3បន្ទប់គេង,2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ គម្រោង The Peak Residences
គម្រោង The Peak Residences
$270,000$1ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 65% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ
គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា
បន្ទប់គេង 3បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 127 ម²ជាន់ទី 20បញ្ចប់ឆ្នាំ 2023 ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
អាផាតមិនទំហំធំ ៣បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ I The Peak Residence
ស្វែងរកខុនដូ៣បន្ទប់ដេកទំហំធំ សម្រាប់លក់ នៅ The Peak Residence ស្ថិតក្នុងតំបន់ទន្លេបាសាក់ ដែលមានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំង។ ឯកតានេះមានទំហំ127.81sqm ស្ថិតនៅជាន់ទី២០ ផ្តល់ទិដ្ឋភាពទីក្រុងដ៏ស្រស់ស្អាតពីរបង្អួចបាល់កុង។ ជាមួយវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិអាគារ ឯកតានេះផ្តល់នូវសក្តានុពលវិនិយោគខ្លាំង ឬជាផ្ទះល្អសម្រាប់តាំងទីលំនៅ។ ខុនដូនេះមានបន្ទប់ដេកបីបន្ទប់និងបន្ទប់ទឹកពីរបន្ទប់ ស័ក្តិសមសម្រាប់គ្រួសារ ឬអ្នកមានវិជ្ជាជីវៈដែលស្វែងរកភាពសម្រាកលម្អ។ អ្នកនឹងឃើញបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏កក់ក្តៅ ផ្ទះបាយដែលមានប្រយោជន៍ និងបាល់កុងដែលនាំពន្លឺធម្មជាតិ និងខ្យល់ស្អាតចូលមក។ សូមកត់សម្គាល់ថា ឯកតានេះគ្មានគ្រឿងសង្ហារិម ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករចនា និងតុបតែងតាមចំណូលចិត្តរបស់អ្នក។
ស្ថិតនៅជិតកន្លែងសំខាន់ៗដូចជា ដាយម៉ុន អាយឡែន គម្រោងកោះនរា ផ្សារអ៊ីអន ម៉ល ភ្នំពេញ និងព្រះបរមរាជវាំង ទីតាំងនេះផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការទៅផ្សារ ភោជនីយដ្ឋាន និងសកម្មភាពកម្សាន្ត ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិមានតម្លៃទាំងសម្រាប់រស់នៅ ឬជាការវិនិយោគ។
ទាក់ទងមកយើងខ្ញុំឥឡូវនេះ ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម ឬកំណត់ពេលមើលផ្ទះ!
លក្ខណៈសំខាន់ៗ:
• ទំហំឯកតា: 127.81sqm
• ជាន់ទី២០ ជាមួយទិដ្ឋភាពទីក្រុង
• វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិអាគារ
• ៣បន្ទប់ដេក
• ២បន្ទប់ទឹក
• ១បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ
• ១ផ្ទះបាយ
• គ្មានគ្រឿងសង្ហារិម
• ទីតាំងនៅទន្លេបាសាក់ ជិតតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗ
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍
អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់គម្រោងបានបញ្ចប់
សន្តិសុខ
ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យវីដេអូសុវត្ថិភាព
សេវាកម្មផ្សេងៗ
ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកអាងហែលទឹក
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
វេរ៉ង់ដា
បង្ហាញ
ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពសួនទិដ្ឋភាពអាងទឹកទិដ្ឋភាពទន្លេ
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រួម
ID អចលនទ្រព្យ245928
ID ដើមREAKH-5006
បានដាក់បញ្ចូល2 ឆ្នាំ, 1 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព1 ឆ្នាំ, 11 ខែ មុន
យូនីត និងតម្លៃ
អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ
តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍
| ប្រភេទយូនីត | ទំហំ | តម្លៃ | យូនីត |
|---|
| Studio | 62 sqm - 74 sqm | | 190 |
| One Bedroom | 84 sqm - 103 sqm | | 269 |
| Two Bedrooms | 126 sqm - 138 sqm | | 233 |
| Three Bedrooms | 125 sqm - 138 sqm | | 301 |
| Penthouse: Studio | 117 sqm - 141 sqm | | 5 |
| Penthouse: Three Bedrooms | 168 sqm - 187 sqm | | 4 |
| Penthouse: Four Bedrooms | 242 sqm - 267 sqm | | 12 |
មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង គម្រោង The Peak Residences
យូនីត 45 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
បន្ទប់គេង
សំរាប់លក់
Condo$82,000The Peak Residences បន្ទប់ស្ទូឌីយោ សម្រាប់លក់បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:47ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:27បែមុខទៅទិស:ជើង/ត្បូង
Condo$111,600ស្ទូឌីយ៉ូប្រណីត ជាន់ខ្ពស់ លក់/ជួល នៅ The Peak | ទិដ្ឋភាពទីក្រុង ជាន់ទី50បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:62ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:50ឬជួល $600/ខែ
Retail$115,000កន្លែងលក់រាយពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់នៅ The Peak – ឱកាសវិនិយោគដ៏ល្អ!ទំហំជាន់:12ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:3
Offices$120,000ការិយាល័យសម្រាប់ជួល និងលក់ | At The Peak Officeទំហំជាន់:41ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16ឬជួល $400/ខែ
Retail$120,000🏬 The Peak – ហាងសម្រាប់លក់ | ជាន់ 3A | $120,000 (អាចចរចាបាន)ទំហំជាន់:10ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:3
Offices$123,570🏢 ការជួលការិយាល័យនៅ The Peak | ទីតាំងល្អបំផុតនៅភ្នំពេញទំហំជាន់:69ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18
