2បន្ទប់គេង,2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ The Peninsula Private Residences
The Peninsula Private Residences
$245,000$2,355ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប37% ខ្ពស់ជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក
គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេក្រោមតម្លៃទីផ្សារ
បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 104 ម²បញ្ចប់ឆ្នាំ 2022 ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
ខុនដូទំនើប 2 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ នៅ The Peninsula ភ្នំពេញ
លំនៅដ្ឋាន 2 បន្ទប់ដេកដ៏ឆើតឆាយនេះ ស្ថិតនៅជ្រោយចង្វារ ផ្តល់ឱកាសដ៏ល្អទាំងសម្រាប់ការរស់នៅស្រួលស្រាល និងការវិនិយោគទទួលប្រាក់ចំណេញខ្ពស់។ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់មាត់ទន្លេដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់បំផុតមួយរបស់ភ្នំពេញ ឯកតានេះរួមបញ្ចូលគ្នានូវការរចនាធំទូលាយ ការតុបតែងទំនើប និងតម្រូវការជួលខ្ពស់។ អ្នកទិញអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍តម្លៃភ្លាមៗ ជាមួយការបញ្ចុះតម្លៃ $50,000 ពីអត្រារបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ដែលធ្វើឱ្យនេះជាតម្លៃពិសេសក្នុងទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។ ជាមួយការទទួលចំណេញប្រចាំឆ្នាំដែលបានគ្រោងទុករហូតដល់ 32% និងសក្តានុពលជួលខ្ពស់ទាំងការជួលរយៈពេលវែង និងការជួលបែបសណ្ឋាគារ ខុនដូនេះជាឱកាសកម្រដើម្បីទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិមានតម្លៃក្នុងចំណុចចូលដែលទាក់ទាញ។
លក្ខណៈសំខាន់ៗ:
• ទំហំសរុប 104.04 SQM
• តម្លៃពិសេស $195,000 បន្ទាប់ពីបញ្ចុះតម្លៃ $50,000
• ចំណេញប្រចាំឆ្នាំដែលអាចឡើងដល់ 32%
• ប្រាក់ចំណូលជួលរយៈពេលវែងប្រមាណ $1,500 ក្នុងមួយខែ
• សក្តានុពលប្រាក់ចំណូលជួលបែបសណ្ឋាគារប្រមាណ $3,600 ក្នុងមួយខែ
• ស្ថិតនៅតំបន់មាត់ទន្លេជ្រោយចង្វារដែលពេញនិយម
• សមរម្យទាំងសម្រាប់ការរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួន និងការលូតលាស់នៃការវិនិយោគ
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍
ការធានាជួលត្រឡប់អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់មានកម្ចីធនាគារបញ្ចុះតម្លៃ
សន្តិសុខ
ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យវីដេអូសុវត្ថិភាព
សេវាកម្មផ្សេងៗ
ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណអត់លិចទឹកសួនកុមារសោណា
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ256879
ID ដើមVLeap_REAKH
បានដាក់បញ្ចូល11 ខែ, 2 សប្តាហ៍ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព11 ខែ, 2 សប្តាហ៍ មុន
មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង The Peninsula Private Residences
យូនីត 41 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
បន្ទប់គេង
សំរាប់លក់
Condo$110,000The Peninsula Private Residences | កុងដូ 1 បន្ទប់ដេក គុណភាពខ្ពស់ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:56ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:6បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$135,000The Peninsula Private Residences | កុនដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:66ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8បែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$145,000ខុនដូប្រណីត ១ បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់/ជួល | ជ្រោយចង្វារបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:14បែមុខទៅទិស:កើត
Condo$158,000🏙️ កុងដូជ្រុងកម្រ ២ បន្ទប់គេង ទិដ្ឋភាពខាងជើងបើកចំហ មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ និងកន្លែងចតរថយន្ត – $158,000បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:78ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:7
Condo$177,900ខុនដូ The Peninsula លក់ | ការផ្តល់ជូនពិសេសរដូវកាល 📍 ជ្រោយចង្វារ, ភ្នំពេញបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:104ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:7
Condo$195,000ខុនដូ ២បន្ទប់គេងប្រណីត សម្រាប់លក់ នៅ The Peninsula ជ្រោយចង្វារបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:95ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13
Condo$200,000ខុនដូ The Peninsula Phnom Penh ពីរបន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:127ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$200,000ខុនដូ ២បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ ពេញផ្ទះមានគ្រឿងសង្ហារិម I The Peninsula Phnom Penh Condoបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:127ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8
Condo$230,000លក់បន្ត - ឯកតា 3 បន្ទប់គេង មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:148ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8បែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$290,000The Peninsula Private Residences | ឌូផ្លិចពីរបន្ទប់ដេក មានកន្លែងចតរថយន្ត សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:139ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:21បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$290,253The Peninsula Private Residences៖ ប្រភេទ 2AB បន្ទប់ដេកពីរ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:106ម៉ែតការ៉េ
Penthouse$300,000ផ្ទះលើដំបូល ២ បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ និងជួល | The Peninsula Private Residencesបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:114ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:21
Condo$309,265The Peninsula Private Residences៖ ប្រភេទ 2C ពីរបន្ទប់ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:114ម៉ែតការ៉េ
Condo$325,000The Peninsula Private Residences | ឌុយផ្លិច 2 បន្ទប់ដេក មានកន្លែងចត សម្រាប់លក់ និងជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:156ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:21បែមុខទៅទិស:លិចឬជួល $1,400/ខែ
Condo$325,634The Peninsula Private Residences៖ ប្រភេទ 2A ពីរបន្ទប់គេង សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:119ម៉ែតការ៉េ
Condo$365,000ការវិនិយោគដ៏ពិតប្រាកដ!!! ផ្ទះល្វែងប្រណីតនៅ The Peninsula Private Residencesបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:96ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13
Officesសួរភ្នាក់ងារអំពីតម្លៃThe Peninsula Private Residence | ការិយាល័យសម្រាប់ជួល និងលក់ទំហំជាន់:118ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:1
Condo$413,478The Peninsula Private Residences៖ ប្រភេទ 3A++ បន្ទប់ដេកបី សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:148ម៉ែតការ៉េ
Shophouseសួរភ្នាក់ងារអំពីតម្លៃThe Peninsula Private Residence | ផ្ទះពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ទំហំជាន់:209ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:2សំរាប់ជួល
