រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី Silvertown Metropolitan

3បន្ទប់គេង,3 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Silvertown Metropolitan

Silvertown Metropolitan

$485,050$2,454ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 94% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ
បន្ទប់គេង 3បន្ទប់ទឹក 3ផ្ទៃសំណង់ 197 ម²ជាន់ទី 15ជាន់ទី 6បញ្ចប់ឆ្នាំ 2014

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

Silvertown Metropolitan៖ ឯកតា 3 បន្ទប់គេង

សម្រាប់ប្រភេទបន្ទប់គេងរបស់ Silvertown មានរចនាប័ទ្មធំទូលាយ និងទាន់សម័យសម្រាប់គ្រួសារធំៗ ដែល​កំពុងស្វែងរកការរស់នៅបែបទំនើបនៅកណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញ ។ បន្ទប់​ទាំង​នេះ​មានបន្ទប់​គេង​ចំនួន៣ និងបន្ទប់ទឹក២សម្រាប់បន្ទប់គេងនីមួយៗ និងបន្ទប់ទឹករួម១ ។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ​មានទីតាំង​ស្ថិតនៅ​កណ្តាលដែលជាកន្លែងកក់ក្ដៅសម្រាប់ការជួបជុំលក្ខណៈគ្រួសារបែបឯកជនល្អបំផុត ៕
.
.
.
1. ទីតាំងស្ថិតក្នុងតំបន់មានសក្តានុពល

Silvertown Metropolitan មានទីតាំងស្ថិតនៅសង្កាត់បឹងកេងកង១ ដែលជា​ទីតាំង​ពាណិជ្ជកម្ម និង​លំនៅ​​ឋានស្ថិតចំកណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញ ។ នៅជុំវិញ Silvertown Metropolitan ប្រមូល​ផ្តុំទៅដោយភោជនីយដ្ឋានល្បីៗ ផ្សារទំនើបអ៊ីអន និងហាង​ទំនើប​ល្បីៗលំដាប់​អន្តរជាតិ​ជាច្រើនទៀត។ ស៊ីលវើថោន (Silvertown) ក៏ស្ថិតនៅជិតផ្លូវធំដូចជាមហាវិថីព្រះមុនីវង្ស និងមហាវិថីម៉ៅសេទុង ។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់មានកម្ចីធនាគារគម្រោងបានបញ្ចប់បញ្ចុះតម្លៃ

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់បំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យកន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ129702
ID ដើម3BD-APT-601
បានដាក់បញ្ចូល6 ឆ្នាំ, 9 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព4 ខែ, 3 សប្តាហ៍ មុន

យូនីត និងតម្លៃ

អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ

តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍

ប្រភេទយូនីតទំហំ (Net)តម្លៃយូនីត
Studio Units37m² - 56m² | Gross: 76.86m² - 92.09m²$183,151 - $244,6967 Available
Two Bedrooms Units82m² - 97m² | Gross: 134.64m² - 159.71m²$311,182 - $426,28821 Available
Three Bedrooms Units120m² | Gross: 197.63m²$456,760 - $499,1957 Available

ទំហំខាងលើនេះគឺជាតួលេខ Net របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ សម្រាប់យូនីតទាំងអស់ក្នុងគម្រោង។ ផ្ទៃក្រឡានៅក្នុងការផ្សព្វផ្សាយនីមួយៗ ត្រូវបានវាស់ពីយូនីតនោះផ្ទាល់ ដូច្នេះទាំងពីរមិនតែងតែដូចគ្នាទេ។

ថែទាំ: $1.50/sqm

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Silvertown Metropolitan

យូនីត 19 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

បន្ទប់គេង

សំរាប់លក់

ផ្ទះល្វែង សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$155,000ស្ទូឌីយោអាផាតមិនទំហំធំទូលាយ និងមានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ សម្រាប់លក់ នៅ Silvertown Metropolitan បឹងកេងកង១ ដើរតែ ១ នាទីដល់ Starbucks, Brown Coffee និង Thai Hout Marketបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:77ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$170,000DABEST PROPERTIES: ខុនដូលក់ក្នុងក្រុងភ្នំពេញ-សង្កាត់បឹងកេង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េStudio Type សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$218,449Silvertown Metropolitan - ស្ទូឌីយោបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:92ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:3Studio Type សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$225,001Silvertown Metropolitan៖ ស្ទូឌីយ៉ូបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:92ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:6Studio Type សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$229,315Silvertown Metropolitan - ស្ទូឌីយ៉ូបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:92ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:7ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$382,421Silvertown Metropolitan៖ ឯកតា 2 បន្ទប់គេងបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:158ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:5ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$407,383Silvertown Metropolitan៖ ឯកតា 2 បន្ទប់គេងបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:157ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$409,141Silvertown Metropolitan៖ ឯកតាបន្ទប់ដេកចំនួន 2បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:160ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$420,572Silvertown Metropolitan៖ ឯកតាបន្ទប់ដេក 2 បន្ទប់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:160ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:11ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$456,760Silvertown Metropolitan៖ បន្ទប់គេង ៣ ឯកតាបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:198ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:2ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$456,760Silvertown Metropolitan៖ ផ្ទះល្វែង ៣ បន្ទប់ដេកបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:198ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$477,977Silvertown Metropolitan៖ ឯកតា 3 បន្ទប់ដេកបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:198ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:5

សំរាប់ជួល

ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,500/ខែSilvertown Metropolitan៖ បន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:37ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:2ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,500/ខែSilvertown Metropolitan៖ ស្ទូឌីយ៉ូសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:37ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:3ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,650/ខែSilvertown Metropolitan៖ ឯកតាស្ទូឌីយ៉ូសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:47ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:5ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,950/ខែSilvertown Metropolitan៖ ឯកតាស្ទូឌីយ៉ូសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:56ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$2,550/ខែSilvertown Metropolitan៖ 2 បន្ទប់ដេក សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:97ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:7ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$2,550/ខែSilvertown Metropolitan៖ ឯកតាមានបន្ទប់គេង ២ សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:97ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$2,650/ខែSilvertown Metropolitan: យូនីត 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:97ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

Silvertown Metropolitan

បឹងកេងកង១

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

បឹងកេងកង១

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

BKK 1 / Boeng Keng Kang

តម្លៃខ្ពស់ជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 3 បន្ទប់គេង នៅBKK 1 ភាគច្រើន។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 77% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 25 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 3ផ្ទៃសរុប 198 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 3

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$485,050
BKK 1មធ្យមនៃ 25 ដែលមានតម្លៃ$385,000
Boeng Keng Kangមធ្យមនៃ 33 ដែលមានតម្លៃ$340,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 243 ដែលមានតម្លៃ$254,000

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ198 ម²មិនបានផ្សព្វផ្សាយតម្លៃស្នើលក់
BKK 1មធ្យមនៃ 184 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,584/ម²
Boeng Keng Kangមធ្យមនៃ 290 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,202/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,638 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,781/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 25 ដែលមានតម្លៃ៖ 3 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងកេងកង១។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 25 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$145,515
9%
7 ឆ្នាំ
$5,463/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

6.2%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 3 បន្ទប់គេង ទំហំ 148-247 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBKK 1$2,500/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$485,050
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប217
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$5,463/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង45.8%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅបឹងកេងកង

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$485,050