រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី ព្រីនស៍ ហេបភីនេស ផ្លាហ្សា

2បន្ទប់គេង,2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ព្រីនស៍ ហេបភីនេស ផ្លាហ្សា

ព្រីនស៍ ហេបភីនេស ផ្លាហ្សា

$179,856$1ក្នុង ១ម²តម្លៃទាបជាង 56% នៃផ្ទះនៅទីនេះ

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេរួចរាល់​ដើម្បីចូលបានភ្លាមៗ

បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 89 ម²បញ្ចប់ឆ្នាំ 2024

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

2 បន្ទប់ដេក

2 បន្ទប់ដេក:
*ទំហំ: ពី 89.6sqm ដល់ 96.6sqm
*បន្ទប់ដេក: 2
*បន្ទប់ទឹក: 2
*កន្លែងទាក់ទាញនៅជិត: ចម្ងាយ 5 នាទីទៅ Chip Mong Mega Mall 271, Aeon Mean Chey, សាលាអន្តរជាតិ ISPP, តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម, ហាងកាហ្វេ, ផ្សារទំនើប, ភោជនីយដ្ឋាន ។ល។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាសត្វចិញ្ចឹម

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យវីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំសួនកុមារអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពសួនទិដ្ឋភាពអាងទឹក
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ248833
បានដាក់បញ្ចូល1 ឆ្នាំ, 8 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព1 ឆ្នាំ, 8 ខែ មុន

យូនីត និងតម្លៃ

អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ

តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍

ប្រភេទយូនីតទំហំតម្លៃយូនីត
Merryland Condo Unit A140.10m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A238.07m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A335.64m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A432.40m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A537.26m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit B152.13m²$2,100/m2 to $2,300/m2
Merryland Condo Unit B260.00m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C189.6m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C296.6m²$2,100/m2 to $2,300/m2129

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង ព្រីនស៍ ហេបភីនេស ផ្លាហ្សា

យូនីត 35 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

បន្ទប់គេង

សំរាប់លក់

ខុនដូ For Sale & Rent នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$52,800បន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូសម្រាប់លក់និងជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10ឬជួល $350/ខែStudio Type For Sale & Rent នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhStudio$58,000The Pinnacle Residence | បន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូសម្រាប់លក់និងជួលបន្ទប់គេង:1ទំហំជាន់:35ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:37ឬជួល $350/ខែStudio Type សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhStudio$70,000ស្ទូឌីយោ សម្រាប់លក់ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$74,732ស្ទូឌីយោបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េខុនដូ For Sale & Rent នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$80,000ខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់និងជួលនៅ Pinnacle Residenceបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:52ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:37បែមុខទៅទិស:កើតឬជួល $550/ខែខុនដូ For Sale & Rent នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$83,000ខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ និងជួល | The Pinnacle Residenceបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:44ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10ឬជួល $480/ខែខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$95,000លក់៖ The Pinnacle Residentបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:52ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:35បែមុខទៅទិស:ជើងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$95,000ផ្ទះ 1 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ នៅ The Pinnacle Residenceបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:39ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10បែមុខទៅទិស:ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$100,000ខុនដូស្នាក់នៅស្រួល លក់ ទីតាំង The Pinnacle residenceបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:53ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$110,000The Pinnacle Residence | ខុនដូ 1 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ តាមបណ្ដោយ Preah Monivong Blvd.បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:52ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:36ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$113,6881 បន្ទប់គេងបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:52ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$114,314កុងដូ 1 បន្ទប់គេង ត្រៀមចូលនៅបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:240000ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:14បែមុខទៅទិស:ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$165,000កុងដូស្អាតសម្រាប់លក់ ទីតាំង The Pinnacle residenceបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:90ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:21ខុនដូ For Sale & Rent នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$183,000ថ្មីទាំងស្រុង 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ និងជួល | ជាន់ទី 38 | The Pinnacle Residenceបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:89ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:38បែមុខទៅទិស:ជើង/ត្បូងឬជួល $950/ខែ

