រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី The Skyline

2បន្ទប់គេង,2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ The Skyline

The Skyline

$308,997$2,925ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 96% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ
បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 105 ម²មុខទៅទិស លិចជាន់ទី 39

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

The Skyline៖ ឯកតាពីរបន្ទប់គេងសម្រាប់លក់ (GRR)

បន្ទប់គេងមួយ មានផ្ទៃ105.64ម៉ែតការ៉េ កំពស់3,3ម៉ែត ទំហំធំទូលាយដែលចែកដាច់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ១ បន្ទប់គេង២ និងបន្ទប់ទឹក២ ។ វេរងដាធំមានខ្យល់ចេញចូល និង ពន្លឺគ្រប់គ្រាន់ អាចមើលឃើញទេសភាពទីក្រុងភ្នំពេញទាំងមូល ខាងកើតអាចមើលឃើញទេសភាពមាត់ទន្លេ ខាងត្បូងស្ដាតអូឡាំងពិច និងទេសភាពទីក្រុង ឯខាងលិចមើលឃើញថ្ងៃលិចជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ យូនីតមានបំពាក់គ្រឿងសង្ហារឹមរួចរាល់ អាចចូលនៅភ្លាម។

ភាពពិសេសនៃគម្រោង
អាគារខ្ពស់ជាងគេដែលមាន៣៩ជាន់ ក្បែរវិមានសន្តិភាព
ទីតាំងចំកណ្ដាលក្រុង ធ្វើដំណើរងាយស្រួល
ជួលត្រលប់ (GRR) ជាមួយក្រុមហ៊ុន ដូចទទួលបានបញ្ចុះតម្លៃធំដល់ទៅ30%
ក្រោយពីទទួល (GRR) បង់ដំបូង20% ចាប់ពី35000$ និងបង់ប្រចាំខែ1500$
កម្មសិទ្ធអចិន្រ្តៃយ (ផ្លង់រឹង)

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

ការធានាជួលត្រឡប់អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់ព័ត៌មានហរិញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងបានបញ្ចប់បញ្ចុះតម្លៃ

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិមអ៊ីនធឺណិត / ប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយសត្វចិញ្ចឹមសេវាកម្មអចលនៈទ្រព្យ

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យកន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំសោណាកន្លែងកីឡាអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
គម្រោងProject 59237: The Skyline
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ125673
ID ដើមTwo Bedrooms Unit
បានដាក់បញ្ចូល6 ឆ្នាំ, 10 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព5 ឆ្នាំ, 2 ខែ មុន

យូនីត និងតម្លៃ

អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ

តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍

ប្រភេទយូនីតទំហំតម្លៃ
Skyline : One Bedroom77m²$183,991 - $242,094
Skyline : Two Bedrooms105m²$306,356 - $308,997

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង The Skyline

យូនីត 14 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

បន្ទប់គេង

សំរាប់លក់

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondoសួរភ្នាក់ងារអំពីតម្លៃបន្ទប់ដេកមួយ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ ខុនដូសម្រាប់លក់ នៅកណ្តាលទីក្រុងបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:55ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:30ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$70,000ខុនដូ ១ បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ នៅ The Skyline Condoបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:77ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17ផ្ទះល្វែង សំរាប់លក់ នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhApartment$85,000ខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ជាបន្ទាន់ នៅភ្នំពេញបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:55ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$90,000ឯកតាលំនៅដ្ឋាន 1 បន្ទប់គេង ជាន់ខ្ពស់ លក់ នៅ The Skylineបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:77ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:36បែមុខទៅទិស:ត្បូងខុនដូ For Sale & Rent នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$140,000ផ្ទះជួល និងលក់ 2 Bedroom នៅ The Skylineបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:107ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:34ឬជួល $650/ខែខុនដូ For Sale & Rent នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$180,000ខុនដូ 2 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ / ជួល នៅ The Skyline Condoបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:77ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15ឬជួល $650/ខែខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$213,043The Skyline៖ ឯកតាបន្ទប់គេងមួយសម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:77ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$213,043The Skyline៖ យូនីតបន្ទប់ដេកមួយសម្រាប់លក់ (GRR)បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:77ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:39ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$308,997The Skyline៖ ឯកតាបន្ទប់គេងពីរ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:106ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:លិច

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

The Skyline

៧ មករា

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

៧ មករា

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Veal Vong / 7 Makara

តម្លៃខ្ពស់ជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅVeal Vong ភាគច្រើន។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 98% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 25 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 106 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$308,997
Veal Vongមធ្យមនៃ 25 ដែលមានតម្លៃ$180,000
7 Makaraមធ្យមនៃ 37 ដែលមានតម្លៃ$169,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 718 ដែលមានតម្លៃ$136,704

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ106 ម²មិនបានផ្សព្វផ្សាយតម្លៃស្នើលក់
Veal Vongមធ្យមនៃ 58 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,776/ម²
7 Makaraមធ្យមនៃ 85 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,792/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,637 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,783/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 25 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង វាលវង់។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 25 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$92,699
9%
7 ឆ្នាំ
$3,480/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

3.9%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 79-132 ម៉ែត្រការ៉េ នៅVeal Vong$1,000/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$308,997
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប97
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$3,480/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង28.7%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅ៧ មករា

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$308,997