រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី រេស៊ីដេនស៍ ប៊ែល អ៊ែរ

1បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ស្ទូឌីយោ សម្រាប់ លក់ នៅ រេស៊ីដេនស៍ ប៊ែល អ៊ែរ

រេស៊ីដេនស៍ ប៊ែល អ៊ែរ

$113,577$2,108ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប
បន្ទប់គេង 1បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 53 ម²មុខទៅទិស ជើងជាន់ទី 28ជាន់ទី 7បញ្ចប់ឆ្នាំ 2021

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

Residence Bel Air៖ បន្ទប់ដេកមួយ សម្រាប់លក់

បន្ទប់ដេកនេះមានភ្លើងចង្កៀងក្បែរគ្រែ ទូ និងធ្នើ ព្រមទាំងបន្ទប់ទឹកក្នុង។ ទាំងនេះត្រូវបានបំបែកចេញពីផ្ទះបាយ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបាល់ខុង ដោយជញ្ជាំងបំបែកដ៏ទំនើប ដែលអ្នកអាចតុបតែងតាមចំណូលចិត្តរបស់អ្នក។ តំបន់រស់នៅមានម៉ាស៊ីនត្រជាក់ និងត្រូវបានរចនាឱ្យអ្នកអង្គុយបានស្រួលនៅមុខទូរទស្សន៍ធំ។ ផ្ទះបាយមានចង្ក្រានឧស្ម័ន 4 ចង្ក្រាន និងម៉ាស៊ីនបូមផ្សែង ព្រមទាំងទូធំទូលាយ ដែលមានច្រកសម្រាប់ទូទឹកកក និងកន្លែងញ៉ាំអាហារលើកខ្ពស់ ដែលក៏ល្អសម្រាប់កុំព្យូទ័ររបស់អ្នកផងដែរ។

Residences BEL AIR ផ្តល់ទិដ្ឋភាពផ្ទាល់ដល់ផ្ទះនីមួយៗនៃអាគារ 28 ជាន់៖ ទិដ្ឋភាពខេត្តកណ្ដាល នៅពេលមើលទៅទន្លេមេគង្គ; ទិដ្ឋភាពព្រះបរមរាជវាំង និងរោងមហោស្រពចតុមុខ ដែលនៅចម្ងាយតិចជាង 2 គីឡូម៉ែត្រ នៅពេលមើលទៅស្ដាំ; ទិដ្ឋភាពកោះដាច់ ឬកោះត្បាញ នៅពេលមើលទៅឆ្វេង; និងទិដ្ឋភាពខាងក្នុងស្រុកជ្រោយចង្វារ ទន្លេសាប និងបេះដូងនៃភ្នំពេញចាស់ ហើយឆ្ងាយជាងនេះទៀត។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

អត្រាចំណេញខ្ពស់កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់មានកម្ចីធនាគារបញ្ចុះតម្លៃ

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាអ៊ីនធឺណិត / ប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយទូរទស្សន៍ខ្សែកាប

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យកន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ទូទៅសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណអាង​ទឹកក្តៅជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំសួនកុមារសោណាអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង
ប្រភេទអចលនទ្រព្យស្ទូឌីយោ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ131339
បានដាក់បញ្ចូល6 ឆ្នាំ, 9 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព6 ឆ្នាំ, 9 ខែ មុន

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង រេស៊ីដេនស៍ ប៊ែល អ៊ែរ

យូនីតមួយនៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់វាស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

រេស៊ីដេនស៍ ប៊ែល អ៊ែរ

ជ្រោយចង្វារ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ជ្រោយចង្វារ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Chroy Changvar / Phnom Penh

តម្លៃខ្ពស់ជាងស្ទូឌីយោ 1 បន្ទប់គេង នៅChroy Changvar ភាគច្រើន។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 84% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 17 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ស្ទូឌីយោបន្ទប់គេង 1ផ្ទៃសរុប 54 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ស្ទូឌីយោបន្ទប់គេង 1

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$113,577
Chroy Changvarមធ្យមនៃ 17 ដែលមានតម្លៃ$72,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 109 ដែលមានតម្លៃ$72,000

តម្លៃ/ម²

ស្ទូឌីយោ ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ54 ម²$2,108/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 98 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,766/ម²

Chroy Changvar៖ មានតែ 14 ប៉ុណ្ណោះដែលផ្សាយផ្ទៃក្រឡា តិចពេកមិនអាចគណនាមធ្យមបានទេ។

ផ្អែកលើប្រកាស 17 ដែលមានតម្លៃ៖ 1 បន្ទប់គេង ស្ទូឌីយោ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 17 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$34,073
9%
7 ឆ្នាំ
$1,279/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

5.3%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 40-67 ម៉ែត្រការ៉េ នៅChroy Changvar$500/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$113,577
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប21
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,279/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង39.1%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ស្ទូឌីយោស្រដៀងគ្នា នៅជ្រោយចង្វារ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$113,577