Condo$130,000The Peak Residences បន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូ សម្រាប់លក់បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:47ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:22បែមុខទៅទិស:កើត
Offices$131,220🏢 ការិយាល័យសម្រាប់ជួលនៅ The Peak | ទីតាំងល្អបំផុតក្នុងភ្នំពេញទំហំជាន់:73ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18
Offices$138,852🏢 ការិយាល័យសម្រាប់ជួលនៅ The Peak | ទីតាំងល្អបំផុតក្នុង ភ្នំពេញទំហំជាន់:77ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18
Condo$175,000The Peak | ខុនដូ 3 បន្ទប់គេង លក់ប្រញាប់ ជិតកោះពេជ្របន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:128ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16
Condo$180,000បន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូ សម្រាប់លក់ នៅ The Peak Residencesបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:51ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20
Studio$205,000ស្ទូឌីយោទំនើបសម្រាប់លក់ នៅចំកណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញ - The Peakបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:62ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:31
Retail$208,000ហាងលក់រាយ The Peak សម្រាប់លក់ រួមបញ្ចូលការធានាចំណូលជួល GRRទំហំជាន់:19ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:1
Condo$260,000ប្រញាប់ខ្លាំង!!! The Peak បន្ទប់ដេក៣ កុងដូលក់ ក្រោមតម្លៃទីផ្សារបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:128ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:29បែមុខទៅទិស:កើត
Apartment$270,000The Peak – បន្ទប់ដេកមួយ ទិដ្ឋភាពដ៏ស្រស់ស្អាត និងទីតាំងល្អបំផុតបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:52បែមុខទៅទិស:លិច/ជើងឬជួល $1,200/ខែ
Condo$278,000កុងដូបន្ទប់ដេកតែមួយថ្មី សាងសង់រួចរាល់ មានទិដ្ឋភាពទន្លេ នៅ The Peak ភ្នំពេញ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:59ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:51បែមុខទៅទិស:ជើង/ត្បូង
Condo$280,000ខុនដូ 3បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ The Peak Residenceបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:129ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:32
Condo$305,000ខុនដូ 3 បន្ទប់ដេកក្រោមតម្លៃទីផ្សារសម្រាប់លក់នៅ The Peak ជាមួយទិដ្ឋភាពទន្លេបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:128ម៉ែតការ៉េ
Condo$320,000ខុនដូ 3 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ នៅ The Peakបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:127ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:31
Condo$330,000កុងដូសម្រាប់លក់ក្នុង The Peakបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:127ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:31
Condo$400,000ខុនដូ 3 បន្ទប់គេង ខ្ពស់ឆ្ពោះទៅមេឃ មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ សម្រាប់លក់ នៅកណ្តាលទីក្រុងបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:120ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:51
Condo$468,000ឯកតា 3 បន្ទប់ដេកសម្រាប់លក់ I The Peak I ភ្នំពេញបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:128ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:កើត/ត្បូងសំរាប់ជួល
Studio$400/ខែការជួលនិងលក់ទីតាំងការិយាល័យ 🎉 The Peakទំហំជាន់:47ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13
Condo$650/ខែThe Peak Residence – Tower 2 | ស្ទូឌីយ៉ូមើលឃើញទន្លេសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:48
Studio$650/ខែស្ទូឌីយោសម្រាប់ជួល នៅ The Peak Residenceបន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:45ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:36
Studio$650/ខែស្ទូឌីយោសម្រាប់ជួល | The Peak | ភ្នំពេញបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:45ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:39
Condo$800/ខែខុនដូជាប់គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ សម្រាប់ជួល I The Peakបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:23
ServicedApartment$800/ខែអាផាតមិនបម្រើសេវាមួយបន្ទប់ សម្រាប់ជួល | តំបន់ទន្លេបាសាក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18
Condo$900/ខែខុនដូប្រណីត 1 បន្ទប់គេង ជាន់ទី 25th មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ – $900 @ The Peak, កោះពេជ្រ ជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:25
Condo$900/ខែបន្ទប់ដេកមួយ ជួល នៅ The Peakទំហំដី: 60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:25
