2បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ R&F CITY
R&F CITY
$135,000ឬជួល $450/ខែ$1,730ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 73% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ
រួចរាល់ដើម្បីចូលបានភ្លាមៗ
បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 78 ម²ជាន់ទី 5បញ្ចប់ឆ្នាំ 2021 ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
R&F City ភ្នំពេញ | ខុនដូ 2 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ និងជួល
តម្លៃលក់: USD 135,000
តម្លៃជួល: USD 450/ខែ
លក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់: កក់ប្រាក់ 1 ខែ + ជួល 1 ខែ
គម្រោង: R&F City
អាគារ: A8
ជាន់: ទី 5
ប្លង់: 2 បន្ទប់ដេក | 1 បន្ទប់ទឹក
ផ្ទៃសរុប: 78 sqm
ផ្ទៃប្រើប្រាស់: 62.41 sqm
ទិដ្ឋភាព: ទិដ្ឋភាពស្រះហែលទឹក និងសួន
สภาพ: មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ ត្រៀមចូលនៅបាន
ថ្លៃសេវា
ទឹក: USD 0.23/m³
ភ្លើង: USD 0.70/kWh
អ៊ីនធឺណិត: មិនរួមបញ្ចូល
ថ្លៃគ្រប់គ្រង: ម្ចាស់ផ្ទះជាអ្នកចេញថ្លៃ
ទីតាំង
ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយ Hun Sen Boulevard ជិត Morodok Techo Flyover, Chip Mong 271 Mega Mall, ISPP International School និង អ៊ីអន ម៉ល 3។
សម្បត្តិ
សួន ស្រះហែលទឹក ហាត់ប្រាណ កីឡដ្ឋានបាល់បោះ កីឡដ្ឋានបាឌមីនតុន តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងផ្សេងៗទៀត។
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍
អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់ព័ត៌មានហរិញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍មានកម្ចីធនាគារគម្រោងបានបញ្ចប់បញ្ចុះតម្លៃ
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិមអ៊ីនធឺណិត / ប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយ
សន្តិសុខ
ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យច្រកទ្វារួមរបស់សហគមន៍កន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព
សេវាកម្មផ្សេងៗ
ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសួនច្បារជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំសួនកុមារអាងហែលទឹក
បង្ហាញ
ទិដ្ឋភាពសួនទិដ្ឋភាពអាងទឹក
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រួម
ID អចលនទ្រព្យ268612
ID ដើមHellen-REAKH
បានដាក់បញ្ចូល1 ខែ, 2 សប្តាហ៍ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព2 សប្តាហ៍ មុន
យូនីត និងតម្លៃ
អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ
តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍
| ប្រភេទយូនីត | ទំហំ | តម្លៃ |
|---|
| One Bedroom | 54.26m² | $100,492 - $146,158 |
| Two Bedroom | 75.69m² | $134,049 - 223,900 |
| Three Bedroom | 113.06m² | $209,802 - $$329,734 |
មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង R&F CITY
យូនីត 48 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
បន្ទប់គេង
សំរាប់លក់
Condo$69,000ខនដូ 1 បន្ទប់គេង លក់បន្ទាន់ នៅ R&F City 60M 69000$បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:54ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:33បែមុខទៅទិស:ជើង/ត្បូងឬជួល $450/ខែ
Condo$79,000ខុនដូ 1 បន្ទប់គេង ស្អាតបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:54ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:28បែមុខទៅទិស:ជើង/ត្បូង
Condo$80,000R&F City ភ្នំពេញ | ខុនដូ 2 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ នៅភ្នំពេញបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:78ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:25បែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$85,000ឯកតា ២ បន្ទប់ដេក តម្លៃក្រោមទីផ្សារ លើផ្លូវ 60Mបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:76ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8
Condo$95,000ខុនដូ 1 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ នៅ R&F City Condominium – ជាន់ទី 28បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:53ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:28
Condo$95,000ខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅលើ 60M Hun Sen Blvdបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:55ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:27
Condo$100,000R&F City Phnom Penh | កុងដូ ២បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់/ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:78ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:22ឬជួល $350/ខែ
Condo$100,000R&F City Phnom Penh | ខុនដូ 2 បន្ទប់ដេក ជាន់ខ្ពស់ សម្រាប់លក់ និងជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:77ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:30ឬជួល $500/ខែ
Condo$100,000ជាន់ខ្ពស់ ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង | លក់ និងជួល ទិដ្ឋភាពទន្លេ និងទីក្រុងដ៏ស្អាត | ផ្លូវ 60mបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:77ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:30ឬជួល $500/ខែ
Condo$100,000ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង ជាន់ខ្ពស់ តុបតែងពេញលេញ សម្រាប់លក់ នៅ R&F Cityបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:77ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:30
Condo$100,000ខុនដូ 2 បន្ទប់ដេក តម្លៃល្អ សម្រាប់លក់ លើ Hunsen blvdបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:62ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:4
Condo$110,000ខុនដូ 2 បន្ទប់ដេក R&F City សម្រាប់លក់ លើផ្លូវ 60M Blvd.បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:76ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:7បែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$125,000បន្ទប់ដេកពីរសម្រាប់លក់លើផ្លូវ Hun Sen Roadបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 2
Condo$130,000បន្ទប់គេង 2 សម្រាប់លក់ និងជួល នៅផ្លូវ Hunsen blvdបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:77ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:25ឬជួល $500/ខែ
Condo$159,000អាផាតមិនប្រភេទខុនដូ 2 បន្ទប់គេង 1 បន្ទប់ទឹក + កន្លែងចតរថយន្ត 1 សម្រាប់លក់ និងជួល នៅ R&F Garden Cityបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:76ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:ជើងឬជួល $650/ខែ
Condo$159,235គម្រោងបុរី អ&អេហ្វ : ខុនដូ បន្ទប់គេងមួយ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:53ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$168,000R&F City | បន្ទប់គេង 3 កុងដូ សម្រាប់លក់ និងជួល នៅភ្នំពេញបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:115ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:5បែមុខទៅទិស:ត្បូងឬជួល $800/ខែ
Condo$168,516កុនដូ ៣បន្ទប់គេង ជាន់ខ្ពស់ លក់បន្ត នៅ R&F City | $168,516បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:93ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18
Condo$169,462ខុនដូ ៣បន្ទប់គេង ជាន់ខ្ពស់ លក់បន្ត នៅ R&F City | $169,462បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:93ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:19
Condo$238,933ខុនដូ 2 បន្ទប់ដេក (ប្រភេទ B) ក្នុង R&F City | 500m ទៅស្ពានចរាចរណ៍ Morodok Techoបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:77ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:27សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
R&F CITY

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ភ្នំពេញ
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ
Chak Angrae Leu / Meancheyតម្លៃខ្ពស់ជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅChak Angrae Leu ភាគច្រើន។
មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 72% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 61 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។
ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 78 ម²
តម្លៃសរុប
សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2
ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$135,000
Chak Angrae Leuមធ្យមនៃ 61 ដែលមានតម្លៃ$101,908
Meancheyមធ្យមនៃ 118 ដែលមានតម្លៃ$95,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 718 ដែលមានតម្លៃ$137,385
តម្លៃ/ម²
ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា
បើអ្នកយកទៅជួល
ចំណូលដែលអាចទទួលបាន
ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល
4.9%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 58-97 ម៉ែត្រការ៉េ នៅChak Angrae Leu$550/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$135,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប43
ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។
បន្តរកមើល
ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅមានជ័យ
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
មើលច្រើនទៀត