រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី អូឡាំព្យាស៊ីធី​

ស្ទូឌីយោ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង អូឡាំព្យាស៊ីធី​

អូឡាំព្យាស៊ីធី​

$95,000$3ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 72% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា

ផ្ទៃសំណង់ 53 ម²ជាន់ទី 13បញ្ចប់ឆ្នាំ 2019

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

🏙️ Olympia City Tower C3 | បន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូ សម្រាប់លក់

👉 ទីតាំង: Olympia City Tower C3
👉 តម្លៃ: $95,000
👉 ទំហំ: 53 sqm
👉 ជាន់: ទី១៣
👉 ប្រភេទកម្មសិទ្ធិ: ការជួលរយៈពេល ៩៩ ឆ្នាំ
👉 ស្ថានភាព: បន្ទប់លក់បន្ត មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ និងគ្រឿងប្រើប្រាស់

✨ ចំណុចពិសេស
• បន្ទប់ភ្លឺស្វាង មានរានហាលធំ និងទិដ្ឋភាពល្អ
• មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ អាចចូលនៅបានភ្លាម
• ទីតាំងល្អ ជិតផ្សារទំនើប ភោជនីយដ្ឋាន និងសាលារៀន

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់មានកម្ចីធនាគារគម្រោងបានបញ្ចប់

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអាងហែលទឹក

សន្តិសុខ

វីដេអូសុវត្ថិភាព
ប្រភេទអចលនទ្រព្យស្ទូឌីយោ
ប្លង់ការជួលរយៈពេលវែង
ID អចលនទ្រព្យ256580
បានដាក់បញ្ចូល11 ខែ, 2 សប្តាហ៍ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព11 ខែ, 2 សប្តាហ៍ មុន

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង អូឡាំព្យាស៊ីធី​

យូនីត 21 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

បន្ទប់គេង

សំរាប់លក់

ខុនដូ For Sale & Rent នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$55,900ការលក់បន្ទាន់ | កុងដូ Olympia មានស្ទូឌីយ៉ូបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:11ឬជួល $450/ខែStudio Type សំរាប់លក់ នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhStudio$56,800Olympia City បន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:48ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8បែមុខទៅទិស:ជើងខុនដូ For Sale & Rent នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$85,000ខុនដូតម្លៃសមរម្យសម្រាប់លក់ នៅកណ្ដាលទីក្រុងភ្នំពេញ | Olympia City C4បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំដី: 67ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9ឬជួល $550/ខែខុនដូ For Sale & Rent នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$115,000បន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូ តុបតែងពេញលេញ សម្រាប់លក់ និងជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:48ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9ឬជួល $450/ខែខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$131,183Olympia City - ឯកតាស្ទូឌីយ៉ូ/បន្ទប់គេង ១ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:70ម៉ែតការ៉េការិយាល័យ សំរាប់លក់ នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhOffices$190,000លក់បន្ទាន់! ឯកតាសូហូលក់ នៅ Olympiaបន្ទប់ទឹក: 1ទំហំដី: 92ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:7ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$290,623Olympia City - ឯកតាបន្ទប់ដេកពីរសម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:160ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$350,000Olympia City - ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:197ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$499,5003 បន្ទប់គេង 4 បន្ទប់ទឹក - The Olympia Cityបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 4ទំហំជាន់:338ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$700,755Olympia City - យូនីតបីបន្ទប់គេង សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 4ទំហំជាន់:270ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$798,496Olympia City - ផេនហោស៍ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 4ទំហំជាន់:306ម៉ែតការ៉េ

សំរាប់ជួល

ការិយាល័យ សំរាប់ជួល នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhOfficesសួរភ្នាក់ងារអំពីតម្លៃក្រុមហ៊ុន សម្រាប់ ជួល នៅក្នុង អូឡាំព្យាស៊ីធី​ទំហំជាន់:100ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16Studio Type សំរាប់ជួល នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhStudio$350/ខែស្ទូឌីអូសម្រាប់ជួលនៅ Olympia Cityបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:48ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10ផ្ទះល្វែង សំរាប់ជួល នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhApartment$370/ខែស្ទូឌីយ៉ូធំសម្រាប់ជួល - Olympia City | R0795បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:53ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:11បែមុខទៅទិស:លិច/ជើងខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$400/ខែឈុតស្ទូឌីយ៉ូទំហំធូលាយសម្រាប់ជួលនៅកណ្តាលភ្នំពេញ!បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:48ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:6បែមុខទៅទិស:ជើងខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$550/ខែខុនដូ The Olympia សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:58ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:ជើងខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$550/ខែបន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំដី: 55ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:6Studio Type សំរាប់ជួល នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhStudio$600/ខែជួលស្ទូឌីយ៉ូ ពេញលេញដោយគ្រឿងសង្ហារិម I Olympia Cityបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:61ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10ផ្ទះល្វែង សំរាប់ជួល នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhApartment$650/ខែបន្ទប់ដេក១ អាផាតមិន សម្រាប់ជួល I The Olympia Cityបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:65ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$1,500/ខែគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ ខុនដូ Olympia សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ផេនថ៍ហោស៍ សំរាប់ជួល នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhPenthouse$2,300/ខែផ្ទះលើដំបូល 3 បន្ទប់ដេក សម្រាប់ជួល I Olympia Cityបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 4ទំហំជាន់:270ម៉ែតការ៉េ

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

អូឡាំព្យាស៊ីធី​

៧ មករា

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

៧ មករា

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Phnom Penh

តម្លៃខ្ពស់ជាងស្ទូឌីយោ នៅPhnom Penh ភាគច្រើន។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 72% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 135 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ស្ទូឌីយោផ្ទៃសរុប 53 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ស្ទូឌីយោ

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$95,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 135 ដែលមានតម្លៃ$70,000

តម្លៃ/ម²

ស្ទូឌីយោ ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ53 ម²មិនបានផ្សព្វផ្សាយតម្លៃស្នើលក់
Phnom Penhមធ្យមនៃ 99 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,763/ម²

Veal Vong៖ មានតែ 1 ប៉ុណ្ណោះដែលផ្សាយផ្ទៃក្រឡា តិចពេកមិនអាចគណនាមធ្យមបានទេ។

7 Makara៖ មានតែ 1 ប៉ុណ្ណោះដែលផ្សាយផ្ទៃក្រឡា តិចពេកមិនអាចគណនាមធ្យមបានទេ។

ផ្អែកលើប្រកាស 135 ដែលមានតម្លៃ៖ ស្ទូឌីយោសម្រាប់លក់ ក្នុង ភ្នំពេញ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 137 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$28,500
9%
7 ឆ្នាំ
$1,070/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

5.7%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះទំហំ 39-66 ម៉ែត្រការ៉េ នៅVeal Vong$450/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$95,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប25
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,070/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង42.1%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ស្ទូឌីយោស្រដៀងគ្នា នៅ៧ មករា

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$95,000