+855 92 92 1000
Logo

គម្រោង ស្កាយវីឡា

វាលវង់, ៧ មករា, ភ្នំពេញ

តម្លៃលក់$1,186,000
50%សមាមាត្រលុយ​កក់?
75%អត្រាបានលក់ហើយ?
100%ដំណើរការនៃការសាងសង់?
2020បញ្ចប់ឆ្នាំ?

គម្រោង ស្កាយវីឡា

ប្រទេសកម្ពុជាមានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចប្រចាំឆ្នាំ ៧ ភាគរយ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ហើយកម្ពុជានេះបានជាប់ឈ្មោះជាប្រទេសមួយក្នុងចំណោមប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចលូតលាស់លឿនបំផុតនៅលើពិភពលោក។ វិស័យអចលនទ្រព្យជាគ្រឹះសេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់មួយក្នុងចំណោមគ្រឹះសេដ្ឋកិច្ចទាំង បួន។ ស្កាយវីឡាបានដើរតួរជាផ្នែកដ៏សំខាន់មួយនៃការរីកចម្រើនក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុង ភ្នំពេញ។

កំណើននេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តក្នុងកម្រិតប្រសើរមួយសម្រាប់ឆ្នាំក្រោយ។ ជាការពិតប្រទេស កម្ពុជាគឺជាផ្នែកមួយនៃគំនិតផ្តួចផ្តើមខ្សែក្រវ៉ាត់ផ្លូវមួយរបស់ប្រទេសចិន ដែលបានធ្វើឲ្យ ប្រទេសកម្ពុជា ក្លាយជាទីតាំងដ៏គួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់ការវិនិយោគបរទេស ដែលភាគច្រើនជាការវិនិយោគនៅក្នុង វិស័យអចលនទ្រព្យ។

ជាក់ស្តែងក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះទេសភាពរាជធានីភ្នំពេញមានការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័សជាមួយនឹងអគារលំនៅដ្ឋាន និងអគារពាណិជ្ជកម្មថ្មីៗដែលបានសាងសង់ថ្មីៗជាច្រើន កំពុងសាងសង់ក្នុងនោះមានគម្រោងខុនដូលំនៅដ្ឋានប្រណិតមួយឈ្មោះថា “ស្កាយវីឡា”។

ស្កាយវីឡាមានអគារ ២ ធំៗ ដែលមានកម្ពស់ ៣៥ ជាន់។ តាមផែនការស្កាយវីឡានឹងត្រូវបញ្ចប់ នៅដើមឆ្នាំ២០២០ ហើយវានឹងក្លាយជាគម្រោងដ៏ទាក់ទាញមួយនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ និងជាទីសម្គាល់ថ្មី មួយនៅក្នុងទីក្រុង ដែលរីកចម្រើនដ៏ឆាប់រហ័សមួយនេះ។

ស្កាយវីឡាគ្រប់គ្រងអភិវឌ្ឍន៍ដោយក្រុមហ៊ុនលំដាប់កំពូល

គម្រោង ស្កាយវីឡាគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុន MCC LAND និងអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុន Greatview Investment ក្រុមហ៊ុនទាំងពីរគឺមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសសិង្ហបុរី ដែលមានបទពិសោធន៍ជាច្រើនឆ្នាំក្នុង ការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យ និងការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងគម្រោងជាច្រើននៅក្នុងប្រទេស សិង្ហបុរី។

ថ្លែងទៅកាន់ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយក្នុងស្រុកលោកតាន់ហ្សីយ៉ុង នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន MCC LAND បាននិយាយថា ក្រៅពីកំណើនសេដ្ឋកិច្ចប្រចាំឆ្នាំ ក្រុមហ៊ុនចង់នាំយកបទពិសោធន៍ល្អៗ​នៃការអភិវឌ្ឍន៍ អចលនទ្រព្យនៅប្រទេសសិង្ហបុរីមកកាន់ប្រទេសកម្ពុជា។

លោកត្រូវបានគេដកស្រង់សម្តីថា “ក្រុមហ៊ុន MCC សិង្ហបុរី មានកំណត់ត្រា ដែលបានបង្កើតឡើងអស់រយៈពេលជាង ២៥ ឆ្នាំនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យ ការគ្រប់គ្រងគម្រោង និងសំណង់នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី។

យូនីតលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងគម្រោងស្កាយវីឡា

គម្រោង ស្កាយវីឡា មានលំនៅដ្ឋាន ២៥៦ យូនីត ដែលមានទំហំចាប់ពី ២៧២ ដល់ ៥០៩ ម៉ែត្រការ៉េដែលមាន ៨ ប្រភេទផ្សេងៗគ្នា ដែលធ្វើឲ្យយូនីតក្លាយជាលំនៅដ្ឋានដ៏ល្អសម្រាប់ទាំង ក្រុមគ្រួសារខ្នាតតូច ឬគ្រួសារតកូនតចៅ។ សូម្បីតែយូនីតតូចបំផុតរបស់គម្រោង ស្កាយវីឡា ដែលមាន​ទំហំ២៧២ ម៉ែត្រការ៉េ ក៏អាចបំពេញក្តីសុបិន្តដ៏ធំរបស់អ្នកដែរ។

ស្កាយវីឡាគឺជាលំនៅដ្ឋានល្អបំផុតមួយ ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដោយស្ថាបត្យករដ៏ល្បីឈ្មោះ ជូ យានលី ដែលបានធ្វើឲ្យពិភពលោកដែលបានធ្វើឲ្យពិភពលោកភ្ញាក់ផ្អើល ជាមួយរចនាបថអគារខ្ពស់តៃប៉ិកម្ពស់ ១០១ ជាន់ នៅកោះតៃវ៉ាន់។

គម្រោងស្ថិតនៅទីតាំងសំខាន់មួយក្នុងខណ្ឌ ៧ មករា រាជធានីភ្នំពេញ ពោលគឺនៅជាប់នឹង ពហុកីឡាដ្ឋាន អូឡាំពិក និងមហាវិថីសាធារណរដ្ឋប៉ូឡូញ។ ទីនេះផ្តល់ជូននូវបទពិសោធន៍នៃលម្ហែ អារម្មណ៍ពីភាពអ៊ូអរនៃទីក្រុង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាមានចម្ងាយតែប៉ុន្មាននាទីប៉ុណ្ណោះពីទីប្រជុំជន សំខាន់ៗ ការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល សាលារៀន តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ផ្សារទំនើប ភោជនីយដ្ឋាន និងកន្លែងផ្សេងទៀត។

ស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងមួយក្នុងចំណោមទីតាំងល្អបំផុតរបស់ទីក្រុង គម្រោងស្កាយវីឡាត្រូវបានភ្ជាប់យ៉ាងល្អ ជាមួយបណ្តាញដឹកជញ្ជូនធំៗ ដែលអនុញ្ញាតឲ្យម្ចាស់គម្រោងងាយស្រួលធ្វើដំណើរ។

ក្រៅពីការរចនាដ៏ស្រស់ស្អាត សំណង់អាចធានាបានគុណភាពខ្ពស់ រួមជាមួយការបំពាក់ប្រព័ន្ធរោទិ៍ និងបំពង់ពន្លត់អគ្គីភ័យ និងភ្ជាប់ជាមួយសម្ភារៈលំដាប់ពិភពលោក។ ស្កាយវីឡា ក៏មានសេវាកម្មជាច្រើនទៀតផងដែរ ដូចជា អាងហែលទឹកលើអាកាស និងសួនច្បារអាកាស មើលឃើញទេសភាពទីក្រុងដ៏អស្ចារ្យ និងតំបន់ជុំវិញ។

លើសពីនេះទៀតស្កាយវីឡាក្លឹបក៏ផ្តល់សិទ្ធិដល់អ្នករស់នៅក្នុងគម្រោងឲ្យចូលភោជនីយដ្ឋាន និងហាងកាហ្វេ បន្ទប់កំសាន្ត កន្លែងហាត់ប្រាណ សូណា អាងហែលទឹក ក្លឹបកីឡា ដូច្នេះគ្រប់គ្នាអាចរីករាយនឹងបទពិសោធន៍ជីវិតបែបទំនើប ជាមួយនឹងសេវាកម្មគ្រប់យ៉ាងនៅ នឹងកន្លែង។

ដើម្បីធានបានភាពងាយស្រួល និងសុវត្ថិភាពរបស់អ្នករស់នៅក្នុងគម្រោង ស្កាយវីឡា ផ្តល់ជូនសេវាទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧ ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធត្រួតពិនិត្យ​ និងក្រុមសន្តិសុខ ដែលមានបទពិសោធន៍ ក្នុងាការការពារ។ ចំណតរថយន្តបួនជាន់ក្រោមដី នឹងផ្តល់កន្លែងមានសុវត្ថិភាព សម្រាប់យានយន្ត និងងាយស្រួលចេញចូលបំផុត។