សំរាប់ជួល

ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$320/ខែស្ទូឌីយ៉ូសម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:35ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:35ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$350/ខែបន្ទប់ស្ទូឌីយោសម្រាប់ជួលបន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:37ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:25បែមុខទៅទិស:កើត/លិចStudio Type សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhStudio$450/ខែខុនដូស្ទូឌីយ៉ូសម្រាប់ជួល I The Pinnacle residenceបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:30ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:25ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$450/ខែខុនដូពេញគ្រឿងសង្ហារិមសម្រាប់ជួល I The Pinnacle residenceបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:5ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$500/ខែខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួល – មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ I The Pinnacle residenceបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:53ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:32ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$500/ខែខុនដូស្នាក់នៅស្រួលសម្រាប់ជួល I The Pinnacle residenceបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:53ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:25ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$500/ខែខុនដូ 1 បន្ទប់គេង ជួល នៅទន្លេបាសាក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:52ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:38ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$500/ខែខុនដូសម្រាប់ជួលក្នុងចំការមនបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:52ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$550/ខែខុនដូមានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញសម្រាប់ជួល I The Pinnacle residenceបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:53ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$550/ខែខុនដូ ជួល មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ I ទីលំនៅ The Pinnacleបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:53ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$550/ខែខុនដូមានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញសម្រាប់ជួល I The Pinnacle residenceបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:53ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:25ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$550/ខែកុងដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួល | The Pinnacle Residence – ជាន់ទី 38បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:39ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:38ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$550/ខែខុនដូសម្រាប់ជួល ដាក់គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ នៅ The Pinnacle residenceបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:53ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$600/ខែអាផាតមិនពេញលេញ ផ្តល់ជួល I The Pinnacle residenceបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:35ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$600/ខែខុនដូមានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញសម្រាប់ជួល I The Pinnacle residenceបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$800/ខែខុនដូជួលពេញលេញគ្រឿងសង្ហារិម I The Pinnacle residenceបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:89ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:29ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$800/ខែខុនដូ ជួល មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ I The Pinnacle residenceបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:89ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:29ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$800/ខែខុនដូ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួល នៅ The Pinnacle Residence – ជាន់ទី 21បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:90ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:21ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$800/ខែខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួល | The Pinnacle Residenceបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:52ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:32ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$950/ខែ🏢 កុងដូទំនើប 2 បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទឹក សម្រាប់ជួលនៅ The Pinnacle Residence – មានតែ $950/ខែ 🌟បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:89ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:38បែមុខទៅទិស:ត្បូងខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$1,000/ខែខុនដូដាក់គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញសម្រាប់ជួល I The Pinnacle residenceបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:90ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:24

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

ព្រីនស៍ ហេបភីនេស ផ្លាហ្សា

ទន្លេបាសាក់

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ទន្លេបាសាក់

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Tonle Bassac / Chamkarmon

តម្លៃទាបជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅTonle Bassac ភាគច្រើន។

មានតម្លៃទាបជាង 69% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 72 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 89 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$179,856
Tonle Bassacមធ្យមនៃ 72 ដែលមានតម្លៃ$220,000
Chamkarmonមធ្យមនៃ 111 ដែលមានតម្លៃ$178,422
Phnom Penhមធ្យមនៃ 724 ដែលមានតម្លៃ$135,000

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ89 ម²មិនបានផ្សព្វផ្សាយតម្លៃស្នើលក់
Tonle Bassacមធ្យមនៃ 217 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,344/ម²
Chamkarmonមធ្យមនៃ 288 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,138/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,648 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,777/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 72 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ទន្លេបាសាក់។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 72 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$53,956
9%
7 ឆ្នាំ
$2,026/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

8.0%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 66-111 ម៉ែត្រការ៉េ នៅTonle Bassac$1,200/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$179,856
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប323
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$2,026/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង59.2%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅចំការមន

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$179,856