Condo$850/ខែThe Peninsula Private Residence: ប្រភេទ 1X បន្ទប់គេងមួយសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:56ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$850/ខែអនុញ្ញាតសត្វចិញ្ចឹម | អាផាតមិនបម្រើសេវាថ្នាក់ខ្ពស់ ជ្រោយចង្វារ 1 បន្ទប់គេង ជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$850/ខែThe Peninsula Private Residence៖ ប្រភេទ 1X បន្ទប់ដេកមួយ សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:56ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$1,000/ខែThe Peninsula Private Residence: ប្រភេទ 1B បន្ទប់គេងមួយសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:75ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:11បែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$1,000/ខែThe Peninsula Private Residence៖ ប្រភេទ 1B បន្ទប់ដេកមួយសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:75ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12បែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$1,200/ខែកុនដូ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួលនៅជ្រោយចង្វារបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:96ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12
Condo$1,400/ខែThe Peninsula Phnom Penh ខុនដូ ពីរបន្ទប់ សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:127ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8
Apartment$1,400/ខែជួលខុនដូ Peninsula 2 បន្ទប់ដេកបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:114ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16បែមុខទៅទិស:កើត/ត្បូង
Condo$1,400/ខែPeninsula Private Residences៖ យូនីត 2E ទំហំពីរបន្ទប់ដេកសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:104ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:6បែមុខទៅទិស:លិច/ជើង
Condo$1,400/ខែPeninsula Private Residences៖ ឯកតា 2E បន្ទប់ដេកពីរ សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:104ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9បែមុខទៅទិស:លិច/ជើង
Condo$1,400/ខែThe Peninsula Private Residences៖ ឯកតាប្រភេទ 2AB ពីរបន្ទប់ដេកសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:106ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10បែមុខទៅទិស:ជើង/ត្បូង
Condo$1,450/ខែThe Peninsula Private Residences: ប្រភេទ 2X ២បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:117ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10បែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$1,450/ខែPeninsula Private Residences៖ ឯកតា 2E ជាបន្ទប់គេងពីរសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:104ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:11បែមុខទៅទិស:លិច/ជើង
Condo$1,450/ខែPeninsula Private Residences៖ ឯកតា 2E ពីរបន្ទប់ដេកសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:104ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16បែមុខទៅទិស:លិច/ជើង
Condo$1,450/ខែPeninsula Private Residences: ឯកតា 2E បន្ទប់គេងពីរសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:104ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15បែមុខទៅទិស:លិច/ជើង
Condo$1,500/ខែThe Peninsula Private Residences: ប្រភេទ 2X ពីរបន្ទប់ដេកសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:117ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13បែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$1,500/ខែThe Peninsula Private Residences៖ ប្រភេទ 2X ពីរបន្ទប់ដេកសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:117ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:14បែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$1,500/ខែThe Peninsula Private Residences៖ ប្រភេទ 2X ពីរបន្ទប់ដេកសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:117ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15បែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$1,500/ខែThe Peninsula Private Residence៖ ប្រភេទ 2AB បន្ទប់ដេកពីរសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:119ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$1,550/ខែThe Peninsula Private Residence៖ ប្រភេទ 2D បន្ទប់ដេកពីរ សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:127ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10បែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$1,800/ខែកុងដូ 3 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួល នៅ The Peninsula Residence – ជាន់ទី១២បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:111ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12
Penthouse$2,200/ខែ✅ផេនហោស៍ សម្រាប់ជួល📍The Peninsula Residences - ភ្នំពេញបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:162ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:21សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
The Peninsula Private Residences

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ជ្រោយចង្វារ
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ
Chroy Changvar / Phnom Penhតម្លៃខ្ពស់ជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅChroy Changvar ភាគច្រើន។
មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 79% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 81 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។
ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 104 ម²
តម្លៃសរុប
សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2
ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$245,000
Chroy Changvarមធ្យមនៃ 81 ដែលមានតម្លៃ$155,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 724 ដែលមានតម្លៃ$135,000
តម្លៃ/ម²
ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា
ថវិកា
គ្រោងការទិញ
លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក
បើអ្នកយកទៅជួល
ចំណូលដែលអាចទទួលបាន
ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល
4.4%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 78-130 ម៉ែត្រការ៉េ នៅChroy Changvar$900/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$245,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប73
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$2,759/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង32.6%
ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។
ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។
បន្តរកមើល
ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅជ្រោយចង្វារ
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
មើលច្រើនទៀត