2បន្ទប់គេង,2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ខុនដូ អ័រគីដឹរ៉ូយ៉ាល់
ខុនដូ អ័រគីដឹរ៉ូយ៉ាល់
$160,000$1,684ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុបប្រហែលតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក
គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា
បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 95 ម²ជាន់ទី 6បញ្ចប់ឆ្នាំ 2021 ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
Fully Furnished 2-Bedroom Condo Unit for Sale
ខុនដូ សម្រាប់ sale នៅ Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh ជាមួយ $185,000.
ដែលមានទីតាំងដ៏ងាយស្រួលជាមួយ cityviews ហើយស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងដែល nonflooding
.
ប្រសិនបើអ្នកចង់បានព័ត៌មានបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះ សូមផ្ញើអ៊ីម៉ែលទៅកាន់ ដោយចុចនៅលើប៊ូតុង “សំណួរ” ឬ “អ៊ីម៉ែលភ្នាក់ងារ” ឬចុចលើប៊ូតុងលេខទូរសព្ទដើម្បីបង្ហាញ លេខទូរសព្ទ និងហៅទូរសព្ទចេញ។ ជាជម្រើស អ្នកអាចរក្សាអចលនទ្រព្យនេះទុក ដើម្បីមើលពេលក្រោយទៀត។
មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង ខុនដូ អ័រគីដឹរ៉ូយ៉ាល់
យូនីត 63 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
បន្ទប់គេង
សំរាប់លក់
Studio$40,000ស្ទូឌីយោ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:30ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9ឬជួល $260/ខែ
Studio$40,000ស្ទូឌីយោ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:30ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:5
Studio$41,000ស្ទូឌីយោ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:6
Studio$43,000ស្ទូឌីយោ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមទំហំជាន់:31ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10
Condo$48,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:35ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8
Condo$50,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:35ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8ឬជួល $250/ខែ
Condo$50,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:35ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16
Condo$58,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:31ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8
Studio$65,000ស្ទូឌីយោ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ ទឹកថ្លាបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:38ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18ឬជួល $300/ខែ
Studio$65,000ស្ទូឌីយោ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:31ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:5
Condo$68,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:85ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17
Condo$78,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:76ម៉ែតការ៉េ
Studio$80,000ស្ទូឌីយោ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:30ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:7
Condo$85,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:54ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:7ឬជួល $550/ខែ
Condo$85,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:86ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16
Condo$105,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទឹកថ្លាបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:54ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$110,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ ទឹកថ្លាបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:54ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8បែមុខទៅទិស:ត្បូងឬជួល $650/ខែ
Condo$110,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ សែនសុខបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:54ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18
Condo$120,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទឹកថ្លាបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:53ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:7
Condo$120,733ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:48ម៉ែតការ៉េ
Condo$125,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:90ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12ឬជួល $500/ខែ
Condo$125,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:146ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8
Condo$140,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទឹកថ្លាបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:54ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18
Condo$145,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:95ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16
Condo$185,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទឹកថ្លា
Condo$200,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:95ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:6ឬជួល $1,200/ខែ
Condo$219,668ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទឹកថ្លាបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:63ម៉ែតការ៉េ
Condo$220,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:92ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8បែមុខទៅទិស:ត្បូងឬជួល $950/ខែ
