រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី មេសុង ថោវឺ

1បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ មេសុង ថោវឺ

មេសុង ថោវឺ

$148,803$2,969ក្នុង ១ម²តម្លៃទាបជាង 63% នៃផ្ទះនៅទីនេះ
បន្ទប់គេង 1បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 47 ម²ជាន់ទី 71បញ្ចប់ឆ្នាំ 2023

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

យូនីត1 បន្ទប់គេង សម្រា1ប់លក់នៅ​ (Mesong Tower)

ដោយមើលឃើញពីសក្តានុពលនៃវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា Wonder Development បានសម្រេចបោះ​ ទុនវិនិយោគលើគម្រោងដ៏ប្រណិតមួយ ដែលមានឈ្មោះថា Mesong Tower ។ គម្រោងនេះត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដើម្បីភាពធានាបានភាពល្អឥតខ្ចោះ គ្រប់ផ្នែកតាំងពីខាងក្រោមរហូតដល់ខាងលើ ពោលគឺដើម្បីផ្តល់ជូនលំនៅដ្ឋានក្នុងក្ដីស្រមៃរបស់អ្នក យ៉ាងពិតប្រាកដ។
មានទីតាំងនៅសង្កាត់វាលវង់។ការអភិវឌ្ឍអាគារទី ៦៨ជាន់ នេះពិតជាអស្ចារ្យណាស់មិនថាអ្នកកំពុងទិញផ្ទះឬមកវិនិយោគទេ។

បន្ទប់់ទឹក មានភាពឯកជន និងមុខងារច្រើន។ វាត្រូវបានបំពាក់ជាមួយនឹងបរិក្ខារបន្ទប់ទឹក ដែលបានរចនាឡើងយ៉ាងឆ្លាតវៃ ដើម្បីធ្វើឱ្យអ្នកមានអារម្មណ៍ថាវាជារបស់ល្អបំផុតនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។យូនីតមាន ផ្ទះបាយមួយ ដែលមានទំហំធំទូលាយ និងមានភាពងាយស្រួលបំផុត។ វាផ្តល់ជូនភាពឥតខ្ចោះសម្រាប់ការចម្អិនអាហារសម្រាប់ក្រុមគ្រួសារ មិត្តភក្តិ ឬមនុស្សជាទីស្រលាញ់របស់អ្នក។ បន្ទប់គេងត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងឥតខ្ចោះ ហើយគ្រប់ផ្នែកត្រូវបានរៀបរាប់គ្នាយ៉ាងល្អិតល្អន់ដើម្បី បង្កើតនូវប្រណិតភាព និងភាពស្ងប់សុខសម្រាប់បទពិសោធន៍រស់នៅដ៏អស្ចារ្យលើសពីការំពឹងទុក។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានរចនាឡើង​ ដើម្បីភាពសាកសមនៃលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នក។ បន្ទប់ទទួលទានអាហារអាចជាទីកន្លែងរបស់អ្នកសម្រាប់ការញ៉ាំអាហារ ការសិក្សា ឬការសម្រាកបន្ទាប់ ពីការងារ។បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមានទំហំធំទូលាយអមដោយបរិយាកាសស្រស់ស្រាយ ធ្វើឲ្យអ្នកទទួលបានអារម្មណ៍ពេញចិត្តបំផុតជាមួយជិតរស់នៅរបស់អ្នក​។ ទីនេះមានទូរទស្សន៍ សាឡុង កៅអី និងអំពូលភ្លើងដ៏ស្រស់ស្អាត។យូនីតក៏មានរានហាលមួយផងដែរ នៅទីនេះអ្នកអាចស្រូបយកខ្យល់អាកាសធម្មជាតិ និង ពន្លឺព្រះអាទិត្យយ៉ាងល្អ។ វាល្អបំផុតសម្រាប់ការសម្រាកនៅចុងសប្តាហ៍ និងអង្គុយផឹកកាហ្វេលម្ហែ ទេសភាពទីក្រុង។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់ព័ត៌មានហរិញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាអ៊ីនធឺណិត / ប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយទូរទស្សន៍ខ្សែកាប

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យកន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំសួនកុមារសោណាកន្លែងកីឡាអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ130601
បានដាក់បញ្ចូល6 ឆ្នាំ, 8 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព5 ឆ្នាំ, 5 ខែ មុន

យូនីត និងតម្លៃ

អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ

តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍

ប្រភេទយូនីតទំហំតម្លៃ
One Bedroom Unit47m² - 72m²$148,803
Two Bedrooms Unit66m² - 107m²$224,564
Three Bedrooms Unit92m²-125m²$354,570
Four Bedroom Unit175m²
One Bedroom Loft Unit52m² - 68m²
Two Bedroom Loft Unit130m²
Luxury Duplex391m² - 467m²

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង មេសុង ថោវឺ

យូនីត 5 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

បន្ទប់គេង

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

មេសុង ថោវឺ

ទន្លេបាសាក់

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ទន្លេបាសាក់

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Tonle Bassac / Chamkarmon

Priced above most 1 bedroom ខុនដូ នឹង អាផាតមេន in Tonle Bassac.

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 69% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 110 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 1Gross floor area 48 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 1

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$148,803
Tonle Bassacmedian of 110 priced$116,000
Chamkarmonmedian of 169 priced$95,000
Phnom Penhmedian of 1,026 priced$77,889

តម្លៃ/ម²

All ខុនដូ នឹង អាផាតមេន with a listed floor area

ផ្ទះនេះ48 ម²Asking price not published
Tonle Bassacmedian of 216 with a floor area$2,345/ម²
Chamkarmonmedian of 287 with a floor area$2,145/ម²
Phnom Penhmedian of 1,629 with a floor area$1,783/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 110 ដែលមានតម្លៃ៖ 1 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ទន្លេបាសាក់។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 114 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$44,640
9%
7 ឆ្នាំ
$1,676/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

4.4%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 35-59 ម៉ែត្រការ៉េ នៅTonle Bassac$550/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$148,803
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប383
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,676/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង32.8%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅChamkarmon

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$148,803