រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី J Tower Condo

1បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ស្ទូឌីយោ សម្រាប់ លក់ នៅ J Tower Condo

J Tower Condo

$95,000$1ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 56% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ

តម្លៃចរចា

បន្ទប់គេង 1បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 45 ម²ជាន់ទី 16បញ្ចប់ឆ្នាំ 2018

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

ឃុនដូស្ទូឌីយ៉ូសម្រាប់លក់ក្នុង J Tower 1

រកឃើញកុងដូស្ទូឌីយ៉ូទំនើបសម្រាប់លក់ក្នុង J Tower 1 ស្ថិតនៅជាន់ទី 16 ផ្តល់ទំហំរស់នៅស្រួលស្រាល 45 sqm។ កុងដូនេះបំពាក់គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ អាចចូលរស់នៅភ្លាម ឬយកទៅជួលបាន។ មានបន្ទប់គេង 1 បន្ទប់ងូតទឹក 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏ស្រណុក និងបន្ទប់ចំអិនម្ហូបដែលប្រើប្រាស់បានល្អ។ អាគារមានជណ្ដើរយន្ត ធានាភាពងាយស្រួលសម្រាប់អ្នករស់នៅ។

ស្ថិតនៅតំបន់បឹងកេងកង១ ដ៏មានភាពរស់រវើក មានទីតាំងជិតទីកន្លែងសំខាន់ៗ ដូចជា ផ្សារមូលដ្ឋាន BKK អ៊ីអន ម៉ល ភ្នំពេញ វិមានព្រឹទ្ធសភា ជាទីស្តីការរដ្ឋាភិបាល និងសាលារៀនអន្តរជាតិដែលមានកិត្តិនាមខ្ពស់។ នៅជិតក៏មានភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ ហាងទំនិញ និងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនទៀត ធ្វើឲ្យទីតាំងនេះមានភាពងាយស្រួលទាំងសម្រាប់រស់នៅ និងវិនិយោគ។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

ការធានាជួលត្រឡប់អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ធានាទិញត្រឡប់វិញកើនឡើងតម្លៃខ្ពស់គម្រោងបានបញ្ចប់

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យវីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពអាងទឹក
ប្រភេទអចលនទ្រព្យស្ទូឌីយោ
ID អចលនទ្រព្យ246372
ID ដើមREAKH-5241
បានដាក់បញ្ចូល2 ឆ្នាំ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព4 ខែ, 2 សប្តាហ៍ មុន

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង J Tower Condo

យូនីត 12 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

សំរាប់លក់

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$79,000ស្ទូឌីយោ ក្នុង J Tower 1 សម្រាប់លក់បន្តនៅបឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:48ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$140,000J Tower 1 ខុនដូរចនាបថទំនើប សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:7ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$140,000ខុនដូ J Tower South BKK 1 សម្រាប់លក់ រចនាបថទំនើបបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:8ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$140,000J Tower 1 South BKK1 ជាមួយគុណភាពជប៉ុនបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:8ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$140,000អគារ J Tower ខាងត្បូង BKK ជាន់ខ្ពស់ ១ បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់បន្ទាន់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:45ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18បែមុខទៅទិស:ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$140,000ខុនដូ J Tower សម្រាប់លក់ នៅតំបន់ទន្លេបាសាក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:8ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$140,000បន្ទប់គេងមួយសម្រាប់លក់ នៅ J Tower ខាងត្បូង BKKបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:45ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:11បែមុខទៅទិស:លិច/ជើងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$140,000J Tower 1 កុនដូស្ទីលទំនើបសម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:7ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,140,000J Tower South បឹងកេងកង១ ខុនដូ សម្រាប់លក់ រចនាបថទំនើបបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:7

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

J Tower Condo

បឹងកេងកង១

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

បឹងកេងកង១

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

BKK 1 / Boeng Keng Kang

តម្លៃនៅកណ្ដាលក្នុងចំណោមស្ទូឌីយោ 1 បន្ទប់គេង នៅBKK 1។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 56% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 22 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ស្ទូឌីយោបន្ទប់គេង 1ផ្ទៃសរុប 45 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ស្ទូឌីយោបន្ទប់គេង 1

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$95,000
BKK 1មធ្យមនៃ 22 ដែលមានតម្លៃ$91,500
Boeng Keng Kangមធ្យមនៃ 28 ដែលមានតម្លៃ$92,500
Phnom Penhមធ្យមនៃ 110 ដែលមានតម្លៃ$72,000

តម្លៃ/ម²

ស្ទូឌីយោ ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ45 ម²មិនបានផ្សព្វផ្សាយតម្លៃស្នើលក់
Boeng Keng Kangមធ្យមនៃ 22 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,400/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 99 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,763/ម²

BKK 1៖ មានតែ 19 ប៉ុណ្ណោះដែលផ្សាយផ្ទៃក្រឡា តិចពេកមិនអាចគណនាមធ្យមបានទេ។

ផ្អែកលើប្រកាស 22 ដែលមានតម្លៃ៖ 1 បន្ទប់គេង ស្ទូឌីយោ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងកេងកង១។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 22 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$28,500
9%
7 ឆ្នាំ
$1,070/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

6.9%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 33-56 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBKK 1$550/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$95,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប69
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,070/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង51.4%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ស្ទូឌីយោស្រដៀងគ្នា នៅបឹងកេងកង

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$95,000