Condo$220,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:95ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:5បែមុខទៅទិស:ត្បូងឬជួល $950/ខែ
Condo$250,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:172ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:3
Condo$270,880ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 4ទំហំជាន់:164ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10
Condo$280,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទឹកថ្លាបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 4
Condo$430,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ សែនសុខបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:207ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:3
Condo$450,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ អូបែកក្អមបន្ទប់គេង:5បន្ទប់ទឹក: 6ទំហំជាន់:379ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:4បែមុខទៅទិស:ជើងឬជួល $2,500/ខែ
Shophouse$690,000ជាប្រភេទផ្ទះ អាជីវកម្ម លក់បន្ទាន់ខ្លាំងបន្ទប់គេង:8បន្ទប់ទឹក: 12ទំហំជាន់:162ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:3បែមុខទៅទិស:កើត/ត្បូងព័ត៌មានទីផ្សារ
ផ្ទះនេះនៅកម្រិតណា
ពី ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង ទឹកថ្លា 64 ដែលមានក្នុងទីផ្សារពេលនេះ
តម្លៃស្នើខ្ពស់ជាង 82%
ថោកបំផុតទីនេះថ្លៃបំផុតទីនេះ
$160,000 ប្រៀបនឹងមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ $92,500។ ក្នុងចំណោម ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង ទឹកថ្លា 64 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ ចំនួន ៦០% នៅកណ្តាលដាក់តម្លៃចន្លោះ $50,700 និង $145,000។
ទំហំធំជាង 87%
តូចបំផុតទីនេះធំបំផុតទីនេះ
95 m² — ធំជាង 87% នៃ 43 ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង ទឹកថ្លា ដែលបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ ក្នុងចំណោម 64 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ មាន 21 មិនបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃទាល់តែសោះ។ តម្លៃមធ្យមគឺ 48 m² ហើយធំបំផុតមួយភាគដប់ចាប់ផ្ដើមពី 102 m²។
$93kមេដ្យានស្រុក
$1,759មេដ្យាន/m² ទីនេះ
$1,684ផ្ទះនេះ/m²
បញ្ចូលពីរនេះជាមួយគ្នា តម្លៃក៏សមហេតុផល៖ វាថ្លៃព្រោះវាធំ មិនមែនព្រោះវាថ្លៃលើសពីអ្វីដែលវាមានទេ។ គិតជាមួយម៉ែត្រការ៉េ ផ្ទះនេះមានតម្លៃ $1,684 ធៀបនឹងតម្លៃមធ្យមក្នុងខណ្ឌ $1,759 ដែលខ្ពស់ជាង 45% នៃ 43 ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង ទឹកថ្លា ដែលបានបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ នោះមានន័យថា 19 នៃពួកវាសុំតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េទាបជាងផ្ទះនេះ ហើយ 23 សុំតម្លៃខ្ពស់ជាង។
1<$20k
13$20k
19$60k
19$100k
ផ្ទះនេះ5$150k
5$220k
1$320k
0$500k
1$1.5M+
តម្លៃក្នុង១ម² ប្រៀបនឹងខណ្ឌ
តួលេខទាំងអស់នេះគឺជាតម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា ដោយផ្អែកលើ ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង ទឹកថ្លា 43 ដែលបានផ្សាយទាំងពីរ។
មួយភាគបួនថោកបំផុតចំណុចភាគរយទី ២៥$1,375/ម²
ផ្ទះនេះ$160,000 លើ 95 m²$1,684/ម²
ធម្មតានៅទីនេះមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ$1,759/ម²
មួយភាគបួនថ្លៃបំផុតចំណុចភាគរយទី ៧៥$2,396/ម²
ទីផ្សារទូទៅ
ការវាស់វែងដូចគ្នា — តម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា — នៅក្នុងខណ្ឌនេះ តំបន់ធំជាងវា និងទីក្រុងទាំងមូល។
Sen Sok136 ក្នុងចំណោម 194 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$1,599/ម² Tuek Thla43 ក្នុងចំណោម 64 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$1,759/ម² Phnom Penh1,604 ក្នុងចំណោម 2,125 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$1,789/ម² ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍
ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់មានកម្ចីធនាគារគម្រោងបានបញ្ចប់បញ្ចុះតម្លៃ
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់បំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម
សន្តិសុខ
ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យ
សេវាកម្មផ្សេងៗ
ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មក្លឹបហាត់ប្រាណអត់លិចទឹកអាងហែលទឹក
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ230947
ID ដើមREAKH-562
បានដាក់បញ្ចូល3 ឆ្នាំ, 5 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ឆ្នាំ, 2 ខែ មុន
សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
ខុនដូ អ័រគីដឹរ៉ូយ៉ាល់

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
សែនសុខ
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ថវិកា
គ្រោងការទិញ
លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក
បើអ្នកយកទៅជួល
ចំណូលដែលអាចទទួលបាន
ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល
5.2%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 71-118 ម៉ែត្រការ៉េ នៅTuek Thla$700/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$160,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប17
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,802/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង38.8%
ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។
ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។
បន្តរកមើល
ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅSen Sok
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
មើលច្រើនទៀត