ព័ត៌មានទូទៅនៃគម្រោង

ពណ៌

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដា
សេវាកម្មអចលនៈទ្រព្យអ៊ីនធឺណិត / ប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយ

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍កន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព
ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណអាង​ទឹកក្តៅ
នៅលើផ្លូវធំសួនកុមារសោណាកន្លែងកីឡាអាងហែលទឹកជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្ត

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

តម្លៃតាមប្រភេទបន្ទប់

ប្រភេទទំហំតម្លៃចន្លោះពីចំនួនប្រភេទបន្ទប់ប្លង់បាត
Skyvilla Type A5303m²$1,242,00026Available
Skyvilla Type A3391m²$1,304,000 - $1,497,0009Available
Skyvilla Type A2453m²$1,285,000 - $1,785,00033Available
Skyvilla Type A1509m²$1,257,000 - $1,816,00013Available
Skyvilla Type B5281m²$1,186,00028Available
Skyvilla Type B3369m²$1,301,000 - $1,694,00033Available
Skyvilla Type B2458m²$1,412,000 - $1,794,00024Available
Skyvilla Type B1442$1,217,000 - $1,781,00023Available

អចលនទ្រព្យនៅក្នុង គម្រោង ស្កាយវីឡា

$31,509
$283,585
$535,662
$787,738
$1,039,815
$1,291,891

Payment Plans

InstallmentMilestoneការបង់ប្រាក់
Booking Fee$20,000
Down Payment - Upon Signing SPA50% (Less Booking Fee)Depends on the actual unit price
1 Month After Signing SPA50%Depends on the actual unit price
InstallmentMilestoneការបង់ប្រាក់
Booking Fee$20,000
Down Payment - Upon Signing SPA40% (Less Booking Fee)Depends on the actual unit price
Bank Loan60%Depends on the actual unit price
InstallmentMilestoneការបង់ប្រាក់
Booking Fee$20,000
Down Payment - Upon Signing SPA50% (Less Booking Fee)Depends on the actual unit price
Bank Loan50%Depends on the actual unit price

ទីតាំងក្បែរៗ

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ និងប្រវត្តិទីតាំង

MCC Land Singapore

MCC Land Singapore

សំរាប់លក់

សំរាប់លក់

1 ទំព័រដើម

សំរាប់ជួល

សំរាប់ជួល

0 ទំព័រដើម

តំបន់

តំបន់

ភ្នំពេញ

0

ភ្នាក់ងារ

0

៧ មករា

ទិញ

ទិញ

$50K - $277K

ជួល

ជួល

$525 - $5K

279

សំរាប់លក់

279 ទំព័រដើម

សំរាប់ជួល

សំរាប់ជួល

399 ទំព័រដើម

Common Q & A

How much do units cost in គម្រោង ស្កាយវីឡា?

The starting price for units in this project is $1186000,00.

For a Skyvilla Type A5 prices fluctuate between $1,242,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 26 units with floor area being 303m².

For a Skyvilla Type A3 prices fluctuate between $1,304,000 - $1,497,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 9 units with floor area being 391m².

For a Skyvilla Type A2 prices fluctuate between $1,285,000 - $1,785,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 33 units with floor area being 453m².

For a Skyvilla Type A1 prices fluctuate between $1,257,000 - $1,816,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 13 units with floor area being 509m².

For a Skyvilla Type B5 prices fluctuate between $1,186,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 28 units with floor area being 281m².

For a Skyvilla Type B3 prices fluctuate between $1,301,000 - $1,694,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 33 units with floor area being 369m².

For a Skyvilla Type B2 prices fluctuate between $1,412,000 - $1,794,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 24 units with floor area being 458m².

For a Skyvilla Type B1 prices fluctuate between $1,217,000 - $1,781,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 23 units with floor area being 442.

What are the highlights and facilities?

Highlights in this project include: អត្រាចំណេញខ្ពស់, កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់, មានកម្ចីធនាគារ, គម្រោងបានបញ្ចប់ and បញ្ចុះតម្លៃ.

Facilities include: ចំណតរថយន្ត, តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម, តំបន់ទូទៅ, សួនច្បារ, ក្លឹបហាត់ប្រាណ, អាង​ទឹកក្តៅ, ជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្ត, នៅលើផ្លូវធំ, សួនកុមារ, សោណា, កន្លែងកីឡា and អាងហែលទឹក.

ការគណនាប្រាក់កម្ចី

BRED Bank
Phillip Bank
30%
%
ឆ្នាំ
$13,357/ខែ
តម្លៃអចលនទ្រព្យ
$1,186,000
ការប្រាក់
$291,801
សរុប
$1,477,801