងចតរថយន្តពីជាន់ទី 2 ដល់ជាន់ទី 10 ព្រមទាំងមានលក្ខណៈពិសេសសម្រាប់គ្រួសារ ដូចជាទីលានលេងកុមារនៅជាន់ទី 11 និងសួនបៃតងនៅជាន់ទី 26។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់មានកម្ចីធនាគារ

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យវីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មក្លឹបហាត់ប្រាណអាង​ទឹកក្តៅជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកសួនកុមារសោណាអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពអាងទឹក
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
គម្រោងProject 226757: J Tower 3 Condominium
ប្លង់ប្លង់រួម
ID អចលនទ្រព្យ247662
ID ដើមREAKH-5920
បានដាក់បញ្ចូល1 ឆ្នាំ, 10 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព9 ខែ, 2 សប្តាហ៍ មុន

យូនីត និងតម្លៃ

អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ

តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍

ប្រភេទយូនីតទំហំ (Net Area)តម្លៃ (Starting Price From)យូនីត
3 Bedrooms and 2 Bathrooms (Units No. 1, 3, 5 and 7)166 m²$379,000240
3 Bedrooms and 3 Bathrooms (Units No. 2 and 6)178 m²$367,000120

ទំហំខាងលើនេះគឺជាតួលេខ Net Area របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ សម្រាប់យូនីតទាំងអស់ក្នុងគម្រោង។ ផ្ទៃក្រឡានៅក្នុងការផ្សព្វផ្សាយនីមួយៗ ត្រូវបានវាស់ពីយូនីតនោះផ្ទាល់ ដូច្នេះទាំងពីរមិនតែងតែដូចគ្នាទេ។

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង J Tower 3 Condominium

យូនីត 3 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondoសួរភ្នាក់ងារអំពីតម្លៃខុនដូ 3 បន្ទប់ដេក | J Tower 3បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:178ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:កើតខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondoសួរភ្នាក់ងារអំពីតម្លៃឯកតាខុនដូ 3 បន្ទប់ដេក (ជ្រុង) | J Tower 3បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:166ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:ជើង/ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$620,000ខុនដូ 3 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់បន្តនៅ J Tower 3 – ជាន់ទី 70បន្ទប់គេង:3ទំហំជាន់:178ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:70

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

J Tower 3 Condominium

ទន្លេបាសាក់

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ទន្លេបាសាក់

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

$110K - $674Kទិញ · 363 សំរាប់លក់$550 - $3K/ខែជួល · 4,277 សំរាប់ជួល
អានមគ្គុទ្ទេសក៍មើលវីដេអូខណ្ឌ

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Tonle Bassac / Chamkarmon

តម្លៃនៅកណ្ដាលក្នុងចំណោមខុនដូ នឹង អាផាតមេន 3 បន្ទប់គេង នៅTonle Bassac។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 65% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 66 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 3ផ្ទៃសរុប 166 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 3

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$364,000
Tonle Bassacមធ្យមនៃ 66 ដែលមានតម្លៃ$300,000
Chamkarmonមធ្យមនៃ 73 ដែលមានតម្លៃ$300,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 244 ដែលមានតម្លៃ$252,000

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ166 ម²មិនបានផ្សព្វផ្សាយតម្លៃស្នើលក់
Tonle Bassacមធ្យមនៃ 215 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,344/ម²
Chamkarmonមធ្យមនៃ 285 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,142/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,637 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,783/ម²

មើលការផ្សាយនៅTonle Bassac →មើលការផ្សាយនៅChamkarmon →មើលការផ្សាយនៅPhnom Penh →

ផ្អែកលើប្រកាស 66 ដែលមានតម្លៃ៖ 3 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ទន្លេបាសាក់។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 66 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$109,200
9%
7 ឆ្នាំ
$4,099/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

5.3%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 3 បន្ទប់គេង ទំហំ 124-207 ម៉ែត្រការ៉េ នៅTonle Bassac$1,600/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$364,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប172
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$4,099/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង39.0%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅចំការមន

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

ខុនដូ D.I Riviera | ខុនដូ 3-បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ និងជួលខុនដូ$1,100/ខែខុនដូ D.I Riviera | ខុនដូ 3-បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ និងជួលសំរាប់ជួលខុនដូ 3 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ The Penthouse Residence | ទន្លេបាសាក់ខុនដូ$280,000ខុនដូ 3 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ The Penthouse Residence | ទន្លេបាសាក់លំនៅដ្ឋាន 3 បន្ទប់គេង នៅទន្លេបាសាក់ ក្នុង Rose Condoខុនដូ$1,500/ខែលំនៅដ្ឋាន 3 បន្ទប់គេង នៅទន្លេបាសាក់ ក្នុង Rose Condoសំរាប់ជួលខុនដូ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួល ឬ លក់ I Rose Condoខុនដូ$1,500/ខែខុនដូ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួល ឬ លក់ I Rose Condoសំរាប់ជួល
មើល​ច្រើន​ទៀត
$364,000