Apartment$900/ខែអាផាតមិនបម្រើសេវាកម្ម ៣បន្ទប់ដេក ទូលាយ សម្រាប់ជួល ក្នុងតំបន់ទន្លេបាសាក់បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:128ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:26
Condo$1,200/ខែThe Peak កុងដូជ្រុង 3 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួល ទិដ្ឋភាពទីក្រុងបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:128ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20បែមុខទៅទិស:កើត
Apartment$1,200/ខែអាផាតមិន The Peak សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1បែមុខទៅទិស:លិច
Apartment$1,200/ខែHappy Residence The Peak ១ បន្ទប់ដេកបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំដី: 85ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:49បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$1,250/ខែអាផាតមិនទំនើបបីបន្ទប់ដេក ជាន់ខ្ពស់ សម្រាប់ជួល នៅ The Peakបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2
Condo$1,300/ខែខុនដូ 3 បន្ទប់ដេក សម្រាប់ជួល I The Peak Residencesបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:126ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:49
Condo$1,300/ខែខុនដូ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួល I The Peakបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:85ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:43
Apartment$1,420/ខែអាផាតមិនសេវាកម្ម 3 បន្ទប់ដេក តុបតែងពេញលេញបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:89ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:35
Apartment$1,500/ខែអាផាតមិន 3 បន្ទប់ដេក សម្រាប់ជួល នៅ The Peak Residenceបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:126ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:43
Condo$1,500/ខែកុងដូ 3 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួល | The Peak Residenceបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:85ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:34
Condo$1,500/ខែគ្រឿងសង្ហារិមថ្មីស្រឡាងបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:12760ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:25បែមុខទៅទិស:លិច/ជើង
Condo$1,600/ខែខុនដូ ផ្តល់ជូនជាមួយគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ សម្រាប់ជួល I The Peakបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:126ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:25
Condo$1,900/ខែកុងដូមានគ្រឿងបរិក្ខារពេញលេញសម្រាប់ជួល I The Peakបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:100ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:49
Apartment$1,900/ខែHappy Residence The Peak ២ បន្ទប់ដេកបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំដី: 126ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:លិច
Apartment$2,000/ខែHappy Residence The Peak បន្ទប់ដេក 3បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំដី: 128ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:លិចសង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
គម្រោង The Peak Residences

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ទន្លេបាសាក់
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ
Tonle Bassac / Chamkarmonតម្លៃនៅកណ្ដាលក្នុងចំណោមខុនដូ នឹង អាផាតមេន 3 បន្ទប់គេង នៅTonle Bassac។
មានតម្លៃទាបជាង 64% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 66 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។
ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 3ផ្ទៃសរុប 128 ម²
តម្លៃសរុប
សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 3
ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$270,000
Tonle Bassacមធ្យមនៃ 66 ដែលមានតម្លៃ$300,000
Chamkarmonមធ្យមនៃ 73 ដែលមានតម្លៃ$300,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 244 ដែលមានតម្លៃ$256,000
តម្លៃ/ម²
ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា
ថវិកា
គ្រោងការទិញ
លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក
បើអ្នកយកទៅជួល
ចំណូលដែលអាចទទួលបាន
ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល
7.1%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 3 បន្ទប់គេង ទំហំ 95-158 ម៉ែត្រការ៉េ នៅTonle Bassac$1,600/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$270,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប145
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$3,041/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង52.6%
ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។
ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។
បន្តរកមើល
ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅចំការមន
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
មើលច្រើនទៀត